Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-30411/12 (ключевые темы: коммунальные платежи - государственные унитарные предприятия - задолженность - коммунальные услуги - техническое обслуживание)

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-30411/12

Судья суда первой инстанции: Минор Н.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело N 11-30411

20.12.2012 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Овсянниковой М.В.

судей Сибул Ж.А., Павлова А.В.,

при секретаре Лагун С.Б.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В.

дело по апелляционной жалобе Горбуновой И.А. на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29.03.2012 г., которым постановлено:

Иск ГУП ДЕЗ района "Фили-Давыдково" к Горбуновой И.А. удовлетворить.

Взыскать с Горбуновой И.А. в пользу ГУП ДЕЗ района "Фили-Давыдково" задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2010 по 12.03.2012 в размере. рублей . коп., государственную пошлину в размере . рублей . коп.

УСТАНОВИЛА:

ГУП ДЕЗ района "Фили-Давыдково" обратилось в суд с иском к Горбуновой И.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что на основании договора N 32/Ж от 29.12.2007 на управление, техническое обслуживание и эксплуатацию жилищного комплекса является управляющей компанией ЖСК "50 лет Октября" по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу:.. Горбунова И.А. является собственником . доли в праве собственности квартиры N 6 указанного дома, в нарушение ст.ст. 153-158 ЖК РФ коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать задолженность в размере. рублей за период с 01.08.2009 по 01.12.2011 г., а также понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснив, что никаких уведомлений по оплате не получала и о наличии долга не знала.

Представитель третьего лица ЖСК "50 лет Октября" в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить, пояснил, что у ответчика имеется задолженность в заявленном размере, о наличии задолженности ответчику направлялись соответствующие уведомления.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Горбунова И.А., ссылаясь на отсутствие у нее обязанности оплачивать коммунальные услуги по квартире, где она не проживает, на недоказанность заявленного размера задолженности.

В заседание судебной коллегии участвующие в деле лица не явились, о дне суда были извещены. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы , судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ГУП ДЕЗ района "Фили-Давыдково" (исполнитель) и ЖСК "50 лет Октября" (заказчик) заключен договор N 32/Ж от 29.12.2007 на управление, техническое обслуживание и эксплуатацию жилищного комплекса, собственникам квартир многоквартирного дома в ЖСК "50 лет Октября" по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу:..

Горбунова И.А. на основании договора дарения от 22.06.2009 г., зарегистрированного 24.07.2009 г., является собственником.доли в праве собственности квартиры N 6 указанного дома.

Истец первоначально заявлял о взыскании с Горбуновой И.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме. руб. по состоянию на 12.03.2012 г. ( л.д. 70), в подтверждение чего был представлен расчет задолженности на сумму . руб. за период с 01.06.2009 г. по 01.12.2011 г. ( л.д.65), а также помесячный расчет задолженности.

Впоследствии, уточнив исковые требования ( л.д.128) , истец просил взыскать задолженность , приходящуюся на долю ответчика, как собственника . доли в праве собственности на квартиру N ., за период с 01.08.2009 г. по 01.12.2011 г.в сумме . руб.

Суд правомерно взыскал с Горбуновой И.А.задолженность по коммунальным платежам в сумме. руб., учитывая, что обязанность по оплате услуг у нее возникла со времени возникновения права собственности , т.е. с 01.08.2009 г., в связи с чем из расчета истца на л.д. 65 подлежали исключению платежи за июнь и июль 2009 г.

Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам соответствует нормам ст. ст. 153,155,156,157 ЖК РФ.

Оснований для отмены решения суда не имеется, однако резолютивную часть решения суда следует уточнить, указав период взыскания с 01.08.2009 г. по 01.12.2011 г.

Ссылка Горбуновой И.А. на непроживание в квартире по адресу: ., не опровергает выводы судебного решения.

Разрешая требования, с учетом положений ст.155 п.11 ЖК РФ суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что для возложения на собственника ответственности по содержанию жилого помещения, в частности, по оплате коммунальных платежей, не имеет правового значения отсутствие такого собственника в жилом помещении или его фактическое проживание в жилом помещении.

Довод об отсутствии сведений о размере задолженности, приходящейся на 1 / 2 долю в праве собственности на квартиру, противоречит материалам дела(л.д.40-65,119-126).

Ссылка Горбуновой И.А. на то, что она оплачивает коммунальные услуги, проживая по адресу:. , не может быть принята во внимание в качестве основания для отмены решения суда, поскольку непроживание Горбуновой И.А. по адресу: ., связано не с временным пребыванием по другому адресу, а с постоянным проживанием по адресу:. .

Имея жилое помещение, которое является не единственным, Горбунова И.А. также обязана его оплачивать.

На основании изложенного , руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29.03.2012 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Горбуновой И.А. - без удовлетворения. Уточнить резолютивную часть решения суда, указав период взыскания с 01.08.2009 г. по 01.12.2011г.

Председательствующий

Судьи