Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 16 января 2012 г. по делу N 2-255/12

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания В.Н. Царевой,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Ирины Георгиевны к администрации Петушинского района Владимирской области и Садоводческому некоммерческому товариществу адрес о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Овчинникова И.Г. через своего представителя Самбетову И.И., действующую на основании доверенности серии N N N от дата года сроком действия на три года, обратилась в Петушинский районный суд с иском, в котором просит: признать за Овчинниковой И.Г. право собственности на земельный участок N, площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: адрес на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства.

В обоснование исковых требований указано, что дата решением исполнительного комитета Петушинского районного Совета народных депутатов Владимирской области за N "Об отводе земельных участков под коллективное садоводство" Покровскому заводу биопрепаратов Госагропрома СССР севернее 0,5 км. дер.Филимоново был выделен земельный участок площадью 36 га для организации садовых обществ. В 1989 году истцу, как работнику Покровского завода биопрепаратов, был выделен земельный участок для садоводства. Правление общества своевременно не провело оформление документов о передаче земельных участков в собственность граждан. В августе 2010 году члены СНТ, в количестве 27 человек, в том числе и истец, через своего представителя подали заявления о передаче в собственность земельных участков, которыми они пользуются с 1989 года, с приложением предусмотренных законодательством документов. Не получив ответа, истец дата обратилась к Главе Петушинского района на личном приеме. дата она получила отказ в передаче земельного участка в собственность с мотивировкой, что предоставление земельных участков без кадастрового паспорта земельного участка, в том числе в СНТ, противоречит Земельному кодексу РФ. С отказом администрации Петушинского района истец не согласен. Полагает, что данный отказ администрации Петушинского района полностью игнорирует положения Закона N93-ФЗ от 30.06.2006 г. "О внесении изменений в некоторые законодательстве акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" и письмо МинЭкономразвития от 24.05.2010 года NД23-1815 "О порядке приобретения права собственности в отношении садовых земельных участков". Кадастровый паспорт на конкретный земельный участок выдается гражданину на основании правового акта, принятого органом местного самоуправления, а именно на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов или постановления органа местного самоуправления, а администрация Петушинского района не издает постановление о передаче гражданину земельного участка без предоставления кадастрового паспорта данного земельного участка. Таким образом решить возникший спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец - Овчинникова И.Г. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла Макарова Е.В., действующая на основании доверенности серии N от дата года сроком действия на три года, которая поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация Петушинского района Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменный отзыв, в котором просят рассмотреть данное дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения требований истца.

Ответчик - СНТ "Надежда-1" в лице его председателя Поддубского А.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования Овчинниковой И.Г. признает в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Истец Овчинникова И.Г. через своего представителя Самбетову И.И., реализуя свои конституционные права, обратилась в суд.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признание права собственности в судебном порядке является формой констатации существующего права.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В силу ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению должны быть приложенные следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении? Исполнительный орган государственный власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 статьи данного закона обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный Федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что на основании решения Петушинского районного совета народных депутатов Владимирской области от дата года за N N "Об отводе земельных участков под коллективное садоводство" Покровскому заводу биопрепаратов Госагропрома СССР севернее 0.5 км. дер. Филимоново был выделен земельный участок площадью 36 га для организации садовых обществ.

Постановлением Главы Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области NN от дата г. был утвержден проект организации и застройки территории СНТ адрес".

Согласно представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от дата года N N, выданного Собинским межрайонным отделом Управления Ронедвижимость по Владимирской области, следует, что земельный участок площадью 188131 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение: адрес, СНТ адрес", находится в государственной собственности и не закреплен за конкретными лицами.

Из свидетельства Министерства РФ по налогам и сборам о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до дата года серии N от дата года следует, что садоводческое некоммерческое товарищество адрес зарегистрировано дата года за NN, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от дата года.

Согласно представленной справки СНТ адрес за N N от дата г. Овчинникова И.Г. является членом СНТ адрес и ей принадлежит земельный участок N N, находящийся по адресу: адрес, СНТ адрес", задолженности по взносам и платежам не имеется.

Из ходатайства председателя СНТ адрес исх. N N от дата г. следует, что правление СНТ адрес ходатайствует о передаче в собственность Овчинниковой И.Г. земельного участка N N находящегося по адресу: адрес, СНТ адрес

Согласно карты (плана) границ, составленной кадастровым инженером ООО НПП "Практика" дата года, земельный участок N N, расположенный по адресу: адрес СНТ адрес", имеет общую площадь 512 кв.м.

Из материалов дела следует, что Овчинникова И.Г. является членом СНТ адрес", за ней закреплен земельный участок N N, общей площадью 512 кв.м., которым она фактически пользуется с 1989 года.

Судом установлено, что Овчинникова И.Г. обращалась в администрацию Петушинского района с вопросом о передаче ей в собственность земельного участка N N, общей площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: адрес, СНТ адрес

Учитывая, что земельный участок СНТ адрес был предоставлен в пользование дата года до принятия Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Овчинникова И.Г. является членом СНТ "адрес", за ней закреплен земельный участок N N, то в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ей в соответствии с законом не могло быть отказано, исковые требования Овчинниковой И.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинниковой Ирины Георгиевны к администрации Петушинского района Владимирской области и Садоводческому некоммерческому товариществу адрес адрес о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Овчинниковой Ириной Георгиевной право собственности на земельный участок N N, площадью 512 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: адрес, Садоводческое некоммерческое товарищество адрес", разрешенное использование - для садоводства.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2012 года.

Судья/подпись/

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева

Решение вступило в законную силу "____"_______2012 года

судья