Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 января 2013 г. по делу N 33-253

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Бизякиной Н.П.,

судей: Мельниковой О.Г., Бичуковой И.Б.,

с участием прокурора: Карасёвой О.В.,

при секретаре: Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаренко А.Н. к Журавлеву И.Н., Журавлеву В.И., Якобюк А.И., Журавлеву К.В., Якобюк А.С., администрации Краскинского городского поселения о выселении

по апелляционной жалобе Журавлевой И.Н.

на решение Хасанского районного суда Приморского края от 25 октября 2012 года, которым суд постановил: "Иск Шинкаренко А.Н. к Журавлеву И.Н., Журавлеву В.И., Якобюк А.И., Журавлеву К.В., Якобюк А.С., администрации Краскинского городского поселения о выселении удовлетворить.

Выселить Журавлеву И.Н., Журавлеву В.И., Якобюк А.И., Журавлеву К.В., Якобюк А.С. из жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения, предоставив Журавлевой И. Н., Журавлеву В. И., Якобюк А. И., Журавлеву К. В., Якобюк А. С. право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: "адрес", на 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу."

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав заключение прокурора Карасёвой О.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, объяснения представителя истца Шинкаренко А.Н. - Репнина И.Ю., Швыдкова В.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шинкаренко А. Н. обратился с иском к Журавлевой И. Н., Журавлеву В. И., Якобюк А. И., Журавлеву К. В., Якобюку А. С., в котором просил суд выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

Определением суда от 04 сентября 2012 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Краскинского городского поселения.

В судебное заседание истец Шинкаренко А.Н. не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Его представители Швыдков В.И. и Репнин И.Ю. в судебном заседании поддержали иск.

Ответчики Журавлёв В.И., Журавлёва И.Н. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Журавлева К.В., Якобюк А.С., а также их представитель Кучеренко Д.В. в судебном заседании иск не признали.

Ответчик Якобюк А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Краскинского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что с иском согласен.

Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований, с ним не согласилась Журавлева И.Н. и подала апелляционную жалобу об его отмене как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного решения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что с 14.08.2000 года Шинкаренко А. Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.9).

Журавлева И. Н. вселилась в указанный дом в 2004 году и проживает в нём с семьей: Журавлевым В. И., Якобюк А. П., несовершеннолетними детьми Журавлевым К. В., Якобюк А. С., в отсутствие какого-либо соглашения с собственником дома Шинкаренко А. Н.

Шинкаренко А.Н. обратился к ответчикам с требованием об освобождении жилого дома, уведомление ответчики получили 24 апреля 2012 года (л.д.13-14). Указанное требование ответчиками не исполнено.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, принимая во внимание обстоятельства, имеющие правовое значение для данного дела, обоснованно удовлетворил исковые требования Шинкаренко А.Н. о выселении ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", поскольку в установленный собственником жилого помещения срок, ответчики не освободили квартиру.

Кроме того, проживание ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, без законных на то оснований нарушает право истца на использование принадлежащего ему имущества. Никаких обязательств перед ответчиками он не имеет.

Доводы апелляционной жалобы о том, что семья Журавлевой И.Н. занимает спорное жилое помещение на основании ордера, выданного администрацией Краскинского городского поселения необоснованны, поскольку данный ордер не свидетельствует о вселении ответчиков и проживании их в жилом доме с согласия Шинкаренко А.Н., как собственника этого жилого дома.

Вместе с тем, из письма N 305 от 27 сентября 2012 года следует, что администрация Краскинского городского поселения отрицает факт принятия поселковой администрацией решения о выдаче Якобюк И.Н. ордера на жилой дом по адресу: "адрес" (л.д.40).

Ссылка Журавлевой И.Н. на невозможность выселения без предоставления ей и ее семье иного жилого помещения, основана на неверном толковании закона.

Таким образом, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, сделал выводы, соответствующие этим обстоятельствам, правильно применил нормы материального и процессуального права, а потому оснований для отмены решения суда не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хасанского районного суда Приморского края от 25 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Журавлевой И.Н. - без изменения.

Председательствующий

Судьи