Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 14 января 2013 г. по делу N 33-54/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего: Семеновой М.Н., судей Местниковой С.А., Холмогорова И.К., при секретаре Комюстюровой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Молчановой С.Н. на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 25 октября 2012 года по иску Салиева К.А., Салиевой А.Н. в своих и в интересах несовершеннолетних детей А., Н., З. к администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) о признании права на приватизацию жилого помещения, которым

постановлено:

Признать право Салиева К.А., А., Н., З. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: .......... общей площадью 32,1 кв.м., инвентарный номер N ...

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Салиев К.А. вместе с членами семьи Салиевой А.Н., А., Н., Н. с января 2011 года проживает в комнате N ..., расположенной по адресу: .......... на основании договора безвозмездного пользования от 15 августа 2011 года.

Согласно Абрису 2 этажа дома, расположенного адресу: .......... от 19 января 2010 года изменена нумерация жилых помещений, комната N ... изменена на комнату N ..., комната N ... на комнату N ....

Салиев К.А., указывая на то, что постановлением главы района N ... от 13 января 2011 года с вышеуказанного дома был снят статус общежития, является объектом учёта реестра муниципальной собственности муниципального образования "Мирнинский район", потому является жильём, предоставляемым по договору социального найма, обратился в своих и в интересах несовершеннолетних детей А., Н., Н. в суд с иском к администрации муниципального образования "Мирнинский район" о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ..........

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять новое решение по тем основаниям, что судом неправильно применены нормы материального права, данное здание, со статусом общежитие, было передано в муниципальную собственность из государственной собственности Республики Саха (Якутия), никогда не было жилым домом, не использовалось в качестве общежития, а изначально имело статус общежития, не принадлежало государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям; с комнаты, в которой проживает истец, статус общежития не погашен и соответственно истец проживает в комнате специализированного жилищного фонда.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на неё, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из установленных судом обстоятельств дела следует, что истец Салиев К.А. занимает жилое помещение, расположенное по .......... на основании договора безвозмездного пользования данным жилым помещением, заключенного с АК "АЛРОСА" (ОАО) 15 августа 2010 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии N ... от 01.04.2005г. общежитие, находящееся по адресу: .......... принадлежит на праве муниципальной собственности МО "Мирнинский район РС (Я)" на основании договора о безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность МО "Мирнинский район PC (Я)" от 06 октября 2003 года.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно постановлению администрации МО "Мирнинский район" от 13 января 2011 года "О приведении в соответствие статусов зданий, регистрации прав собственности на жилые помещения" с ряда жилых домов, в том числе и с жилого дома, в котором находится жилое помещение истца, снят статус общежития специализированного жилищного фонда.

Таким образом, из указанного следует, что истцы занимают жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Данное жилое помещение занимают на основании договора о безвозмездной передаче, заключенного с лицом, в хозяйственное ведение которого оно передано.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Поскольку истцы не реализовали свое право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, суд пришел к правильному выводу о том, что на основании статей 1, 2, 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Данная норма закона означает, что суд, исходя из обстоятельств дела, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истцов о признании права на приватизацию спорного жилого помещения.

Таким образом, судебная коллегия считает, что решение суда законно и обоснованно, обстоятельствам дела судом дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм процессуального и материального права не допущено, оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 25 октября 2012г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: М.Н. Семенова

Судьи: С.А. Местникова

И.К. Холмогоров.