Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 19 марта 2012 г. по делу N 2-242/12

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Г.В. Никуловой,

при секретаре Г.А. Рыжковой,

с участием: лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малородовой Елены Петровны к администрации города Петушки Владимирской области и Комитету по управлению имуществом администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Малородова Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что в 1970 году ее отцом Еременко П.Ф. был построен гараж по адресу: адрес около адрес, на отведенном для этой цели участке.

09 марта 2005 года Еременко П.Ф. умер.

Так же указано, что в настоящее время оформить право собственности на указанный гараж в соответствии с действующим законодательством для истца не представляется возможным, поскольку документальные подтверждения выделения Еременко П.Ф. земельного участка для строительства гаража в администрации города Петушки не сохранилось. Между тем истец и ее отец Еременко П.Ф. добросовестно и непрерывно пользовались гаражом более сорока лет. В период жизни Еременко П.Ф. и по настоящее время, истец Малородова Е.П. оплачивает необходимые платежи, то есть несет бремя по содержанию указанного имущества.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж по адресу: адрес около адрес в силу приобретательской давности.

В судебном заседании при рассмотрении дела по существу истец Малородова Е.П. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - администрация города Петушки в судебное заседание своего представителя не направила, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении глава города, Н.В. Кузин просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации г. Петушки, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Ответчик - Комитет по управлению имуществом администрации Петушинского района Владимирской области, будучи надлежащим образом извещены о дне и времени слушания дела, своего представителя в суд не направили.

Третьи лица - Хромова Н.А. и Батарагина А.А. в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии, считают заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на указанное недвижимое имущество не претендуют.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статей 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Из справки МУ "Петушинский районный архив" от 02.11.2011 года N 1460 следует, что в документах постоянного хранения фонда N 22 администрации г. Петушки постановление о выделении земельного участка под строительство гаража Еременко П.Ф. не хранится.

Согласно техническому паспорту здания (строения) гаража по адресу: Владимирская область город Петушки около адрес, составленному ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Владимирский филиал по состоянию на дата следует, что данный гараж имеет следующие технические характеристики: общая площадь дата кв.м.

Из представленной абонентской книжки N по расчетам за электроэнергию, следует, что Еременко П.Ф. регулярно оплачивались услуги за предоставление электроэнергии в гараж по адресу: адрес около адрес.

Согласно свидетельству о смерти серии I-HA N, выданному отделом ЗАГС администрации адрес Владимир кой области 09 марта 2005 года, Еременко П.Ф. умер 09 марта 2005 года.

Из представленного суду свидетельства о рождении следует, что Малородова (до брака Еременко) Е.П. является родной дочерью Еременко П.Ф.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из показаний в суде свидетелей ФИО11 следует, что в 1970 году отцом истца Малородовой Е.П. - Еременко П.Ф.был построен гараж по адресу: Владимирская область город Петушки около адрес, на отведенном для этой цели участке. Так же свидетели подтвердили, что на протяжении сорока лет Малородова Е.П. и ее отец непрерывно и добросовестно пользовались гаражом. Оплачивали все необходимые платежи.

Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств судом достоверно установлено, что Малородова Е.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным более 15 лет.

Суд считает, что в данном случае отсутствие документа, подтверждающего выделение земельного участка под строительство гаража ее отцу, не является виной истца и не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении его требований.

Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований истца суду не представил.

Анализ всех добытых и исследованных в суде доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности на гараж в силу приобретательской давности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малородовой Елены Петровны к администрации города Петушки Владимирской области и Комитету по управлению имуществом администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности - удовлетворить.

Признать за Малородовой Еленой Петровной право собственности на гараж общей площадью адрес кв.м., находящийся в около адрес, в силу приобретательской давности.

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области).

Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: 23 марта 2012 года

Судья: /подпись/

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда Г.В. Никулова