Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 16 января 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 16 января 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего - Есаковой С.В.,

судей - Алещенковой И.А., Тарасовой Н.В.

при секретаре - Сухомлиновой Е.В.,

с участием: истиц Захаровой В.Г., Фёдоровой Г.Г., представителя КУМИ Администрации Старорусского муниципального района по доверенности Баскакова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарасовой Н.В. 16 января 2013г. дело по апелляционной жалобе Фёдоровой Г.Г. и Захаровой В.Г. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 19 сентября 2012г., которым в удовлетворении иска Фёдоровой Г.Г. и Захаровой В.Г. к Морозовым Т.С., Ф.Н., И.Н. и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района о признании недействительным описания земельного участка с кадастровым номером "...", расположенного по адресу: Новгородская область, г.Ст.Русса, ул."...", д."..." об установлении его границ со смежным земельным участком с кадастровым номером "...", расположенным по адресу: Новгородская область, г.Ст.Русса, ул."...", д."...", по меже в соответствии с договорами о предоставлении этих участков в бессрочное пользование отказано,

УСТАНОВИЛА:

Фёдорова Г.Г. и Захарова В.Г. обратились в суд с иском, который после неоднократного изменения, предъявили к Морозовым Т.С., Ф.Н., И.Н., Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района (далее - Комитет) о признании недействительным описания земельного участка с кадастровым номером "...", расположенного по адресу: Новгородская область, г.Ст.Русса, ул."...", д."...", об установлении границы между данным земельным участком и земельным участком с кадастровым номером "...", расположенным по адресу: Новгородская область, г.Ст.Русса, ул."...", д."...", по меже в соответствии с договорами о предоставлении данных участков в бессрочное пользование прежним владельцам, указав, что им на праве собственности (по 1\2 доли в праве каждой) принадлежит земельный участок площадью "..." кв.м. и расположенный на нём жилой дом по адресу: г.Ст.Русса, ул."...", д."...", граничащий с земельным участком, расположенным по адресу: г.Ст.Русса, ул."...", д"...", принадлежащим Морозовым Т.С., Ф.Н., И.Н., границы между которыми ранее установлены. Однако кадастровым инженером допущена ошибка, граница участков установлена не по меже.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым истцы не согласны, ставят в апелляционной жалобе вопрос о его отмене, ссылаясь на доводы иска и, полагая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права, ссылаясь на то, что судом не учтены ошибки, допущенные кадастровыми инженерами, при оформлении дома и земельного участка они не заказывали межевое дело, о нём узнали лишь в судебном заседании.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения истиц, поддержавших жалобу, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Из материалов дела видно, что Фёдорова Г.Г. и Захарова В.Г. в порядке наследования с января 2007г. являются собственницами (по 1\2 доли в праве каждой) земельного участка площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "...", и расположенного на нём жилого дома, находящихся по адресу: Новгородская область, г.Старая Русса, ул."...", д."...". Право собственности истиц на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Судом также установлено, что ранее Фёдоровой Г.Г. и Захаровой В.Г. в порядке наследования принадлежал жилой дом N "..." по ул."..." в г.Ст.Русса, расположенный на земельном участке с кадастровым номером "...". Указанный земельный участок был предоставлен истицам органом местного самоуправления в аренду по соответствующему договору.

"...".2007г. Захарова В.Г. и Фёдорова Г.Г. продали жилой дом N "..." по ул."..." в г.Ст.Русса К. В.Г., которая, в свою очередь, "...".2012г. продала этот дом Морозовым Т.С., Ф.Н., И.Н.

Как видно из материалов дела, ранее земельный участок, расположенный по адресу: г.Ст.Русса, ул."...", д."...", был предоставлен П. И.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от "...".1951г. в размере "..." кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: г.Ст.Русса, ул."...", д."...", был предоставлен Ф. Г.Ф. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от "...".1957г. в размере "..." кв.м.

В 2003г., то есть в период, когда истицы были собственниками жилого дома N "..." и пользователями земельного участка, прилегающего к указанному дому, по их заявлению были проведены межевые работы на данном земельном участке, границы которого были согласованы с владельцами смежных участков, одним из которых, подписавших акт согласования границ, являлся владелец дома N"...", которым на указанный момент в порядке наследования была П. К.Н.

Из заявленных исковых требований и объяснений истиц в судебном заседании видно, что истицы не согласны с проведёнными по их же инициативе в 2003г. межевыми работами по установлению границы, разделяющей участки сторон, полагая, что акт согласования границ они подписали ошибочно, не обладая на тот момент необходимыми познаниями в области права и землеустройства.

Таким образом, требования Фёдоровой Г.Г. и Захаровой В.Г. направлены на изменение установленной ранее в соответствии с требованиями действующего законодательства границы, разделяющей земельные участки сторон их прежними владельцами, а потому она произвольному изменению не подлежит.

При таких обстоятельствах, отклонение исковых требований соответствует закону и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы жалобы на законе не основаны, противоречат материалам дела, в том числе материалам землеустроительного дела, датированным декабрём 2003г., согласно которым инициатива установления спорной границы исходила от истиц, акт согласования границ подписан ими и не оспаривался в течение более 8,5 лет вплоть до обращения в суд с настоящим иском.

С учётом изложенного, доводы апелляционной жалобы не служат основанием к отмене решения.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 19 сентября 2012г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: (Есакова С.В.)

Судьи: (Алещенкова И.А.)

(Тарасова Н.В.)