Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 27 апреля 2012 г. по делу N 2-157/12

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Козлова О.А.

при секретаре Лимоновой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клиновой А.Т. к Лазареву Н.А., Лазареву С.Б., Лазареву В.Б. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Клинова А.Т. обратилась в суд с иском с требованием признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью ...кв..м, кадастровый N, расположенного по адресу: "адрес". В обоснование заявленного требования указала, что "дата" умерла "А", после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" и земельного участка, на котором дом расположен площадью ...кв..м, кадастровый N. Наследниками по завещанию являются "Б", истица, которые в права наследства после смерти "А" вступили, а также "В", который в права наследства не вступил ни фактически, ни через нотариуса, умер в "адрес". На похороны "А" он не приезжал, никаких вещей не брал, свидетельство о праве на наследство не получал, из "адрес" уехал в 90-х годах. После смерти "А" дом сгорел, а земельный участок для личных нужд использует истица: обрабатывает его, отдыхает на нем. Споров с Лазаревым Н.А. по этому поводу не имеется. Иных лиц, претендующих на указанное имущество не имеется. Считает, что приобрела право собственности на спорную долю земельного участка, т.к. владеет и пользуется землей свыше 18 лет, между нею и Лазаревым Н.А. сложился определенный порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым истица обрабатывает 2/3 всего участка, а Лазарев Н.А. - 1/3 долю. Оформить во внесудебном порядке право собственности на спорную долю недвижимости истица возможности не имеет.

В судебном заседании представитель истицы Клиновой А.Т. - Клинова Т.И. заявленное требование поддержала, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что "В" в "дата".в "адрес" не проживал, наследство после "А" не принимал.

Ответчик Лазарев Н.А. суду пояснил, что вступил в права наследства после смерти "Б", исковое требование признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Для опроса ответчиков Лазарева С.Б., Лазарева В.Б. было направлено судебное поручение в "адрес". Ответчики, извещенные надлежащим образом, дважды не явились в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истицы, ответчика, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, "дата" умерла "А", после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", и земельного участка, на котором дом расположен, кадастровый N, площадью ...кв..м. Наследниками по завещанию после смерти "А" являлись ее дети: истица Клинова А.Т., "Б", которые наследство приняли в нотариальном порядке, и "В", который наследство не принял, на момент смерти и на протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя проживал в "адрес", на похороны не приезжал. "дата" "Б" умер, наследником по закону после его смерти является Лазарев Н.А., который наследство принял в нотариальном порядке, получил Свидетельство о праве на наследство по закону. "В" умер "дата" в "адрес". Наследниками по закону после его смерти являются его сыновья: Лазарев С.Б., Лазарев В.Б., которые по вызовам Черновского районного суда "адрес" дважды не явились, пояснений не дали. После смерти "А" наследственный дом сгорел. Истица пользуется земельным участком с момента смерти матери, между нею и Лазаревым Н.А. сложился порядок пользования, в соответствии с которым она пользуется 2/3 долями, а ответчик - 1/3 долей.

Суд приходит к выводу, что истица, не являясь собственником спорной 1/3 доли земельного участка, открыто и непрерывно владеет ею более 19 лет, а, следовательно, приобрела право собственности на спорную долю на основании приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Клиновой А.Т. удовлетворить.

Признать за Клиновой А.Т. ("дата"г.рождения, уроженка "адрес", паспорт серия N выдан "адрес" "дата", код подразделения N) право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью ...кв..м, кадастровый N, расположенного по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 1 месяца.

Судья: подпись

Подлинник решения находится в гражданском деле N2-157/12г. Балахнинского городского суда

Решение вступило в законную силу "____"____________ 2012 года

Судья: Козлов О.А.

Секретарь: Лимонова А.М.