Апелляционное определение Московского городского суда от 18.09.2012 N 11-18703/12 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета - взыскание судебных расходов - квартира - частная жалоба)

Апелляционное определение Московского городского суда от 18.09.2012 N 11-18703/12

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Васильевой И.В.

и судей Лемагиной И.Б., Зубковой З.В.

при секретаре Потехиной Е.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Васильевой И.В. дело по частной жалобе представителя Никитиной Е.В. (лица не привлеченного к участию в деле) - Навасардова Н.А. на определение Преображенского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 г., которым прекращено производство по делу N 2-912/12 по иску Донченковой (Кебурия) А.Г. к Кебурия К.Г., Кебурия И.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л А :

Донченкова (Кебурия) А.Г. обратилась в суд с иском к Кебурия К.Г., Кебурия И.К. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ****, взыскании судебных расходов.

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 10 ноября 2010 года иск Донченковой (Кебурия) А.Г. был удовлетворен частично.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 ноября 2011 года решение Преображенского районного суда г. Москвы от 10 ноября 2010 года было отменено, дело было возвращено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела, судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит в частной жалобе представитель Никитиной Е.В.- лица, не привлеченного к участию в деле.

Истец Донченкова (Кебурия) А.Г., ответчики Кебурия К.Г., Кебурия И.К., третьи лица ООиП Муниципалитета Преображенского г. Москвы, УФМР России по г. Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения частной жалобы извещены надлежащим образом судебной коллегией.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Никитиной Е.В. - Навасардовой М.С., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Прекращая производство по делу, суд первой инстанции исходил из того, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время истец по делу не является. Она была снята с регистрационного учета в спорной квартире 29 сентября 2011 года, и зарегистрирована по иному адресу, новым собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 02 сентября 2011 года является Никитина Е.В., никаких требований Никитина Е.В. к ответчикам Кебурия К.Г., Кебурия И.К. не предъявляет, поэтому права и законные интересы Донченко А.Г. не затронуты.

Однако, с данным выводом суда согласиться нельзя, так как он сделан без учета конкретных обстоятельств дела и требований закона.

В частной жалобе представитель Никитиной Е.В. указывает, что приобрела спорную квартиру по договору купли-продажи от 2.09.2011 года, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 16.09.2011 года. Предъявляя указанный иск, Донченкова А.Г. являлась собственником квартиры по адресу: ***

При смене собственника, у суда не имелось основания для прекращения производства по делу, так как суду был известен новый собственник квартиры, однако Никитина Е.В. не была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, суд не выяснил ее отношение к данному иску, несмотря на то, что принятое судебное постановление влияет на ее права и обязанности.

Таким образом, судом первой инстанции определение постановлено с нарушением норм процессуального права и без учета фактических обстоятельств дела, в связи с чем, данное определение нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене, с направлением гражданского дела в Преображенский районный суд г. Москвы для дальнейшего рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Определение Преображенского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 г. отменить, направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения исковых требований по существу.

Председательствующий:

Судьи: