Кассационное определение Московского городского суда от 13.03.2012 N 33-5408/12 (ключевые темы: жилищный кооператив - заочное голосование - общее собрание членов кооператива - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме - проведение общего собрания)

Кассационное определение Московского городского суда от 13.03.2012 N 33-5408/12

Судья: Вахмистрова И.Ю.

Гр.дело N 33-5408

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2012 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе председательствующего судьи Зыбелевой Т.Д., судей Пономарева А.Н., Грибова Д.В., при секретаре Маслёнкине А.С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибова Д.В. дело по кассационной жалобе истца Тарасова В.Я. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2011г., которым постановлено: в удовлетворении иска Тарасова В.Я. к ЖСК "Базальт-2" о признании недействительным общего собрания членов ЖСК, решения общего собрания, компенсации морального вреда отказать

УСТАНОВИЛА:

Тарасов В.Я. обратился в суд с иском к ЖСК "Базальт-2" о признании недействительным общего собрания членов ЖСК "Базальт-2" от 26 марта 2011 года недействительным, признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Базальт-2" об исключении его из членов ЖСК, компенсации морального вреда. Свои исковые требования мотивирует тем, что на проведенном с 16 марта 2011 г. по 26 марта 2011г. общем собрании членов кооператива в форме заочного голосования он был исключен из членов ЖСК "Базальт-2". Необходимого количества голосов для исключения истца из ЖСК не имелось. Также был нарушен порядок проведения собрания, что влечет недействительность всех решений принятых на указанном собрании.

В судебное заседание истец и представитель истца, извещённые о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв на иск.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит истец Тарасов В.Я., мотивируя свои требования тем, что суд не применил закон подлежащий применению, а также заслушал дело в отсутствие истца и его представителя, признав их неявку неуважительной.

Истец в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте слушания кассационной жалобы извещался надлежащим образом.

Представители ответчика в судебное заседание явились, возражали против доводов кассационной жалобы, просили решение оставить без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Жилищно-строительный кооператив "Базальт-2" организован для удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства 192-квартирного жилого дома по адресу: г. Москва, ***. Тарасов В.Я. является членом указанного ЖСК и проживает по адресу: г. Москва, ***. С 16 марта 2011 года по 26 марта 2011 года в ЖСК "Базальт-2" было проведено общее собрание членов кооператива в форме заочного голосования. Согласно протокола N 1 от 26.03.2011 года на голосование были поставлены следующие вопросы:

1. Выборы председателя и секретаря Общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК "Базальт-2".

2. Выборы счетной комиссии Общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК "Базальт-2".

3. Прием и исключение из членов ЖСК "Базальт-2".

4. Утверждение отчета Правления ЖСК "Базальт-2" о проделанной работе за 2010 год.

5. Утверждение отчета Правления ЖСК "Базальт-2" об исполнении сметы за 2010 год.

6. Утверждение акта Ревизионной комиссии ЖСК "Базальт-2".

7. Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и тарифов за коммунальные услуги на 2011 год.

8. Утверждение перечня услуг и работ в соответствии с постановлением Правительства города Москвы от "24" апреля 2007 г. N 299-ПП, условий их оказания и выполнения, а также размер финансирования соответствующий ценам, утвержденным Правительством города Москвы на 2011 год.

9. Утверждение платежей на оплату расходов по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги на 2011 год.

10.Утверждение платежей на капитальный ремонт на 2011 год.

11 .Утверждение сметы доходов и расходов ЖСК "Базальт-2" на 2011 год.

12.Выборы Правления ЖСК "Базальт-2".

13.Выборы Ревизионной комиссии ЖСК "Базальт - 2".

Из положений ст. 44 ЖК РФ следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива; компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

Судом первой инстанции также установлено, что согласно Уставу ЖСК, зарегистрированного 05.12.1994 г., общее собрание членов кооператива созывается правлением не реже 2 раз в год. Общее собрание членов кооператива признается правомочным при участии в нем не менее 2\3 общего числа членов кооператива. Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов, присутствующих членов кооператива.

Решением общего собрания членов жилищного кооператива в соответствии с ч. 4 ст. 117 ЖК РФ было оформлено протоколом.

В соответствии с п. 6 ст. 146 ЖК РФ уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.

Статьей 47 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Суд первой инстанции также установил, что согласно Протоколу общего собрания, в голосовании приняло участие 128 членов ЖСК при общем количестве членов ЖСК 162, что составляет более 50% членов ЖСК. В связи с чем, в соответствии со ст. 117 ЖК РФ пришел к правильному выводу, что оно является правомочным.

При этом суд обоснованно учел, что неучастие истца в проведении общего собрания и отсутствие его голоса не могло существенно повлиять на суть принятых решений, доверенности, выданные на имя председателя ЖСК, составляют 3 штуки и данное обстоятельство так же не имеет существенного значения для принятия решений общего собрания ввиду незначительности количества таких доверенностей. Доверенности были оформлены с соблюдением требований закона.

Судом обозревался почтовый реестр отправлений писем о дате и месте проведения собрания, почтовые конверты и уведомления о получении извещений, согласно которым всем собственникам жилых помещений уведомления были направлены своевременно. Таким образом, ответчиком опровергнуты доводы истца о нарушении порядка направления извещений о проведении общего собрания. Судом установлено, что о проведении общего собрания уведомлено 158 членов ЖСК.

Суд правомерно указал, что ссылка истца на свое не извещение и не участие в голосовании не может послужить основанием для признания недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Базальт-2", учитывая правомочность собрания и наличие кворума, поскольку в голосовании принимало участие более _ членов ЖСК.

Опровергая утверждения истцов о неизвещении собственников дома о предстоящем голосовании и неизвестности количества собственников жилья, принявших участие в голосовании, суд правильно сослался на листы учета и получения бланков решений для голосования на общем собрании ЖСК "Базальт-2", а также результаты голосования, отраженные в протоколе счетной комиссии, согласно которых большинство собственников жилого дома ЖСК "Базальт-2" приняло участие в заочном голосовании.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда об отказе Тарасову В.Я. в удовлетворении его требований о признании недействительным общего собрания членов ЖСК "Базальт-2", проведенного в форме заочного голосования с 17 марта 2011 года по 26 марта 2011 года является обоснованным и законным.

Вместе с тем, суд, рассматривая требования Тарасова В.Я. о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Базальт-2" в части исключения его из членов ЖСК, не учел следующее.

Частью 1 статьи 117 ЖК РФ установлено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Пунктом 31 Устава Жилищно-строительного кооператива "Базальт-2" установлено, что общее собрание, созываемое для решения вопросов о размерах членских взносов и специальных фондов, о порядке эксплуатации жилого дома, размере взносов на содержание и эксплуатацию жилого дома, исключении из числа кооператива, реорганизации и ликвидации кооператива считается правомочным при участии в нем _ общего числа членов кооператива. Решение по этим вопросам принимается большинством в _ голосов.

Как следует из протокола N 1 общего собрания членов ЖСК "Базальт-2" по вопросу об исключении из членов ЖСК "Базальт-2" Тарасова В.Я. участвовало 128 членов ЖСК, из которых бюллетеней 81 член ЖСК проголосовал за исключение Тарасова В.Я. из членов ЖСК, 11 членов ЖСК проголосовало против исключения его из членов ЖСК, 33 члена ЖСК воздержались от голосования, 3 бюллетеня были признаны недействительными. Таким образом, по данному вопросу необходимого для принятия решения об исключении из числа членов ЖСК голосов не набрано.

Указанные обстоятельства судом первой инстанции не учтены. В связи с чем решение в этой части не может быть принято судебной коллегией законным и обоснованным и подлежит отмене.

Поскольку судом первой инстанции не правильно применены нормы материального права судебная коллегия считает возможным в этой части решение суда отменить и вынести по делу новое решение, которым исковые требования о признании недействительным решения собрания об исключении из членов ЖСК "Базальт-2" удовлетворить, в остальной части решение оставить без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2011 года в части отказа о признании недействительным общего собрания членов ЖСК "Базальт-2" об исключении Тарсова В.Я. из членов ЖСК отменить.

Признать недействительным решение собрание членов ЖСК "Базальт-2" от 26 марта 2011 года в части исключения Тарасова В.Я. из числа членов ЖСК "Базальт-2".

В остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: