Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 09 января 2013 г. по делу N 33-83/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Игошевой Г.Н., Чернышовой Н.Э.,

при секретаре Груздевой Г.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Дуб Т. А. по доверенности Березняковой И. С. на определение судьи Вологодского городского суда от 22 ноября 2012 года, которым исковое заявление Дуб Т. А. к Смирновой И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением возвращено.

Истцу разъяснено, что для решения его требований необходимо обращаться с исковым заявлением в Вологодский районный суд по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дуб Т.А. обратилась в суд с иском к Смирновой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Судьей принято приведенное выше определение.

В частной жалобе представитель Дуб Т.А. по доверенности Березнякова И.С. просит об отмене определения судьи по мотиву неправильного применения норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения судьи, обсудив доводы частной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 07 апреля 2004 года, следует, что часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества, следовательно, судья пришел к правильному выводу о том, что иски о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета предъявляются по месту нахождения недвижимого имущества.

Поскольку жилое помещение находится в поселке "адрес", настоящий иск подсуден Вологодскому районному суду.

На основании изложенного определение судьи Вологодского городского суда от 22 ноября 2012 года является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Вологодского городского суда от 22 ноября 2012 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Дуб Т. А. по доверенности Березняковой И. С. - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.М.Чистякова

Судьи: Г.Н.Игошева

Н.Э.Чернышова