Решение Волоколамского городского суда Московской области от 22 марта 2012 г. по делу N 2-475/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Литвинцевой Т.П.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертковой М.С. к Администрации Волоколамского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Главы администрации Чисменского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N Чертковой М.С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,50 га., для ведения приусадебного хозяйства.

На предмет права собственности Чертковой М.С. было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ N.

Имея намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРП, Черткова М.С. обратилась в Волоколамский отдел Управления Роснедвижимость с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет. При изготовлении кадастрового плана земельного участка было установлено, что фактическая площадь используемого Чертковой М.С. земельного участка составляет площадь "данные изъяты" кв.м.

В связи с расхождением фактической площади участка с декларативным правом Чертковой М.С. на указанный земельный участок, последняя не может осуществить кадастровый учет и регистрацию права собственности спорного земельного участка.

Обратившись в Волоколамский городской суд Московской области, с иском к Администрации Волоколамского района, Черткова М.С. просит о признании за ней права собственности на земельный участок (кадастровый номер N) площадью "данные изъяты" кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования Чертковой М.С. поддержал, просит суд их удовлетворить. Указывает, превышение площади участка на 43 кв.м. допускается.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского района Московской области в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление о признании иска Чертковой М.С.

Рассмотрев исковые требования Чертковой М.С., заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования Чертковой М.С. подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ДД.ММ.ГГГГ), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что, согласно свидетельству о праве собственности на землю, истцу принадлежит земельный участок площадью 0,50 га, который был ей предоставлен в 1992 году.

Согласно материалам межевания, фактическая площадь данного земельного участка составляет площадь "данные изъяты" кв.м., что согласно правилам ст.33 ЗК РФ и п.п.1 п.5 ст.27 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" позволяет осуществить кадастровый учет земельного участка без дополнительного решения органов местного самоуправления о передаче этой части участка в собственность правообладателя.

Поэтому суд, исходя их указанной нормы права, учитывая, что ответчик признал исковые требования Чертковой М.С., суд считает возможным иск Чертковой М.С. удовлетворить, приняв признание ее иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чертковой М.С., 1927 года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый номер N) площадью "данные изъяты" кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: "адрес"

Решение подлежит государственной регистрации, в течение месяца дней может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, принявший решение.

Судья Литвинцева Т.П.