Решение Лотошинского районного суда Московской области от 11 июля 2012 г. по делу N 2-169/12

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Труфанова И.А.,

при секретаре Белиной М.В.,

с участием прокурора Лотошинской районной прокуратуры Московской области Чернова Р.М.,

представителя ответчика Ляпоты К.И. - адвоката Кузнецова А.В., представившего удостоверение N__ и ордер N__,

представителя ответчика Янченко А.Г. - адвоката Вдовина Е.А., представившего удостоверение N__ и ордер N__,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лотошинского района Московской области, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Янченко Аделаиде Григорьевне и Ляпоте Константину Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Лотошинского района Московской области, действующий в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Янченко Аделаиде Григорьевне и Ляпоте Константину Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании иска, что __.__.__ Ляпота К.И. был зарегистрирован ОПВС ОВД Лотошинского района по месту жительства по адресу: ............, помимо него по указанному адресу зарегистрировано еще ............ человек на общей площади дома 108.1 кв.м., то есть на каждого человека приходится по 1.03 кв.м. Основанием для регистрации ответчика по указанному адресу послужил договор поднайма изолированной жилой комнаты заключенного Янченко А.Г. и Ляпотой К.И. в лице своих представителей __.__.__. Ляпота К.И. после регистрации в жилом доме в него не вселился и не проживал, жилой дом является заброшенным, он полуразрушен, не пригоден для проживания, ответчик не несет бремени по его содержанию. Договор поднайма изолированной жилой комнаты был заключен ответчиком Ляпотой К.И. без намерения создать соответствующие правовые последствия, то есть без намерения проживания в жилом доме, а лишь с целью легализации на территории Московской области, то есть с целью регистрации в жилом помещении, в связи с чем договор поднайма изолированной жилой комнаты является мнимой сделкой, которая в соответствии с положениями ст.ст.167, 170 ГК РФ является ничтожной и не порождает юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, при том, что одновременное проживание в жилом доме площадью 108.1 кв.м. ............ человек невозможно.

Таким образом, в соответствии со ст.ст.15, 16 ЖК РФ жилой дом расположенный по адресу: ............ нельзя отнести к жилым помещениям, в соответствии с положениями ст.ст.2,3,6 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" он не является местом жительства Ляпоты К.И. и на основании п.п. "ж" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по адресу: ............ ответчик Ляпота К.И. предоставил заведомо несоответствующие сведения о месте своего фактического жительства, что препятствует исполнению им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, в том числе в сфере противодействия легализации доходов полученных преступным путем и финансированию терроризма, в области избирательных прав, в сфере исполнительного производства и воинского учета.

На основании изложенного прокурор Лотошинского района Московской области просит признать Ляпоту К.И. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ............ снять Ляпоту К.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Ляпота К.И. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место жительство и место нахождение суду неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика Ляпоты К.И. в судебном заседании представляет адвокат Кузнецов А.В., что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ляпоты К.И.

Ответчик Янченко А.Г. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, её место жительство и место нахождение суду неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика Янченко А.Г. в судебном заседании представляет адвокат Вдовин Е.А., что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика Янченко А.Г..

Представители ответчиков Кузнецов А.В. и Вдовин Е.А. по существу заявленных требований полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - УФМС России по Московской области Гудкова О.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд, на основании положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя УФМС России по Московской области.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ляпота К.И. __.__.__ был зарегистрирован ОПВС ОВД Лотошинского района по месту жительства по адресу: ............, помимо него по указанному адресу в настоящее время зарегистрировано еще ............ человек на общей площади дома 108.1 кв.м., то есть на каждого человека приходится по 1.03 кв.м. Основанием для регистрации ответчика по указанному адресу послужил договор поднайма изолированной жилой комнаты заключенного Янченко А.Г. и Ляпотой К.И. в лице своих представителей __.__.__. После заключения договора поднайма изолированной жилой комнаты, а также регистрации по месту жительства, Ляпота К.И. в жилой дом не вселялся и в нем не проживал, что подтверждается сведениями из ............. Сам жилой дом расположенный по адресу: ............ является заброшенным, практически разрушен, не пригоден для проживания, на момент регистрации Ляпоты К.И. в __.__.__ году данный жилой дом уже находился в непригодном для проживания состоянии, более 25 лет в указанном жилом доме никто не проживает, что подтвердили в судебном заседании свидетели К. и П., указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Ляпота К.И. не несет бремени по содержанию жилого дома, при том, что одновременное проживание в жилом доме площадью 108.1 кв.м. ............ человек невозможно.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются доводами прокурора Чернова Р.М., показаниями свидетелей К. и П., исследованными в судебном заседании материалами дела.

В соответствии со ст.ст.15, 16 Жилищного кодекса РФ, жилой дом (его часть) является жилым помещением. В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"). Исходя из указанных норм, жилое помещение является особым объектом гражданских правоотношений, предназначенным для проживания граждан и приобретение жилого помещения (его части) гражданином в собственность в силу закона подразумевает использование его для проживания, то есть по назначению.

В соответствии со ст.ст.2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

Согласно ч.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу ст.167 ч.1 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что договор поднайма изолированной жилой комнаты от __.__.__ был заключен ответчиком Ляпотой К.И. и ответчиком Янченко А.Г. без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, а именно: проживать в данном жилом помещении и использовать жилое помещение по назначению, действия ответчика Ляпоты К.И. преследовали исключительно цель легализации на территории Московской области - регистрации в жилом помещении.

Таким образом, представленный в ОПВС ОВД Лотошинского района ответчиком Ляпотой К.И. в целях своей регистрации по месту жительства по адресу: ............ договор поднайма изолированной жилой комнаты от __.__.__ является мнимой сделкой, которая в соответствии со ст.ст.167, 170 ГК РФ является ничтожной и не порождает юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения. Уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по адресу: ............ ответчик Ляпота К.И. предоставил заведомо не соответствующие действительности сведения о месте своего жительства, что препятствует исполнению им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку указанный договор поднайма изолированной жилой комнаты от __.__.__ является мнимой сделкой, ответчик Ляпота К.И. не вселялся в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживал, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что ответчик Ляпота К.И. не приобрел право пользования жилым помещением расположенным по адресу: по адресу: .............

Так как прокурор Лотошинского района Московской области не предъявил требования о признании договора поднайма изолированной жилой комнаты недействительным суд лишен возможности выйти за пределы исковых требований.

Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ст.6 ч.1 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение или его надлежаще заверенной копии.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом того, что регистрация ответчика Ляпоты К.И. по месту жительства по адресу: ............ была произведена на основании документов, не соответствующих действительности, в частности договора поднайма изолированной жилой комнаты от __.__.__ он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

1.Признать Ляпоту Константина Ивановича, __.__.__ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............

2.Снять Ляпоту Константина Ивановича, __.__.__ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .............

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий: ______________________