Решение Волоколамского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г. по делу N 2-576/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Литвинцевой Т.П.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Сергея Александровича к Администрации Волоколамского района Московской области и СНТ ""данные изъяты"" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Киселев С.А. является членом СНТ ""данные изъяты"".

В члены товарищества Киселев С.А. был принят решением собрания СНТ ""данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ, которым Киселеву С.А. был выделен земельный участок N площадью 1000 кв.м. для ведения садоводства.

Участок был выделен из свободных участков, переданных постановлением Главы Администрации Волоколамского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность членов СНТ. Переход права собственности на указанные земли к СНТ ""данные изъяты"" до настоящего времени не зарегистрирован в установленном законом порядке, кадастровый учет земель не осуществлен.

Намереваясь приватизировать переданный в пользование садовый участок, Киселев С.А. обратился в Администрацию Волоколамского района, однако в передаче земельного участка в собственность Киселеву С.А. было отказано, со ссылкой на передачу земель в собственность членов СНТ. СНТ ""данные изъяты"" так же отказало Киселеву С.А. в передаче участка в собственность, в связи с отсутствием зарегистрированных прав на спорный участок.

Обратившись в Волоколамский городской суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района и СНТ ""данные изъяты"", Киселев С.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок N площадью 1000 кв.м., расположенного в СНТ ""данные изъяты"", в порядке приватизации этого участка, по правилам ч.4 ст.28 ФЗ N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В судебном заседании представитель истца по доверенности, поддержал заявленный иск, пояснив, что границы спорного земельного участка определены кадастровым инженером, согласованы со смежными землепользователями. Фактическая площадь участка, соответствует генеральному плану застройки территории СНТ, что подтверждается планом участка, актом согласования границ и выкопировкой из генерального плана застройки территории СНТ.

Представитель ответчика - Администрации Волоколамского района Московской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считает, что Администрация Волоколамского района является ненадлежащим ответчиком.

Представитель СНТ "Актер" исковые требования Киселева С.А. признал.

В судебном заседании были исследованы документы, подтверждающие членство Киселева С.А. в СНТ ""данные изъяты"", в т.ч. решение общего собрания членов СНТ о принятии его в члены СНТ и передаче ему в пользование садового участка N площадью 1000 кв.м.

Из генерального плана застройки территории СНТ ""данные изъяты"" установлено, что садовый участок N входит в территорию СНТ ""данные изъяты"" и имеет площадь 1000 кв.м.

Из геодезического плана участка N и акта согласования границ участка N установлено, что фактическая площадь участка N составляет площадь 1000 кв.м., спору по месту расположению границ участка со смежными землепользователями не имеется.

Рассмотрев исковые требования Киселева С.А., заслушав объяснения представителя истца исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить иск Киселева С.А.

В судебном заседании установлено, что Киселев С.А. является членом СНТ, что подтверждается справкой СНТ ""данные изъяты"". Ему был предоставлен спорный земельный участок в пользование, что дает Киселеву С.А. право приватизировать данный земельный участок по правилам ст. 28 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Исходя из того, что ни садовое товарищество ""данные изъяты"", ни Администрация Волоколамского района М.О. не возражают против передачи земельного участка в Киселева С.А., суд признает право Киселева С.А. на спорный земельный участок, как за членом этого СНТ, приняв признание иска ответчиком- СНТ ""данные изъяты"".

На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст. 28 ФЗ РФ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киселевым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок (кадастровый номер N) площадью 1000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, находящийся по адресу: "адрес", в границах, обозначенных в плане, являющимся приложением к настоящему судебному решению: т.1-2-21,853м; т2-3-45,770м; т.3-4-21,846м; т.4-1-45,777м.

Решение подлежит государственной регистрации, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течении месяца через суд, принявший решение.

Председательствующий: Литвинцева Т.П.