Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2012 N 11-27175/12 (ключевые темы: субсидии - приобретение жилья - жилой фонд - коммунальная квартира - правоустанавливающие документы)

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2012 N 11-27175/12

Судья суда первой инстанции: Дудкин А.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело N 11-27175

16 ноября 2012 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Овсянниковой М.В.

судей Карпушкиной Е.И., Куприенко С.Г.

с участием прокурора Самойловой И.С.

при секретаре Скобляковой С.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе Шкварун О.Р. на решение Бутырского районного суда города Москвы от _года, которым постановлено:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Шкварун В. В., Шкварун А. М. В., Федориной А.П., Шкварун О. Р. о выселении - удовлетворить.

Выселить Шкварун В. В., Шкварун А. М. В., Федорину А. П., Шкварун О.Р. из комнаты жилой площадью _кв. м., расположенной по адресу:__ УСТАНОВИЛА:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обратился с иском в суд к Шкварун В.В., Шкварун А.М.В., Федориной А.П., Шкварун О.Р. о выселении из комнаты жилой площадью _кв. м., расположенной по адресу: город__, ссылаясь на то, что ответчики на условиях социального найма занимали комнату жилой площадью _..кв. м. двухкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С _ года они состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распоряжением префекта СВАО города Москвы N __года семье предоставлена безвозмездная субсидия в размере _процентов для приобретении жилья общей площадью не менее _ кв. м. , с условием освобождения занимаемой комнаты. С использованием предоставленной субсидии ответчиками приобретена квартира, расположенная по адресу:_.., однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорной комнате, обязательств по её освобождению они не выполнили. _.года в данной комнате была зарегистрирована дочь Шкварун О.Р. -_.., родившаяся _.года.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Шкварун О.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчики Шкварун В.В., Шкварун А.М.В., Федорина А.П., а также представитель третьего лица - органа опеки и попечительства муниципалитета района Бибирево города Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Шкварун О.Р., ссылаясь на нарушение прав несовершеннолетней Федориной А.П., которая не участвовала в процессе получения субсидии и не имеет права собственности в квартире, приобретенной на субсидию в г. _.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Шкварун О.Р., поддержавшей доводы жалобы, представителя ДЖП иЖФ г. Москвы- Подхватилиной С.С.,возражавшей против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Самойловой И.С., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, семья ответчиков Шкварун В.В, Шкварун А. М. В., Федорина А. П., Шкварун О. Р. занимают комнату _кв. м. в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. _..

Распоряжением префекта _..города Москвы N __года семье ответчиков в составе трех человек -Шварун В.В., Шварун О.Р.,Шварун А.М.В.предоставлена безвозмездная субсидия в размере _. процентов для приобретении жилья общей площадью не менее _кв. м. , с условием освобождения занимаемой ими комнаты. С использованием предоставленной субсидии ответчиками приобретена квартира, расположенная по адресу:__.

Согласно Справке о содержании правоустанавливающих документов от _..года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, объект недвижимого имущества - квартира расположенная по адресу: ___, принадлежит Шкварун О.Р., Шкварун В.В., Шкварун А.М.В., на праве собственности по _..доли.

Однако ответчики обязательств по освобождению занимаемой комнаты не выполнили. __.года в данной комнате была зарегистрирована дочь Шкварун О.Р. -__.,_..года.

В соответствии со ст. 32 Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 года "Об обеспечении права жителей города москвы на жилые помещения", граждане обязаны освободить занимаемую площадь в течение месяца после оформления права собственности на приобретенное с использованием безвозмездной субсидии на жилое помещение.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании изложенного, с учетом приведенных правовых норм, а также фактических обстоятельств дела, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Ссылки на то, что решение суда нарушает права несовершеннолетней_..., которая ,родившись после получения субсидии, не участвовала в процессе получения субсидии, не является сособственником квартиры, приобретенной на субсидию в г__, поэтому__. не нарушает условия договора и имеет право на приватизацию спорной комнаты, не могут повлечь отмену обжалуемого решения суда. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. Законным местом жительства матери несовершеннолетней_...- Шкварун О.Р. является квартира по адресу: г__.., где вправе проживать ребенок .

Доводов, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от __года -оставить без изменения, апелляционную жалобу Шкварун О.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: