Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2012 N 11-27959/12 (ключевые темы: договор строительного подряда - этапы строительства - обнаружение недостатков - внутридомовые инженерные системы - инженерные сети)

Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2012 N 11-27959/12

Судья Юрова И.Н.

Гр. дело N 11-27959

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Михалиной С.Е.,

и судей Канивец Т.В., Салтыковой Л.В.,

при секретаре Горковенко Е.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционным жалобам представителя истца ООО "Русский стиль", ответчика Лукьянова А.Л. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 18 ноября 2012 г., с учетом дополнительного решения суда от 06 марта 2012 года, с учетом дополнительного решения суда от 17 мая 2012 года, с учетом определения суда от 17 мая 2012 года об исправлении описки, которым постановлено:

В иске ООО "Русский стиль" к Лукьянову А.Л. о взыскании задолженности отказать.

Иск Лукьянова А.Л. к ООО "Русский стиль" о возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Русский стиль" в пользу Лукьянова Александра Леонидовича убытки в размере 3 510 000 руб., пеню (неустойку) в размере 1 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., возмещение расходов на представителя в размере 50 000 руб., а всего взыскать 4 610 000 руб.

Обязать ООО "Русский стиль" в течение 45 дней со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет привести земельный участок по адресу: * (площадь застройки 204,12 кв.м.) в состояние, которое имел данный земельный участок до начала выполнения строительных работ по договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 г.

При невыполнении ООО "Русский стиль" в указанный срок работ по приведению земельного участка по адресу: * (площадь застройки 204,12 кв.м.) в состояние, которое имел данный земельный участок до начала выполнения строительных работ по договору строительного подряда N 1/47 от 28.09.2009г., предоставить Лукьянову А.Л. право на совершение этих действий с отнесением этих расходов на ООО "Русский стиль" и последующего их взыскания с ООО "Русский стиль".

Взыскать с ООО "Русский стиль" в доход федерального бюджета госпошлину за рассмотрение дела в суде в размере 31 250 руб.

Взыскать с ООО "Русский стиль" в бюджет г. Москвы штраф в размере 500 000 руб.

Взыскать с ООО "Русский стиль" в пользу Лукьянова А.Л. убытки в размере 408 734 рубля 86 копеек.

Взыскать с ООО "Русский стиль" в пользу Лукьянова А.Л. судебные расходы по оплате стоимости проведения судебной строительно-технической экспертизы в размере 36 082 рубля 86 копеек.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Русский стиль" демонтировать за свой счет и своими силами недостроенное им жилое строение вместе с фундаментом (площадь застройки 204,12 кв.м.) на земельном участке Лукьянова А.Л. по адресу: * предоставить Лукьянову Александру Леонидовичу право на самостоятельное совершение этих действий с отнесением понесенных расходов на ООО "Русский стиль" и последующим их взысканием с ООО "Русский стиль".

В удовлетворении остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛА:

ООО "Русский Стиль" обратилось в суд с иском к Лукьянову А.Л. о признании необоснованными мотивов отказа ответчика от подписания актов о приемке выполненных строительных работ, о взыскании с ответчика в пользу ООО "Русский Стиль" задолженности по оплате работ, выполненных ООО "Русский Стиль" по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года, в размере 2 176 000 рублей, о взыскании с Лукьянова А.Л. в пользу истца суммы государственной пошлины в размере 23 035 рублей, уплаченной за подачу иска.

В дальнейшем ООО "Русский Стиль" заявил ходатайство об увеличении размера первоначально заявленных им исковых требований, а также об увеличении суммы иска.

Просил суд взыскать с Лукьянова А.Л. сумму задолженности по договору в размере 2 157 000 рублей; суммы пени, начисленных за нарушение срока оплаты по договору, в размере 3 188 937 рублей и суммы уплаченной государственной пошлины в общем размере 34 930 рублей.

Свои исковые требования, заявленные к Лукьянову А.Л., ООО "Русский стиль" мотивирует следующим.

28.07.2009 года между Обществом и ответчиком был заключен Договор строительного подряда N 1/47, в соответствии с условиями п. 2.1. которого он принял на себя обязательства выполнить для заказчика Лукьянова А.Л. работы по строительству индивидуального двухэтажного жилого дома общей площадью 297,53 кв.м. по адресу: *. По завершении согласованных работ сдать дом заказчику на основании подписанного обеими сторонами Акта приемки-передачи дома.

Лукьянов А.Л. (заказчик) в свою очередь принял на себя обязательства по оплате ООО "Русский стиль" (подрядчику) выполненных работ в объемах, в порядке и в сроки, предусмотренные условиями вышеуказанного договора строительного подряда (п. 2.1. договора).

Согласно условиям п.5.2. Договора строительного подряда ответчик обязался производить оплату стоимости каждого выполненного этапа работ в соответствии со стоимостью этих видов работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания обеими сторонами Акта приемки-передачи этапа выполненных работ и составления справки о стоимости выполненных работ (по унифицированным формам КС-2, КС-3).

Согласно п. 4.1. Договора общая стоимость работ составляет 5 964 451 рубль, по итогам выполнения работ и согласования с заказчиком стоимость работ подрядчика фактически составила 5 567 000 рублей.

По мнению истца, им своевременно и в надлежащем порядке были выполнены все обязательства подрядчика по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. Однако, ответчик Лукьянов А.Л. необоснованно, без уважительных причин отказался от приемки выполненных подрядчиком работ, не подписал с ООО "Русский стиль" Акты приемки-передачи выполненных работ по форме КС-2 от 20.08.2009 года (по первому этапу строительства), от 05.10.2009 года (по второму этапу строительства) и от 14.12.2009 года (по третьему этапу строительства). Также отказался подписать оформленные подрядчиком справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Лукьянов А.Л. уклоняется от своих обязанностей по приемке и полной оплате выполненных для него работ по строительству жилого дома. Не допустил рабочих ООО "Русский стиль" на строительный участок для устранения выявленных недоделок. Также, несмотря на наличие со своей стороны претензий к качеству выполненных работ, Лукьянов А.Л. уклоняется от проведения экспертизы выполненных работ в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 720 ГК РФ.

По мнению ООО "Русский стиль", с учетом сделанных им уточнений по иску, сумма долга Лукьянова А.Л. по оплате стоимости выполненных работ по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года составляет 2 157 000 рублей. Данную сумму истец просил взыскать с ответчика Лукьянова А.Л. Также в уточнениях по иску ООО "Русский стиль" заявило требование о взыскании с Лукьянова А.Л. пени за просрочку выполнения им договорных обязательств по оплате стоимости выполненных работ в общем размере 3 188 937 рублей и о взыскании сумм государственной пошлины в общем размере 34 930 рублей.

Представители истца ООО "Русский стиль" по доверенности Алексеенков Д.Ю., Шувалов Д.С., адвокат Багирова В.В. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме с учетом сделанных уточнений по иску.

Ответчик Лукьянов А.Л. и его представитель адвокат Якунина М.В. в судебное заседание явились. Возражали против удовлетворения исковых требований ООО "Русский стиль" в полном объеме, представили письменные возражения по иску от 07.10.2010 года, дополнения от 10.11.2010 года к письменным возражениям по иску ООО "Русский стиль" от 07.10.2010 года, а также письменные объяснения ответчика по исковым требованиям ООО "Русский стиль" от 17.11.2011 года.

Они также пояснили, что ООО "Русский стиль" по договору обязано было разработать следующие разделы проекта: АР (архитектурные решения), КД (конструкции деревянные) и ВИС (внутренние инженерные сети). Все разделы проекта, в соответствии с условиями пункта 3.1.2. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года, ООО "Русский стиль" обязан был передать ответчику для согласования и утверждения путем подписания в срок до 03 августа 2009 года, но в нарушение условий договора на проектирование от 12.06.2009 года, в нарушение условий п. 3.1.2. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года, истец не исполнил свои договорные обязательства по передаче заказчику Лукьянову А.Л. разделов проекта АР (архитектурные решения), КД (конструкции деревянные) и ВИС (внутренние инженерные сети) в срок до 03.08.2009 года. Данные обязательства не были им исполнены также и в срок до 12.10.2009 года.

Общество приступило к строительству индивидуального жилого дома для Лукьянова А.Л. на 1-м (устройство фундамента) и 2-ом этапе строительства (сборке стенового комплекта дома) в отсутствие всех вышеуказанных проектных разделов.

По мнению ответчика, ООО "Русский стиль" не имело права начинать работы даже по первому этапу строительства жилого дома - устройству фундамента без согласования с заказчиком раздела ВИС (внутренние инженерные сети).

Кроме того, ООО "Русский стиль" не разработал раздел КЖ (конструкции железобетонные). Согласно правовым нормам (п. 2 ст. 721 ГК РФ; подпункта "б" пункта 2 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 87 от 16.02.2008 года) и условиям Договора строительного подряда ООО "Русский стиль" в обязательном порядке должен был разработать раздел КЖ, поскольку жилой дом Лукьянова А.Л. строился на железобетонном фундаменте.

Истец также не выполнил с надлежащим качеством, в установленный договором подряда срок, до 20.12.2009 года, весь тот объем работ по строительству индивидуального жилого дома в деревне *, который был согласован заказчиком и подрядчиком в Смете и в Графике производства работ, не использовал при строительстве в полном объеме те материалы, которые обязан был использовать согласно утвержденной заказчиком Смете.

Лукьянов А.Л., в свою очередь, обратился с иском в Савеловский районный суд г. Москвы о взыскании с ООО "Русский стиль" убытков в общей сумме 3 510 000 рублей, пени (неустойки) в сумме 1 475 330 рублей за нарушение сроков исполнения строительных работ и пени (неустойки) в сумме 1 794 940 рублей за нарушение сроков устранения недостатков выполненных работ, в всего пени в общей сумме 3 270 270 рублей, морального вреда в сумме 200 000 рублей. Также истец Лукьянов просил суд, в случае удовлетворения его иска, обязать Общество с ограниченной ответственностью "Русский стиль" в течение 30 дней с даты вступления в силу решения суда за свой счет и своими силами произвести демонтаж недостроенного жилого строения вместе с фундаментом (площадь застройки 204,12 кв.м.) на земельном участке по адресу: * и в течение 30 дней с даты вступления в силу решения суда обязать ответчика за свой счет привести земельный участок по данному адресу в состояние, которое он имел до начала выполнения строительных работ Обществом с ограниченной ответственностью "Русский стиль" по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. В случае невыполнения Обществом с ограниченной ответственностью за свой счет действий по демонтажу недостроенного жилого дома вместе с фундаментом и приведению земельного участка по адресу: * (площадь застройки 204,12 кв.м.) в состояние, которое он имел до начала выполнения ответчиком строительных работ по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. Лукьянов А.Л. просил суд на основании ст. 206 ГПК РФ в установленный судом срок предоставить ему право на совершение данных действий за счет ответчика с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

В судебном заседании 07.10.2010 года истцом Лукьяновым А.Л., на основании ст.ст. 35, 39 ГПК РФ заявлено ходатайство об изменении оснований иска в части изменения правовых обоснований заявленных требований. Данное ходатайство удовлетворено определением Савеловского районного суда г. Москвы.

В судебном заседании 13.09.2011 года истцом Лукьяновым А.Л. по гражданскому делу N 2-250/11, на основании ст. 35, п. 1 ст. 39 ГПК РФ, заявлено ходатайство об увеличении размера заявленных исковых требований в части возмещения убытков на сумму 408 734 рубля 86 копеек, которая была израсходована Лукьяновым А.Л. на приобретение в ООО "Тегола Руфинг Сейлз" кровельных материалов, впоследствии использованных подрядчиком - ООО "Русский стиль" для устройства кровли строящегося жилого дома в деревне *.

Определением Савеловского районного суда г. Москвы от 13.09.2011 года ходатайство истца Лукьянова А.Л. по гражданскому делу N 2-250/11 об увеличении размера заявленных исковых требований к ООО "Русский стиль" на сумму 408 734 рубля 86 копеек удовлетворено.

Лукьянов А.Л. и его представитель адвокат Якунина М.В. в судебном заседании требования, заявленные в гражданском деле N 2-250/11, поддержали в полном объеме. Просили суд их удовлетворить.

В обоснование своих требований Лукьянов А.Л. и его представитель адвокат Якунина М.В. ссылались на следующие обстоятельства.

В целях строительства индивидуального двухэтажного жилого дома в деревне * между Лукьяновым А.Л. и Обществом с ограниченной ответственностью "Русский стиль" были заключены два договора: Договор производства проекта индивидуального жилого дома N 1 от 12.06.2009 года и Договор строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. За проектные работы заказчиком Лукьяновым А.Л. Обществу с ограниченной ответственностью "Русский стиль" были выплачены денежные средства в размере 100 000 рублей. За выполнение строительных работ по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года Лукьяновым А.Л. подрядчику выплачены денежные средства в общей сумме 3 410 000 рублей. Кроме того, заказчиком были потрачены денежные средства в размере 408 734 рубля 86 копеек на закупку в ООО "Тегола Руфинг Сейлз" кровельных материалов для устройства кровли на жилом доме в деревне *. Расчет количества и стоимости этих кровельных материалов производился ООО "Тегола Руфинг Сейлз" на основании чертежей и расчетов, переданных Обществом с ограниченной ответственностью "Русский стиль". Лукьянов А.Л. произвел оплату стоимости данных материалов. Им не передавались какие-либо документы для производства расчета количества и стоимости кровельных материалов. Все расчеты производились ООО "Тегола Руфинг Сейлз" исключительно на основании данных, переданных продавцу кровельных материалов из ООО "Русский стиль".

ООО "Русский стиль" (подрядчик) не исполнило надлежащим образом свои обязательства по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года по строительству для Лукьянова А.Л. индивидуального двухэтажного жилого дома в деревне * в соответствии с утвержденными совместно с заказчиком Сметой (Приложением N 1 к Договору), Графиком производства работ (Приложением N 2 к Договору), Проектной и Технической документацией (Приложением N 3 к Договору) и Техническими требованиями на детали и конструкции малоэтажных домов из профилированного бруса (Приложение N 4 к Договору) в срок до 20.12.2009 года (пункты 2.1., 3.1.1., 3.1.4., 6.1. Договора). На всех трех этапах строительства (устройство фундамента, сборка стенового комплекта дома, устройство кровли) ряд работ подрядчиком не выполнен, ряд работ выполнен им с ненадлежащим качеством. В процессе выполнения работ ООО "Русский стиль" допускало грубые отступления от проектно-сметной и технической документации. В связи с чем, подрядчиком работы по строительству индивидуального жилого дома не были завершены в установленный подрядным договором срок, до 20 декабря 2009 года, в полном объеме, с надлежащим качеством. Недостатки в выполненных работах, удостоверенные заказчиком и подрядчиком в подписанных ими Актах обнаружения недостатков выполненных работ от 20.08.2009 года, от 05.10.2009 года, от 14.12.2009 года, остались не устраненными. Данные недостатки не были устранены подрядчиком в порядке и в сроки, установленные в п.п.3.4.3., 7.4. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. Данные недостатки остались не устраненными как на момент подачи Лукьяновым А.Л. претензии от 01.06.2010 года в адрес ООО "Русский стиль" об одностороннем отказе заказчика от дальнейшего исполнения Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года с 01.06.2010 года, так и на момент его обращения с иском в Савеловский районный суд г. Москвы к ООО "Русский стиль" о возмещении убытков, взыскании суммы пени, компенсации морального вреда.

В нарушение условий п. 1.1. Договора производства проекта индивидуального жилого дома N 1 от 12.06.2009 года и п. 3.1.2. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года, заказчику Лукьянову А.Л. не был передан для утверждения и согласования путем подписания раздел проекта ВИС внутренние инженерные сети (отопление, вентиляция, канализация, электрика). Данный раздел подлежал передаче Лукьянову А.Л. подрядчиком в срок до 03.08.2009 года, но не был передан. ООО "Русский стиль", в нарушение условий п.п.2.1., 3.1.1., 3.1.4., 9.1.2. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года, производил строительство индивидуального жилого дома для Лукьянова А.Л. в отсутствие раздела проекта ВИС (внутренние инженерные сети). В то время, как Лукьянов А.Л. просил разработать для него проект и выстроить дом со всеми удобствами, с наличием в нем всех внутренних инженерных коммуникаций (отопление, газоснабжение, вентиляция, канализация).

В своем иске (с учетом сделанных изменений в части правовых обоснований заявленных требований от 07.10.2010 года) Лукьянов А.Л. указал, что при строительстве его индивидуального жилого дома подрядчик:

- не завершил весь объем строительных работ, предусмотренный проектно-сметной и технической документацией, в установленный договором подряда срок - до 20.12.2009 года;

- на всех трех этапах строительства (устройство фундамента, сборка стенового комплекта дома, устройство кровли) не выполнил весь тот объем строительных работ, который был предусмотрен проектно-сметной и технической документацией, а ряд работ выполнил с ненадлежащим качеством;

- не исполнил свои обязательства по устранению выявленных заказчиком Лукьяновым А.Л. и признанных подрядчиком недостатков выполненных строительных работ в порядке и в сроки, установленные в Договоре строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года в Актах обнаружения недостатков выполненных работ от 20.08.2009 года, 05.10.2009 года и от 14.12.2009 года;

- выполнил ряд работ по строительству жилого дома с нарушением проектно-сметной и технической документации, строительных норм и правил;

- не составлял и не предъявлял Лукьянову А.Л. Акты на скрытые работы в целях их подписания со стороны заказчика;

- не выполнял исполнительные чертежи в ходе строительных работ.

Требование Лукьянова А.Л. в претензии от 01.06.2010 года к ответчику о возмещении убытков в сумме 3 510 000 рублей, а также об уплате подрядчиком пени в размере 1 794 940 рублей за нарушение сроков устранения недостатков в выполненных работах ООО "Русский стиль" не удовлетворил в добровольном порядке в сроки, установленные положениями ФЗ РФ "О защите прав потребителей".

Представители ООО "Русский стиль" возражали против удовлетворения иска Лукьянова А.Л., указав, что свои обязательства исполнили надлежащим образом, как по Договору производства проекта индивидуального жилого дома N 1 от 12.06.2009 года, так и по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. Все разделы проекта, включая разделы АР (архитектурные решения), КД (конструкции деревянные), ВИС (внутренние инженерные сети) были разработаны и переданы заказчику Лукьянову А.Л. для согласования и подписания. В том числе был передан раздел ВИС внутренние инженерные сети, от согласования и утверждения которого заказчик Лукьянов А.Л. отказался. Предоставить суду письменные доказательства передачи истцу раздела ВИС ООО "Русский стиль" не может, т.к. данный раздел передавался Лукьянову А.Л. по электронной почте.

По мнению ООО "Русский стиль", для заказчика Лукьянова А.Л. подрядчик выполнил с надлежащим качеством весь тот объем строительных работ по строительству индивидуального жилого дома в деревне *, который был предусмотрен проектно-сметной и технической документацией к Договору строительного подряда N 1/47 от 28.09.2009 года. При этом в ходе выполнения строительных работ ООО "Русский стиль" подписал с заказчиком Лукьяновым А.Л. три Акта обнаружения недостатков выполненных работ на трех этапах строительства: от 20.08.2009 года по недостаткам работ на этапе устройства фундамента дома, от 05.10.2009 года по недостаткам работ на этапе сборки стенового комплекта дома, от 14.12.2009 года по недостаткам работ на этапе устройства кровли дома. Однако, по утверждению ответчика, все недостатки по первому этапу строительства (устройству фундамента) и по второму этапу строительства (сборка стенового комплекта дома) были им устранены до момента обращения Лукьянова А.Л. с иском в суд. Назвать точные даты устранения недостатков ООО "Русский стиль" не может, поскольку никаких письменных документов с заказчиком Лукьяновым А.Л. по факту устранения недостатков не составлялось. Ответчик пояснил, что вся переписка с истцом Лукьяновым А.Л. по вопросу устранения недостатков работ велась по электронной почте.

По вопросу устранения недостатков выполненных работ по кровле жилого дома (на третьем этапе строительства), указанных в Акте обнаружения недостатков от 14.12.2009 года, представитель ООО "Русский стиль" пояснил, что выполненная им кровля жилого дома Лукьянова А.Л. действительно оказалась короче на 80 см по сравнению с теми размерами, которые указаны в рабочих чертежах подрядчика и в разработанном им проекте. По мнению ООО "Русский стиль", он не устранил данный недостаток по вине истца. Заказчик Лукьянов А.Л. не согласился на письменное предложение ООО "Русский стиль" о внесении соответствующих изменений в проект и рабочие чертежи с целью устранения в данной части расхождения между фактически выполненными подрядчиком работами по устройству кровли с теми размерами кровли, которые были предусмотрены в проектной и рабочей документации (чертежах). Также ответчик пояснил, что кровля крыши жилого дома Лукьянова А.Л. была выполнена им короче на 80 см по причине недостаточности количества кровельного материала, закупленного заказчиком Лукьяновым А.Л. в ООО "Тегола Руфинг Сейлз". Нехватка материалов произошла по вине самого заказчика, т.к. именно Лукьянов А.Л. предоставлял расчеты в ООО "Тегола Руфинг Сейлз" для закупки материалов. С учетом данного обстоятельства ООО "Русский стиль" полагает, что не исполнение с его стороны условий Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года по устранению недостатков выполненных работ на третьем этапе строительства (кровле жилого дома Лукьянова А.Л.) произошло по вине самого заказчика.

Определением суда от 15 июля 2010 г. дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Судом постановлено выше приведенное решение, об изменении которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель истца ООО "Русский стиль" и об изменении которого в части размера штрафа, взысканного с ООО "Русский стиль" просит Лукьянов А.Л.

В заседание судебной коллегии явился ответчик по исковым требованиям ООО "Русский стиль" Лукьянов А.Л., его представитель по доверенности Якунина М.В., которые поддержали доводы своей апелляционной жалобы.

Представитель истца ООО "Русский стиль" в заседание судебной коллегии не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался судебными повестками надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы Лукьянова А.Л. являются обоснованными и решение суда подлежит изменению, доводы апелляционной жалобы представителя ООО "Русский стиль" необоснованны.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что ООО "Русский стиль" 12 июня 2009 года заключил с Лукьяновым А.Л. Договор N 1 производства проекта индивидуального жилого дома.

По условиям п. 1.1. Договора на проектирование от 12.06.2009 года ООО "Русский стиль" принял на себя обязательство разработать и передать Лукьянову А.Л. следующие разделы проектной документации: раздел АР архитектурные решения (фасады, разрезы, планировки, привязка к участку), раздел КД конструкции деревянные (стены, перекрытия, стропила, узлы, рекомендации), раздел ВИС внутренние инженерные сети (отопление, вентиляция, канализация, электрика).

Заказчик Лукьянов А.Л. принял на себя обязательство принять результат работ и оплатить его согласно условий договора (п. 1.2.).

28.07.2009 года ООО "Русский стиль" заключил с Лукьяновым А.Л. Договор строительного подряда N 1/47 на строительство индивидуального двухэтажного жилого дома общей площадью 297,53 кв.м. по адресу: *

По условиям данного договора (п.п. 2.1., 3.1.1., 3.1.4.) подрядчик обязался производить строительство жилого дома Лукьянова А.Л. в соответствии с утвержденными совместно с заказчиком Сметой (Приложением N 1 к Договору), Графиком производства работ (Приложение N 2 к Договору), Проектной и Технической документацией (Приложение N 3 к Договору) и Техническими требованиями на детали и конструкции малоэтажных домов из профилированного бруса (Приложение N 4 к Договору). Весь объем работ общей стоимостью 5 964 461 рубль, предусмотренных проектно-сметной и технической документацией, подлежал выполнению ООО "Русский стиль" в срок до 20.12.2009 года (п.п. 4.1., 6.1. Договора строительного подряда).

В свою очередь Лукьянов А.Л. по условиям п.п. 2.2., 3.3.7., 5.2., 5.3. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года принял на себя обязательство по завершении строительства жилого дома принять у подрядчика выстроенный объект и произвести Обществу с ограниченной ответственностью "Русский стиль" оплату стоимости выполненных работ в размерах, предусмотренных Сметой, на основании подписанных обеими сторонами Актов приемки-передачи выполненных работ, при условии надлежащего выполнения подрядчиком всех принятых на себя обязательств по договору подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. В том числе при условии выполнения ООО "Русский стиль" его обязательств в отношении объемов и качества выполненных подрядных работ, а также при условии строительства жилого дома в соответствии с утвержденной заказчиком проектно-сметной документацией (п.п. 2.1., 3.1.1., 3.1.4., 9.1.1., 9.1.2. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года).

Все разделы проектной документации подлежали передаче от подрядчика (ООО "Русский стиль") заказчику Лукьянову А.Л. для утверждения и согласования путем их подписания в срок до 03.08.2009 года (п. 3.1.2. Договора строительного подряда).

Лукьянов А.Л. произвел Обществу с ограниченной ответственностью "Русский стиль" оплату стоимости работ по разработке разделов проекта в общей сумме 100 000 рублей. Однако подрядчик не передал заказчику и не согласовал с ним раздел ВИС внутренние инженерные сети (отопление, вентиляция, канализация, электрика).

Без наличия этого раздела проекта ООО "Русский стиль" приступило к строительству индивидуального жилого дома Лукьянова А.Л., в котором должны были быть устроены все внутренние инженерные сети в виде отопления, вентиляции, газоснабжения, канализации, электрики.

Заказчиком Лукьяновым А.Л. по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года в счет оплаты стоимости строительных работ подрядчику были выплачены денежные средства в общей сумме 3 410 000 рублей. Данный факт подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела N 2-250/11 копиями квитанций ООО "Русский стиль" к приходным ордерам от 28.07.2009 года на сумму 650 000 рублей, от 29.07.2009 года на сумму 2 000 000 рублей, от 27 августа 2009 года на сумму 760 000 рублей (дело N 2-250/11, л.д. 98-101).

Кроме того, заказчик Лукьянов А.Л. закупил в ООО "Тегола Руфниг Сейлз" кровельные материалы на общую сумму 408 734 рубля 86 копеек. Данный факт подтверждается копией счета-заказа N 5011 Р от 02.11.2009 года на сумму 408 734 рубля 86 копеек и копией кассового чека на сумму 408 734 рубля 86 копеек.

Приобретенные кровельные материалы использовались подрядчиком при устройстве кровли жилого дома Лукьянова А.Л. в деревне *.

Весь объем работ по строительству индивидуального двухэтажного жилого дома Лукьянова А.Л. подлежал выполнению ООО "Русский стиль" в три этапа, в установленные договором строительного подряда сроки. Конкретный перечень материалов и конкретный перечень строительных работ, подлежавших выполнению подрядчиком, согласован сторонами договора в подписанной ими Смете - в Приложении N 1 к Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года.

Сроки выполнения работ по каждому из трех этапов строительства согласованы заказчиком и подрядчиком в подписанном ими Графике производства работ - в Приложении N 2 к Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года.

Согласно данному Графику, первый этап - весь объем работ по устройству фундамента дома подлежал выполнению подрядчиком в срок до 17.08.2009 года; второй этап - весь объем работ по сборке стенового комплекта дома подлежал выполнению подрядчиком в срок до 02.10.2009 года; третий этап - весь объем работ по устройству кровли дома подлежал выполнению подрядчиком в срок до 20.12.2009 года.

По условиям Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года ООО "Русский стиль" приняло на себя обязательство выполнить для заказчика Лукьянова А.Л. весь объем работ, предусмотренный проектно-сметной и технической документацией, с надлежащим качеством (в том числе в части соблюдения при выполнении работ требований СНиПов и ГОСТов РФ), в установленные подрядным договором сроки (п.п. 2.1., 3.1.1., 3.1.4., 6.1., 8.1., 9.1.1., 9.1.2. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года).

В соответствии с пунктом 9.1.4. ООО "Русский стиль" гарантировало заказчику Лукьянову А.Л. своевременное устранение дефектов и недостатков, выявленных при приемке результатов работ. Дефекты и недостатки подлежали устранению подрядчиком в течение 10 дней с даты получения от заказчика Лукьянова А.Л. письменного требования об их устранении в соответствии с подписанным обеими сторонами Актами обнаружения недостатков выполненных работ (п. 3.4.3., 7.4., 8.2. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года).

Согласно Акту от 20.08.2009 года (Приложение N 1 к Акту о приемке выполненных работ от 20.08.2009 года и Акту обнаружения недостатков выполненных работ от 20.08.2009 года, подписанных ООО "Русский стиль" и Лукьяновым А.Л., на первом этапе строительства по устройству фундамента жилого дома подрядчиком не были выполнены следующие виды работ, предусмотренные Сметой - Приложением N 1 к Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года:

- работы по трамбовке "песчаной подушки" фундамента (пункт 4 по разделу Сметы "Работа по первому этапу");

- работы по гидроизоляции боковых и верхних поверхностей фундамента (пункт 6 по разделу Сметы "Работы по первому этапу");

- работы по проливке фундамента и закрытию боковой части опалубки пленкой (пункт 4 подраздела "Завершающие работы" по разделу Сметы "Работа по первому этапу");

- работы по уборке мусора (пункт 2 подраздела "Завершающие работы" по разделу Сметы "Работа по первому этапу").

В Акте обнаружения недостатков выполненных работ от 20.08.2009 года заказчиком Лукьяновым А.Л. было заявлено письменное требование к ООО "Русский стиль" об устранении выявленных недостатков в порядке и в сроки, предусмотренные п.п. 3.4.3., 7.4. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. Представители подрядчика со своей стороны данный акт подписали.

Суд первой инстанции признал, что подпись представителей ООО "Русский стиль" на этом акте свидетельствует о признании подрядчиком факта наличия недостатков в выполненных строительных работах первого этапа и необходимости их устранения по требованию Лукьянова А.Л.; в соответствии с условиями п.п. 3.4.3., 7.4. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года данные недостатки подлежали устранению ответчиком в срок до 30.08.2009 года (включительно).

Согласно Акту от 05.10.2009 года (Приложение N 1 к Акту о приемке выполненных работ от 05.10.2009 года) и Акту обнаружения недостатков выполненных работ от 05.10.2009 года, подписанных ООО "Русский стиль" и Лукьяновым А.Л., на втором этапе строительства по сборке стенового комплекта жилого дома подрядчиком не были выполнены или были выполнены ненадлежащим образом следующие виды работ:

- вместо установки 500 погонных метров деревянных нагелей (крепежных элементов) при сборке стенового комплекта дома подрядчик установил только 100-120 погонных метров деревянных нагелей (т.е. не выполнил в полном объеме работы по пункту 1 раздела Сметы "Работа по второму этапу" и не использовал в полном объеме материалы по пункту 6 раздела Сметы "Материалы по второму этапу");

- не установил шпильки металлические оцинкованные по всему внутреннему стеновому комплекту дома (т.е. не выполнил в полном объеме работы по пункту 5 раздела Сметы "Работа по второму этапу" и не использовал в полном объеме материалы по пункту 10 раздела Сметы "Материалы по второму этапу")

- не проложил утеплитель - джутовое полотно по всему периметру дома. Тем самым допустил нарушение пункта 1 раздела Сметы "Работы по второму этапу".

В Акте обнаружения недостатков выполненных работ от 05.10.2009 года заказчиком Лукьяновым А.Л. заявлено письменное требование к ООО "Русский стиль" об устранении недостатков работ второго этапа в порядке и в сроки, предусмотренные п.п. 3.4.3., 7.4. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. Представители ООО "Русский стиль" со своей стороны данный акт подписали. По условиям п.п. 3.4.3., 7.4. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года признанные подрядчиком недостатки работ второго этапа строительства подлежали устранению в срок до 15.10.2009 года (включительно).

Согласно Акту обнаружения недостатков выполненных работ от 14.12.2009 года, подписанного ООО "Русский стиль" и Лукьяновым А.Л., подрядчик выполнил крышу жилого дома с каждой стороны на 80 см короче по сравнению с теми размерами, которые предусмотрены в проектно-сметной документации. Выполненная подрядчиком кровля не перекрывает помещения за N 014, 015, 016, 018, 019, 020, хотя согласно экспликации помещений второго этажа (лист N 6 проекта) должна полностью их накрывать.

Суд признал, что в данном случае ООО "Русский стиль" выполнил работы по устройству кровли жилого дома с существенным отступлением от тех проектных решений, которые были им согласованы в письменной форме с заказчиком.

В Акте обнаружения недостатков выполненных работ от 14.12.2009 года Лукьянов А.Л. заявил письменное требование к ООО "Русский стиль" об устранении недостатков работ третьего этапа (по устройству кровли) в порядке и в сроки, предусмотренные п.п. 3.4.3., 7.4. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года. Представители ООО "Русский стиль" со своей стороны данный акт подписали. В соответствии с п.п. 3.4.3., 7.4. Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года недостатки работ третьего этапа строительства, допущенные при монтаже крыши, подлежали устранению подрядчиком в срок до 24.12.2009 года (включительно).

Однако подрядчик не устранил по требованию заказчика недостатки выполненных работ ни в установленные договором строительного подряда сроки, ни до момента подачи Лукьяновым А.Л. заявления подрядчику об одностороннем отказе от дальнейшего исполнения Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года с 01.06.2010 года на основании п. 1 ст. 28 и п. 1 ст. 29 ФЗ РФ "О защите прав потребителей".

Согласно п. 1 ст. 29 Федерального закона "О защите прав потребителей", потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался указанной нормой права, и обоснованно признал, что ООО "Русский стиль" допущены существенные недостатки выполненной работы, существенные отступления от условий договора; ООО "Русский стиль" не представил суду какие-либо письменные доказательства, подтверждающие факт устранения им недостатков строительных работ.

Частично удовлетворяя исковые требования Лукьянова А.Л. и отказывая в исковых требованиях ООО "Русский стиль", суд первой инстанции исходил из представленных сторонами доказательств, которые всесторонне и тщательно исследованы судом, и которым в решении дана должная правовая оценка.

При вынесении решения суд учел заключение судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом Московской НИЛСЭ N 16-32/2-2/11 от 05.07.2011 года по определению суда, согласно выводам которого на момент экспертного осмотра (на 06.06.2011 года) не выполнены полностью работы по прокладке между брусом джутового полотна, не выполнены в полном объеме работы по устройству нагелей (вместо 500 погонных метров нагелей установлено 100-120 погонных метров), не в полном объеме установлены шпильки по периметру строения и полностью отсутствуют шпильки внутри строения, о чем свидетельствует отсутствие технологических отверстий для доступа к гайкам стяжных шпилек. Также в исследовательской части экспертного заключения указано, что помещения NN 014, 015, 016, 018, 020 не в полном объеме защищаются кровлей, т.е. вертикаль кровли попадает внутрь помещения (проект, лист 6). Данный факт зафиксирован на фото NN 10, 11, 38, 39, которые приложены к заключению судебной строительно-технической экспертизы.

По мнению эксперта Дмитренко О.М. устройство кровли подрядчиком не завершено, поскольку на ней отсутствуют выходы для вентиляции, канализации и устройства дымохода от камина.

В мотивировочной части своего заключения N 16-32/2-2/11 от 05.07.2011 года по шестому вопросу эксперт Дмитренко О.М. указал, что на момент экспертного осмотра некачественно выполнены работы по гидроизоляции фундамента. По мнению эксперта, данные работы необходимо произвести заново, в полном объеме, т.к. выполненные работы только создают видимость работ. По результатам проведенных экспертных исследований, в том числе по результатам осмотра жилого дома Лукьянова А.Л. в деревне * 06.06.2011 года, эксперт Дмитренко О.М. в своем заключении пришел к выводам о том, что:

1) проектная документация, выполненная ООО "Русский стиль" по Договору проекта индивидуального жилого дома N 1 от 12.06.2009 года, не соответствует требованиям к составу разделов проектной документации и их содержанию, установленным Постановлением Правительства РФ N 87 от 16.02.2008 года "О составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию";

2) проектная документация, выполненная ООО "Русский стиль" по Договору проекта индивидуального жилого дома N 1 от 12.06.2009 года условиям данного Договора не соответствует;

3) виды и объемы фактически выполненных ООО "Русский стиль" работ по строительству жилого дома по адресу: * не соответствуют видам и объемам работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, утвержденной заказчиком и подрядчиком;

4) виды и объемы фактически выполненных ООО "Русский стиль" работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: * не соответствуют видам и объемам работ, указанным в актах приемки выполненных работ от 20.08.2009 года, от 05.10.2009 года и от 14.12.2009 года;

5) качество работ (гидроизоляция), выполненных подрядчиком, не соответствует условиям Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года;

6) устранение всех выявленных недостатков приведет к несоразмерной затрате времени и средств.

Будучи допрошенным в судебном заседании 17.11.2011 года эксперт Московской НИЛСЭ Дмитренко О.М. в полном объеме подтвердил свои исследования и выводы, содержащиеся в заключении судебной строительно-технической экспертизы за N 16-32/2-2/11 от 05.07.2011 года.

Не соглашаясь с доводами представителя ООО "Русский стиль" суд первой инстанции подробно изложил в решении основания, которым они не приняты судом во внимание, а также, какие доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а какие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Поскольку устранение всех выявленных недостатков приведет к несоразмерной затрате времени и средств, суд пришел к выводу о том, что односторонний отказ заказчика Лукьянова А.Л. от дальнейшего исполнения Договора строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года с 01 июня 2010 года является обоснованным и законным.

Суд также признал законными и обоснованными требования Лукьянова А.Л. о взыскании с ООО "Русский стиль" убытков в общей сумме 3 918 734 рублей 86 копеек, правильно признав, что право истца на заявление подобных требований предусмотрено ст.ст. 15, 393, 394 ГК РФ, п. 1 ст. 13, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 29, ст. 30 Федерального закона РФ "О защите прав потребителей".

Разрешая требования Лукьянова А.Л. о взыскании с ООО "Русский стиль" пени за нарушение подрядчиком сроков выполнения строительных работ по Договору строительного подряда и сумм неустойки (пени) за нарушение подрядчиком сроков устранения недостатков строительных работ, суд правомерно применил положения ст. 333 ГК РФ и снизил размер взыскиваемой с ООО "Русский стиль" в пользу Лукьянову А.Л. суммы неустойки до 1 000 000 рублей.

Признавая законными и обоснованными требования истца Лукьянова А.Л. об обязании ООО "Русский стиль" к совершению действий по демонтажу недостроенного жилого строения вместе с фундаментом (площадь застройки 204,12 кв.м) на земельном участке по адресу: * силами ответчика и за счет его средств, а также о возложении на ООО "Русский стиль" обязанности по приведению земельного участка Лукьянова А.Л. по данному адресу в состояние, которое он имел до начала выполнения на нем строительных работ подрядчиком по Договору строительного подряда N 1/47 от 28.07.2009 года, суд исходил из того, что на основании ст. 12 ГК РФ истец Лукьянов А.Л. вправе заявить подобные требования с целью восстановления своих прав потребителя, нарушенных Обществом с ограниченной ответственностью "Русский стиль".

Суд также признал, что на основании ст. 206 ГПК РФ истец Лукьянов А.В. вправе обращаться также к суду с требованием о предоставлении ему возможности самостоятельного совершения действий по демонтажу недостроенного жилого дома вместе с фундаментом и приведению земельного участка по адресу: * (площадь застройки 204,12 кв.м.) в первоначальное состояние в случае невыполнения этих действий ООО "Русский стиль" на основании вступившего в законную силу решения суда, с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

Частично удовлетворяя требования Лукьянова А.Л. о взыскании с ООО "Русский стиль" компенсации морального вреда, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 15 Федерального закона "О защите прав потребителей", и признал, что заявленная истцом сумма 200 000 руб. не отвечает требованиям разумности и справедливости и правомерно определил размер компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей.

В изложенной части решение суда является законным и обоснованным, выводы суда основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы представителя ООО "Русский стиль" были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым суд дал надлежащую оценку, с этой оценкой судебная коллегия согласна. Фактически доводы апелляционной жалобы представителя ООО "Русский стиль" направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм материального права, что не является основанием к отмене решения суда.

Вместе с тем размер штрафа, взысканного суда с ООО "Русский стиль" в бюджет города Москвы, не соответствует п. 6 ст. 13 Федерального закона РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым с ООО "Русский стиль" надлежало взыскать штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных судом требований.

Общая сумма взысканная судом с ООО "Русский стиль" в пользу Лукьянова А.Л. составила 5 004 817 руб. 72 коп., в связи с чем размер штрафа, подлежащего взысканию с ООО "Русский стиль" в бюджет города Москвы, составит 2 502 408 руб. 86 коп.

В этой части решение суда подлежит изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 18 ноября 2012 г., с учетом дополнительного решения суда от 06 марта 2012 года, с учетом дополнительного решения суда от 17 мая 2012 года, с учетом определения суда от 17 мая 2012 года об исправлении описки, в части размера штрафа, взысканного с ООО "Русский Стиль" в бюджет города Москвы, изменить.

Взыскать с ООО "Русский Стиль" в бюджет города Москвы штраф в размере 2 502 408 руб. 86 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО "Русский Стиль" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: