Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 10 апреля 2012 г. по делу N 2-366/2012

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклюдовой Г.И., Неклюдовой О.В., Поповой С.В. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Неклюдова Г.И., Неклюдова О.В., Попова С.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что они являются наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес". На момент принятии наследства в вышеуказанном домовладении уже была возведена пристройка Лит. а, в которой оборудована веранда. В пристройке Лит. А на месте кухни оборудованы коридор и жилая комната, убрана перегородка между комнатами с оборудованием комнаты большей площадью, на месте холодной пристройки оборудована кухня. Вышеуказанная реконструкция была произведена в целях повышения благоустройства. Разрешение на строительство наследодателем не получалось. Право собственности на самовольные постройки за наследодателем зарегистрировано не было. В связи с тем, что перепланировка и самовольное возведение пристройки произведены в соответствии со всеми нормами и правилами просит признать за ним право собственности в равных доля по "данные изъяты" доле за каждым на дом "адрес" в перепланированном состоянии с самовольно возведенной пристройкой, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Неклюдова Г.И., Неклюдова О.В., Попова С.В. уточнили исковые требования. Просили признать за Неклюдовой Г.И. право собственности на "данные изъяты" доли дома, расположенного по адресу: "адрес" ("данные изъяты" доля, как пережившей суприге + "данные изъяты" доля в порядке наследования после смерти ФИО6). За Неклюдовой О.В., Поповой С.В. просили признать право собственности по "данные изъяты" доли за каждой на вышеуказанный дом в порядке наследования после смерти ФИО6 Исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Третьи лица Неклюдов М.И., Неклюдова Р.И., являющиеся родителями, умершего ФИО6, в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представленном в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями Поповой С.В., Неклюдовой Г.И., Неклюдовой О.В. согласились. Сами обращаться в суд с иском о признании за ними права собственности на долю дома по адресу: "адрес" в порядке наследования после смерти сына ФИО6 не будут, т.к. наследство после его смерти не принимали.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района, третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Неклюдовой Г.И., Неклюдовой О.В., Поповой С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО6 на основании данных книги похозяйственного учета N лицевой счет N за ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое домовладение, расположенное по адресу: "адрес", ДД.ММ.ГГГГ. постройки, что подтверждается выпиской из книги похозяйственного учета. Право собственности в БТИ Липецкого района не зарегистрировано.

Земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: "адрес" "адрес", предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО6 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебном заседании объяснили, что дом "адрес" был возведен ФИО6 и Неклюдовой Г.И. в период брака.

Из свидетельства о заключении брака следует, что брак между ФИО6 и Неклюдовой Г.И. был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку материалами дела подтверждено, что дом "адрес" был возведен ФИО6 и Неклюдовой Г.И. в период брака, то суд приходит к выводу, что "данные изъяты" доля вышеуказанного дома принадлежит на праве собственности Неклюдовой Г.И. ФИО6 также на момент смерти принадлежала "данные изъяты" доля спорного дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО6 открылось наследственное имущество в виде "данные изъяты" доли дома "адрес".

В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1 154 ГК РФ).

После смерти ФИО6 его наследниками являются: жена - Неклюдова Г.И., дети - Неклюдова О.В., Попова С.В., родители - Неклюдов М.И., Неклюдова Р.И. В наследство после смерти ФИО6 вступили жена - Неклюдова Г.И., дети - Неклюдова О.В., Попова С.В., обратившись в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства в нотариальную контору.

Получить свидетельства о праве на наследство по закону на дом они не могут, т.к. к дому "адрес" самовольно возведена пристройка Лит а, произведена перепланировка Лит А, в связи с чем образовался новый объект права собственности.

Из технического паспорта на домовладение "адрес", составленного ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. к дому самовольно была возведена пристройка Лит. а, самовольно перепланировано Лит А. В результате, общая площадь жилого дома увеличилась.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристройки Лит. а, перепланировка Лит. А жилого дома "адрес", произведено с соблюдением всех норм и правил.

Так, из технического заключения ООО Липецкий академический научно-технический центр строительства и архитектуры (ООО АНТЦ "Академстройцентр") от 2011г. следует, что в результате обследования строительных конструкций дома "адрес" установлено, что в целом техническое состояние строительных конструкций, выполненных в процессе перепланировки жилого дома "Лит. А" и пристройки "Лит. а" оценивается как работоспособное.

В соответствии с заключением "Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области" N 1279 от 09.06.2011г. жилой дом "адрес", соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. А, а), дома, расположенного по адресу: "адрес", нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно справке Липецкого РЭС внешнее энергоснабжение дома "адрес" осталось без изменений.

Согласно заключению ООО "Жилищно-коммунальная компания" следует, что возведение Лит. а, перепланировка Лит. А, расположенных по адресу: "адрес" не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно заключению ОАО "Липецкоблгаз" филиал "Бориногаз" от ДД.ММ.ГГГГ строительство помещений (Лит. а), перепланировка помещений (Лит. А) жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" не нарушает правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что третьи лица Неклюдов М.И., Неклюдова Р.И., не возражают против признания за истцами права собственности на дом, суд приходит к выводу, что возведение пристройки, перепланировка жилого дома N "адрес", выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Неклюдовой Г.И. право собственности на "данные изъяты" доли жилого дома N "адрес" общей площадью 63,1 кв.м., жилой 46,3 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ ("данные изъяты" доля как пережившей супруги + "данные изъяты" доля, в порядке наследования по закону); за Неклюдовой О.В., Поповой С.В. признать право собственности по "данные изъяты" доли за каждой на жилой дом N "адрес" общей площадью 63,1 кв.м., жилой 46,3 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Неклюдовой Г.И. право собственности на "данные изъяты" доли жилого дома N "адрес" общей площадью 63,1 кв.м., жилой 46,3 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Неклюдовой О.В., Поповой С.В. право собственности по "данные изъяты" доли за каждой на жилой дом "адрес" общей площадью 63,1 кв.м., жилой 46,3 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной

форме принято 16.04.2012г.