Апелляционное определение Московского городского суда от 24.12.2012 N 11-25527/12 (ключевые темы: членские взносы - паевой взнос - устав кооператива - рассрочка - член кооператива)

Апелляционное определение Московского городского суда от 24.12.2012 N 11-25527/12

Судья суда первой инстанции:

Исюк И.В. Дело N 11-25527

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 декабря 2012 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Кнышевой Т.В. Пендюриной Е.М.,

при секретаре Хазариди А.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пендюриной Е.М.

дело по апелляционной жалобе Белоусовой С.А.

на заочное решение Головинского районного суда г.Москвы от 27 января 2012 г., которым постановлено:

взыскать с Белоусовой СА в пользу Потребительского ипотечного кооператива "Строим Вместе" задолженность по паевому взносу в размере 000 руб. 74 коп.; задолженность по членскому взносу в размере 0 000 руб. 00 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 0000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 000 руб. 34 коп., в части взыскания понесенных потребительским ипотечным кооперативом "Строим Вместе" убытков в размере 000 руб. 05 коп. - отказать.

У С Т А Н О В И Л А:

ПИК "Строим Вместе" обратился в суд с требованиями к Белоусовой С.А. с указанными в исковом заявлении требованиями, мотивируя свои требования тем, что заочным решением Головинского районного суда г.Москвы от 21 декабря 2010 года, вступившим в законную силу, членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования члена кооператива, заключенный между Белоусовой С.А. и ПИК "Строим Вместе" 07 апреля 2008 года, расторгнут. В нарушение Устава кооператива ответчик не исполнил обязательства по погашению задолженности.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования.

Ответчик Белоусова С.А., извещенная лично о времени и месте судебного разбирательства (л.д.212 том 1), в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Судом постановлено указанное выше заочное решение, об отмене которого просит Белоусова С.А. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Белоусовой С.А., представителя Шубина А.И., представителя ПИК "Строим Вместе" Чиркова Д.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с нормами ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с нормами ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Как усматривается из материалов дела, 07 апреля 2008 г. стороны по делу заключили Членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования члена КИ Белоусовой С.А. и ПИК "Строим Вместе".

22 апреля 2008 г. между Коньковой Е.О. (продавец) и Белоусовой С.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул.***, д.16, кор.2, кв.25, зарегистрированный в УФРС по Москве 28 мая 2008 г.

В соответствии с п.6 указанного договора, квартира приобретается покупателем Белоусовой С.А. с использованием средств третьего лица (ПИК "Строим Вместе").

22 апреля 2008 г. между Белоусовой С.А. и Кооперативом был подписан индивидуальный график рассрочки платежей (ИГРП), согласно п.1 которого, в собственность члена КИ ПИК "Строим Вместе" с использованием привлеченных у третьих лиц средств приобретена недвижимость - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Москва, ул.***, д.16, кор.2, кв.25. Денежные средства привлечены на возмездных рыночных условиях, представлены в пользу члену КИ в силу членского договора. Стоимость операции с недвижимостью составляет пай члена и равна 000 р.у.е. Согласно п.2 размер паевого взноса, который должен быть возвращен Кооперативу его членом, равен размеру предоставленного кооперативом финансирования на момент составления настоящего графика.

Член Кооператива Белоусова С.А. на момент составления настоящего графика внесла паевой взнос в сумме, эквивалентной 000 р.у.е. Сумма финансирования, предоставленная Белоусовой С.А. как члену кооператива из фонда привлеченных средств составляет 000 р.у.е. Согласно п.6 графика, Белоусова С.А. обязалась вносить за текущий месяц паевые и членские взносы, входящие в состав ежемесячного суммарного платежа, предусмотренного п.11 настоящего графика, до 20 числа каждого месяца.

20 ноября 2008 г. на основании Протокола заседания Правления Кооператива N 348 от 21.10.2008 г. и Распоряжения N 2 311\1 0945 от 20 ноября 2008 г. Белоусова С.А. была привлечена к имущественной ответственности путем зачисления из внесенного ею паевого взноса в качестве дополнительного членского взноса за нарушение имущественных обязательств следующих взносов: в счет дополнительного членского взноса за нарушение п.3.10.4 Устава Кооператива суммы в размере 000 руб. 70 коп., что эквивалентно 000 р.у.е.; в счет дополнительного членского взноса за нарушение п.3.10.2 Устава КИ (неосуществление действий, направленных на надлежащий возврат предоставленных оригиналов документов, подлежащих нахождению на ответственном хранении в КИ) суммы в размере 00 руб., что на 20 ноября 2008 г. эквивалентно 00 р.у.е.

23 августа 2010 г. на основании п.7.6.12 Устава Кооператива, а также в соответствии с п.п.3.11.1, 3.11.2, 3.11.3 Устава Кооператива ввиду систематических существенных нарушений имущественных обязательств Правлением кооператива было принято решение об исключении из Кооператива Белоусовой С.А. (протокол N 523 заседания Правления от 23 августа 2010 года), о чем 14 сентября 2010 г. Белоусова С.А. была уведомлена.

Заочным решением Головинского районного суда г.Москвы от 21 декабря 2010 года, вступившим в законную силу 11 января 2011 г., членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования члена кооператива, заключенный между Белоусовой С.А. и ПИК "Строим Вместе" 07 апреля 2008 года, расторгнут.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, представители истца указывали, что с момента предоставления финансирования члену кооператива Белоусовой С.А. и до момента ее исключения из членов кооператива (до 23 августа 2010 г.) последней какие-либо выплаты по возникшим обязательствам не производились, по состоянию на 23 августа 2010 г. задолженность Белоусовой С.А. перед кооперативом составляет: по паевому взносу 000 расчетных условных единиц, что на 23 августа 2010 г. эквивалентно 000 руб. 74 коп., но не менее 000 руб. 00 коп.; по дополнительному членскому взносу в соответствии с протоколом N 512 от 05.07.2010 г. - 000 руб. 96 коп.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами ст.ст.309, 310 ГК РФ, пришел к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с Белоусовой С.А. задолженности по паевому взносу в размере 000 расчетных условных единиц, что на 23 августа 2010 г. эквивалентно 0000 руб. 74 коп., поскольку ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения своих обязательств, предусмотренных требованиями Устава кооператива, Правилами целевого финансирования, Правилами пользования недвижимостью, Перечнем возможных расходов при приобретении недвижимости, с которыми он был ознакомлен и согласен.

При этом суд первой инстанции применительно к положениям ст.333 ГК РФ снизил размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до 0 000 руб. и отказал в удовлетворении требований в части возмещения убытков в размере 000 руб. 05 коп.

Судебная коллегия согласилась с этими выводами суда первой инстанции.

Настаивая на отмене решения, Белоусова С.А. указывала на нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства.

Судебная коллегия не может согласиться с этими доводами апелляционной жалобы Белоусовой С.А. по следующим основаниям.

Потребительский ипотечный кооператив "Строим Вместе" (далее по тексту - Кооператив) зарегистрированный Московской регистрационной палатой 13 июня 2000 г. за N 001.264.377, ОГРН *, является некоммерческой организацией - специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с п. 6 ст. 116 ГК РФ "Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах", а также ГК РФ, Устава Кооператива, иных внутренних документов, принятых в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и Устава Кооператива.

7 апреля 2008 г. гражданка Белоусова СА вступила в потребительский ипотечный кооператив "Строим Вместе" (Далее - Кооператив) что подтверждается заявлением о вступлении в Кооператив от 7 апреля 2008 года. Данное обращение было удовлетворено, что подтверждается распоряжением о приеме в ПИК "Строим вместе" N * от 7 апреля 2008 года. То есть ответчик в полном объеме приобрел все права, обязанности и ответственность члена кооператива, с текстом которого Ответчик был ознакомлен под роспись, что подтверждается собственноручной росписью Ответчика на бланке указанного Распоряжения.

Согласно заявлению о приеме в члены Кооператива от 7 апреля 2008 г. с требованиями Устава, Правилами целевого финансирования, Правилами пользования недвижимостью, Перечнем возможных расходов при приобретении недвижимости ответчик была ознакомлен, согласен и дал обязательство их выполнять.

7 апреля 2008 г. Белоусова С.А. заключила с кооперативом Членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования члена КИ Белоусовой С.А. N * и потребительского ипотечного кооператива "Строим Вместе", что подтверждается его личной подписью под текстом.

Решением Головинского районного суда г. Москвы от 21 декабря 2010 Членский договор был расторгнут.

На момент исключения Белоусовой С.А. из членов кооператива, ее задолженность перед кооперативом составляла: по паевому взносу сумму в размере 000 расчетных условных единиц, что на 23 августа 2010г. эквивалентно 6 000 рублей 74 копейки, но не менее 000 рублей 00 копеек; по дополнительному членскому взносу сумму в размере 000 рублей 48 копеек.

В соответствии с п.10.13. Устава Кооператива членство в Кооперативе - особое юридико-фактическое состояние, возникающее и прекращающееся в соответствии с наступлением юридических фактов, предусмотренных действующим законодательством и (или) настоящим Уставом. Наличие членства в Кооперативе означает принадлежность лицу, им

обладающему, совокупности прав, обязанности и ответственности, предусмотренных действующим законодательством для участников потребительских кооперативов и настоящим Уставом. Прекращение членства в Кооперативе влечет по общему правилу одновременное прекращение личных неимущественных прав, обязанностей и ответственности члена Кооператива перед Кооперативом; личные же имущественные права, обязанности и ответственность члена Кооператива подлежат прекращению в

соответствии с положениями настоящего Устава в объеме, зафиксированным членским договором на момент прекращения Членства.

Таким образом, даже при наличии расторгнутого членского гражданско-правового договора правоотношения по вопросу проведения взаиморасчетов между Кооперативом и бывшим членом Кооператива регулируются Уставом Кооператива.

В соответствии с п.3.8.7 Устава Кооператива ответчик взял на себя обязательство своевременно и полностью вносить вступительные, паевые и членские взносы и иные платежи, установленные Уставом.

В соответствии с п.2.3.13 Устава Кооператив вправе исчислять, удерживать и взыскивать за счет уже имеющихся и/или поступающих во владение, пользование и распоряжение КИ денежных средств совершившего нарушение обязательства члена КИ (в первую очередь, за счёт его паевых взносов) подлежащие внесению членские взносы и обязательные платежи, в том числе возникшие в качестве меры ответственности дополнительные членские взносы, при этом указанные дополнительные членские взносы имеют приоритет перед членскими взносами и иными обязательными платежами.

В соответствии с положениями п.3.17.3 Устава Кооператива при прекращении членства в КИ, по основаниям, предусмотренным п.п. 3.14.1-3.14.2 настоящего Устава если объект недвижимости - жилое помещение, было приобретено с использованием средств КИ и (или) средств члена КИ, предоставленных ему третьими лицами в связи с членством в КИ, в собственность бывшего члена КИ и обременённого ипотекой в пользу КИ и (или) третьих лиц, то бывший член КИ, обязан в срок не позднее 14 (четырнадцати ) дней с момента когда ему стало известно о прекращении членства в КИ, либо добровольно единовременно полностью погасить свои долги, обеспеченные ипотекой или физически освободить указанное жилое помещение и осуществить все необходимые действия для снятия всех раннее зарегистрированных лиц с любых форм регистрационного учёта в отношении указанного жилого помещения, а так же в пределах указанного срока заключить с уполномоченной риэлторской компанией договор на продажу заложенного имущества и впоследствии в разумный срок надлежащим образом исполнить его. Белоусова С.А. указанных действий не выполнила.

Как усматривается из материалов дела, Кооператив ранее был вынужден обращаться в суд с требованием к Белоусовой С.А. о понуждении заключения договора ипотеки приобретенной в собственность Белоусовой С.А. квартиры.

Представитель Белоусовой С.А. указывал, что Кооператив не уведомлял Белоусову С.А. о наличии у нее задолженностей, применении штрафных санкций и перераспределении ранее внесенного паевого взноса.

Однако из материалов дела следует, что Кооперативом были приняты исчерпывающие меры о разрешении вопроса с ответчиком в досудебном порядке.

В адрес ответчика были направлены следующие извещения:

1) извещение (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению

имущественных обязательств) от 25 августа 2008 года исх. N 3466.

Уведомление не получено.

2) уведомление (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению имущественных обязательств) от 16 декабря 2009 г исх. N232.

Уведомление получено от 23.12.2009 г.

3) уведомление (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению имущественных обязательств) от 06 июля 2010 г.

Уведомление получено от 20.07.2010 г.

3) извещение (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению

имущественных обязательств) от 25 августа 2008 года исх. N 3466.

Уведомление получено от 21.05.2009 г.

4) извещение (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению

имущественных обязательств) от 23.06.2009 г исх. N 805.

Уведомление получено 29 июня 2009 года.

5) извещение (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению имущественных обязательств) от 24.07.2009 г исх. N 983.

Уведомление получено 24 июля 2009 года.

6) извещение (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению

имущественных обязательств) от 31.08.2009 г исх. N 1194.

Уведомление получено 31 августа 2009 года.

7) извещение (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению имущественных обязательств) от 28.09.2009 г исх. N 1859.

Уведомление получено 08.10.2009 года.

8) извещение (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению имущественных обязательств) от 02.11.2009 г исх. N 1967.

Уведомление получено 02.11.2009 года.

9) извещение (о наличии в действиях должника просрочки по исполнению имущественных обязательств) от 23.12.2009 г исх. N 2339.

Уведомление получено 28.12.2009 года.

При этом следует принять во внимание, что Белоусовой С.А. в ходе рассмотрения гражданского дела по иску Кооператива о расторжении членского договора, было известно о решениях Правления Кооператива о привлечении ее к имущественной ответственности за нарушение требований Устава Кооператива, членского договора, однако никаких действий, направленных на обжалование названных решений Белоусовой С.А. предпринято не было.

Кроме того, в ходе своего членства Белоусова С.А. обращалась в Кооператив с заявлением, в котором просила о предоставлении отсрочки внесения паевых и членских взносов, впоследствии неоднократно обращалась устно к сотрудникам Кооператива, и просила не исключать ее из Кооператива.

Кроме того, 27.11.2012 г., в ходе судебного заседания в Люблинском районном суде г. Москвы по гражданскому делу по иску ПИК "Строим Вместе" к Белоусовой С.А. о признании квартиры, находящейся в залоге Кооператива (решение от 27 ноября 2012 г.), Белоусова С.А. признала факт наличия задолженности перед Кооперативом.

В соответствии с нормами ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

При таких обстоятельствах судебная коллегия согласилась с расчетом задолженности, представленным истцом.

Возражая против расчета, Белоусова С.А. указывала, что расчет задолженности по паевому взносу должен производиться следующим образом:

Согласно п. 3.10.3 Устава ПИК "Строим Вместе" (далее - кооператив) член КИ несет имущественную ответственность за нарушение своих личных обязательств путем внесения дополнительного членского взноса. На этапе аккумуляции паевого взноса первая просрочка влечет устное предупреждение члена КИ о недопустимости нарушения имущественных обязательств перед КИ, вторая и последующие влекут обязанность внести на счет КИ в срок не позднее 3-х рабочих дней с момента получения письменного извещения от КИ дополнительный членский взнос в размере 10 (десяти) процентов от просроченной суммы за каждый месяц просрочки, в противном случае КИ имеет право исчислить, удержать и взыскать указанные членские взносы из внесенного нарушителем паевого взноса.

Согласно п. 3.10.4. Устава на этапе возврата (этапе рассрочки платежей) средств финансовой помощи, полученных от КИ и третьих лиц с помощью КИ, нарушение имущественных обязательств перед КИ влечет для члена КИ следующие меры ответственности:

1) Если просрочка допущена менее 3-х раз - нарушитель вносит не позднее 3-х дней дополнительный членский взнос в размере 20% от просроченной суммы за каждый месяц,

2) Если просрочка допущена 3 раза и более, но менее 5 раз - дополнительный членский взнос в размере 50% от просроченной суммы за каждый месяц просрочки;

3) Если просрочка допущена 5 и более раз - дополнительный членский взнос вносится в размере 100% от просроченной суммы за каждый месяц просрочки.

Согласно п. 2 Индивидуального графика рассрочки платежей от 22.04.2008 г. размер паевого взноса, который должен быть возвращен членом КИ, равен размеру предоставляемого члену КИ финансирования на момент составления настоящего графика (далее - График).

Пунктом 4 Графика предусмотрено, что сумма финансирования, предоставленная члену КИ за счет фонда привлеченных средств, составила 000 долларов США.

Срок возврата указанной суммы - 60 месяцев. Поскольку уставом кооператива не определено, какими долями вносится за указанные месяцы сумма финансирования, следует считать, что погашается задолженность равными долями за каждый месяц.

Таким образом, ежемесячная сумма возврата, по мнению Белоусовой С.А., составит: 000 долларов США

Указанная сумма вносится до полного погашения суммы долга - 000 долларов США.

Согласно п. 6 и 11 графика рассрочки ежемесячные взносы вносятся членом КИ за текущий месяц до 20 числа каждого месяца.

В соответствии с протоколом N 523 23 августа 2010 года Белоусову С.А. исключили из членов кооператива.

Просрочка составила: с мая 2008 года по август 2010 года - 27 месяцев.

Первая просрочка на этапе рассрочки - за май 2008 г. составит: 735,38 х 20% = 0 долларов.

За июнь - вторая просрочка (менее трех раз) - 735,38 х 20% = 0 долларов.

За июль - составит (3 и более 3 раз и менее 5 раз) - 50%: 735,38 х 50% = 0 долларов.

За август 2008г. (3 и более 3 раз и менее 5 раз) - 50% : 735,38 х 50% = 0 долларов.

За сентябрь 2008 г. (5 и более раз) - 100%: 735,38 х 100% = 0 долларов.

Долг суммы процентов за 27 месяцев (период с мая 2008 по август 2010 года) составит:

0 долларов.

Общая задолженность по паевому взносу с учетом процентов составит: 0 долларов.

На 23.08.2010 официальный курс доллара Центрального банка России составлял: 0 рублей.

Долг в рублях составит: 0 руб.

Расчет общей суммы долга надлежит производить, в соответствии с п. 11 Индивидуального графика рассрочки платежей от 22.04.2008 г., согласно которому размер суммарного платежа, подлежащего внесению по настоящему графику до 20 числа каждого месяца равен 0 долларов, т.е. равными долями.

В соответствии с указанным выше положением Устава кооператива сумма задолженности за 27 месяцев составит: 0 долларов.

Общая задолженность на август 2010 года составит: 34647,12 + 44123,06 = 78770,18 долларов.

Сумма задолженности в рублях составит: 0 руб.

Тогда долг по членским взносам с процентами составит: 0 коп.

Вместе с тем, сумма долга по членским взносам решением Головинского районного суда от 27.01.2012 г. по данному делу уменьшена до 0000 рублей.

Кроме того, согласно подп. 3 п. 2. Членского гражданско-правового договора об условиях финансирования члена КИ Белоусовой Светланы Адамовны точный размер КИ в интересах члена КИ средств ежемесячного текущего членского взноса определяется в ИГРП и входит в состав ежемесячного суммарного платежа исходя из годового размера ежемесячного текущего членского взноса в 16,9 % в расчетных условных единицах от размера привлекаемых средств.

Согласно п. 11 Индивидуального графика рассрочки платежей от 22.04.2008 г. размер суммарного платежа, подлежащего внесению по настоящему графику до 20 числа каждого месяца равен 0 долларов.

Общая сумма платежей, подлежащая уплате согласно членскому договору, за 60 месяцев составила: 0 долларов.

Сумма денежных средств, подлежащая уплате Белоусовой С.А. за пользование суммой финансирования за 60 месяцев (сумма процентов) составит: 0 долларов.

Ежемесячная сумма процентов за пользование суммой финансирования составит: 0 долларов.

Сумма денежных средств (процентов), подлежащая уплате кооперативу за пользование суммой финансирования до даты исключения из кооператива составила:

0 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности за 28 месяцев по процентам членских взносов и пая вместе с суммой финансирования составила: 0 рублей.

Вместе с тем, Гражданским кодексом РФ не предусмотрена ответственность в виде "дополнительного внесения паевого взноса", т.е. фактически на суммы членских вносов и 44000 у.е. начислялись проценты, а потом на сумма с процентами опять увеличивалась на проценты, а согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты только на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Никаким договором и законом другая ответственность членов кооператива не предусмотрена, в том числе - членским договором.

Ответственность предусмотрена только Уставом кооператива, который договором не является, ознакомление с Уставом не является заключением договора об ответственности.

Таким образом, по мнению Белоусовой С.А., кооператив незаконно установил размеры процентных ставок выше, чем предусмотрено ст. 395 ГК РФ.

На 23.08.2010 года ставка рефинансирования составляла 7,75% годовых.

Количество дней за период с 21.05.2008 г. по 23.08.2010 г. составило 825 дней.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит: 0 доллара

В рублях сумма задолженности на 23.08.2010 г. составит: 0руб.

Общая сумма задолженности составила: 0рублей.

При этом Белоусова С.А. настаивала на применении норм ст. 333 ГК РФ при определении размера неустойки.

Судебная коллегия не может согласиться с расчетом, представленным ответчиком, по следующим основаниям.

Как правильно указывал представитель ПИК "Строим вместе", Белоусова С.А. не приняла во внимание, что просрочки по внесению паевых и членских взносов, явившиеся следствием полного отсутствия оплаты паевых и членских взносов Белоусовой С.А., начиная с 21 мая 2008 г., возникли на этапе

возврата (этапе рассрочки платежей) средств финансовой помощи,

предоставленной КИ Белоусовой С.А. 22 апреля 2008 г. с целью

приобретения КИ в ее интересах квартиры N 25, расположенной по

адресу: город Москва, улица ***, дом 16, корпус 2.

Таким образом, п.3.10.3 Устава КИ, устанавливающий ответственность члена КИ в случае нарушения им имущественных обязательств на этапе накопления паевого взноса, не применим при расчете дополнительного членского взноса в случае нарушения имущественных обязательств, допущенных Белоусовой С.А. перед КИ на этапе возврата средств финансовой помощи (этапе рассрочки платежей).

Расчет построен на допущении того, что возврат паевого взноса на этапе рассрочки платежей осуществляется равными долями в течение всего срока рассрочки. Однако, подписанный бывшим членом КИ Индивидуальный график рассрочки платежей от 22 апреля 2012 г. (далее График) обуславливает внесение ежемесячного суммарного равновеликого платежа, состоящего из ежемесячного паевого и членского взносов, соотношение между которыми меняется ежемесячно, что также установлено Графиком.

Таким образом, представленный расчет не учитывает фактическую сумму задолженности, возникающую вследствие невыполнения Белоусовой С.А. обязательств по внесению паевых и членских взносов, обусловленных Графиком. Расчет не учитывает факта ежемесячного накопления суммы

задолженности. Т.е., если в период после 1-ой просрочки по

внесению ежемесячного суммарного платежа, обусловленного

Графиком, сумма задолженности по паевым и членским взносам

не погашается до следующей даты платежа, т.е. в течение месяца, и составляет 1 0 р.у.е., то при наступлении 2-ой просрочки по внесению ежемесячного суммарного платежа сумма задолженности удваивается.

Таким образом, при полном отсутствии оплаты паевых и членских взносов каждая следующая просрочка по внесению ежемесячного суммарного платежа приводит к увеличению общей задолженности на сумму ежемесячного суммарного платежа, что необходимо учитывать при расчете задолженности, размер которого определяется суммой задолженности по внесению паевых и членских взносов, периодом просрочки и установленной процентной ставкой.

Судебная коллегия согласилась с этими доводами представителя истца, как соответствующими требованиям закона, положениям Устава ПИК "Строим вместе" и условиям договора, заключенного сторонами.

При таких обстоятельствах имеются основания сделать вывод о законности и обоснованности решения суда первой инстанции по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение Головинского районного суда г.Москвы от 27 января 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: