Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл от 15 января 2013 г. по делу N 33-35/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Cуда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Братухина В.В.,

судей Лелекова Н.Г., Медведевой И.А.,

при секретаре Волковой Т.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сырейщикова С.Л., Сырейщиковой С.Н. на решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 30 октября 2012 года по делу по заявлению Сырейщикова С.Л. и Сырейщиковой С.Н. об оспаривании решения органа местного самоуправления, которым

отказано в удовлетворении заявления Сырейщикова С.Л. и Сырейщиковой С.Н. об оспаривании решения администрации городского округа "Город Козьмодемьянск" от 9 августа 2012 года о согласовании переоборудования жилых помещений.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Медведевой И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сырейщиков С.Л. и Сырейщикова С.Н. обратились в Горномарийский районный суд Республики Марий Эл с заявлениями об оспаривании решения администрации городского округа "Город Козьмодемьянск" от 9 августа 2012 года о согласовании переоборудования жилых помещений многоквартирного жилого дома ... г. Козьмодемьянска Республики Марий Эл под индивидуальное отопление; просили восстановить центральное отопление своей квартиры.

Обосновывая требования, указали, что являются собственниками приватизированной квартиры по адресу: Республика Марий Эл, г.Козьмодемьянск, ... 9 августа 2012 года администрация городского округа "Город Козьмодемьянск" (далее - администрация) приняла решение о согласовании переоборудования жилых помещений указанного дома под индивидуальное отопление. При вынесении решения администрация нарушила требования статьи 26 Жилищного кодекса РФ, права истцов, голосовавших на общем собрании 00.00.00 против установки индивидуального отопления и не желающих расторгать ранее заключенный договор энергоснабжения.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Сырейщиков С.Л. и Сырейщикова С.Н. просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении предъявленных требований в связи с нарушением судом норм процессуального права и ненадлежащей подготовкой дела к судебному разбирательству, неправильным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела; неправильным применением и толкованием норм материального права.

Выслушав объяснения Сырейщиковой С.Н., представителя Сырейщикова С.Л. Федосеевой Т.С., поддержавших доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ.

Судом установлено, что для управления 16-ти квартирным жилым домом по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, ... было создано Товарищество собственников жилья "С" (далее - ТСЖ "С").

Из материалов дела следует, что данный многоквартирный жилой дом построен в 00.00.00 году, капитальный ремонт в жилом доме не проводился. При анализе в 2011 году фактического состояния отопительной системы дома, проведенной совместно ООО "К" и ООО "Э", определен 100% износ отопительной системы дома и невозможность ее ремонта.

Согласно протоколу общего собрания собственников ТСЖ "С" NN... от 00.00.00 82,85% голосов было принято решение не осуществлять ремонт старой отопительной системы дома, а перейти на индивидуальное отопление жилых помещений.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В администрацию городского округа "Город Козьмодемьянск" для согласования переоборудования жилого дома было представлено соответствующее заявление, согласованный с энергоснабжающими организациями проект, указанное выше и ранее принятые собраниями собственников ТСЖ "С" решения от 00.00.00 NN..., от 00.00.00 NN..., от 00.00.00 NN... о переходе на индивидуальное отопление, технический паспорт жилого дома, т.е все необходимые, предусмотренные частью 2 статьи 26 ЖК РФ документы.

9 августа 2012 года администрация городского округа "Город Козьмодемьянск" дала согласие на переоборудование помещений дома в соответствии с представленным проектом.

Нарушения процедуры согласования переустройства жилого дома по адресу: г. Козьмодемьянск, ..., как следует из материалов дела, не имеется.

Обоснование жалобы требованиями части 3 статьи 36 ЖК РФ юридически несостоятельно, поскольку при переустройстве указанного жилого дома (замена инженерных сетей отопления) уменьшения общего имущества жилого дома не происходит, следовательно, согласия всех собственников не требуется.

Исходя из положений части 1 статьи 46 ЖК РФ, для принятия решения о проведении переустройства квалифицированного большинства голосов собственников помещений в многоквартирном жилом доме не требуется.

Требования заявителей о восстановлении централизованного отопления в их квартире, кроме того, не могут быть признаны обоснованными, поскольку централизованное отопление отдельно взятой квартиры многоквартирного дома технически не возможно.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь вынесение иного решения, судом не допущено.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверено исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что решение суда является правильным по существу, жалоба Сырейщикова С.Л. и Сырейщиковой С.Н., как основанная на неправильном применении норм материального права, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 30 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сырейщикова С.Л. и Сырейщиковой С.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Братухин

Судьи Н.Г. Лелеков

И.А. Медведева