Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-31507/12 (ключевые темы: вселение - места общего пользования - квартира - препятствия в пользовании - пользование жилым помещением)

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-31507/12

Судья Бабенко О.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гр.д. N 11-31507

20 декабря 2012 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.

и судей Горбуновой В.А., Ермиловой В.В.

при секретаре Фомичевой А.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.

дело по апелляционной жалобе Казаковой Е.Н.

на решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 19 октября 2012 г., которым постановлено в удовлетворении требований Казаковой Е Н к Кузьминой ЛН об устранении препятствий во вселении отказать,

у с т а н о в и л а:

Казакова Е.Н. обратилась в суд с иском к Кузьминой Л.Н. об устранении препятствий во вселении, указала, что выдел общего имущества в пользу Кузьминой Л.Н. должен быть ликвидирован, как этого требует определение доли в праве общей собственности.

В обоснование заявленных требований истец пояснила, что ее имущество находится на лестничной площадке по адресу: г.***, ключ от входной двери квартиры не подходит, ее комната заблокирована строительными материалами, является недоступной для вселения, пребывания и проживания. Общее имущество в квартире по указанному адресу перестроено под единоличное пользование Кузьминой Л.Н. и уменьшилось, в связи с чем имеются препятствия ко вселению истца в спорное жилое помещение.

Представитель Казаковой Е.Н. - Максимов С.С., в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Кузьмина Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Казакова Е.Н.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Казаковой Е.Н. - Максимова С.С. (доверенность от ***по реестру нотариуса), обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

При разрешении спора суд руководствовался ст.ст.2,30,108 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Судом установлено, что определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 19 февраля 2008 г. решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 20 ноября 2007 г. в части отказа Казаковой Е.Н. в иске о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, было отменено и вынесено новое решение, которым иск Казаковой Е.Н. к Кузьминой Л.Н., ***,***,***, ***, ОАО ДЕЗ Академический г.Москвы, Управе района "Академический" г.Москвы о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (комнатой ***кв.м) и местами общего пользования в квартире по адресу: г.***, был удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 24 мая 2012 г. определение Гагаринского районного суда г.Москвы от 4 мая 2012 г. было отменено, Казаковой Е.Н. были выданы дубликаты исполнительных листов на исполнение определения Московского городского суда от 19 февраля 2008 г. о вселении ее в квартиру N ***(комнату N ***, площадью ***кв.м) дома *** по ***, обязании Кузьминой Л.Н.,***., ***,*** не чинить препятствия Казаковой Е.Н. в пользовании жилым помещением (комнатой N *** площадью *** кв.м) и местами общего пользования квартиры N***.

Гагаринским отделом судебных приставов УФССП России по г.Москве 9 июля 2012 г. было возбуждено исполнительное производство N ***в отношении Кузьминой Л.Н., проживающей по адресу: г.***. В тот же день постановлением о внесении изменений в постановление N ***от 9 июня 2012 г. указано вместо не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г.***, - вселить Казакову Е.Н. в квартиру N *** (комнату N ***, площадью ***кв.м) д.*** по ***, обязать Кузьмину Л.Н., ***, ***, ***не чинить препятствия Казаковой Е.Н. в пользовании жилым помещением (комнатой N *** площадью *** кв.м) и местами общего пользования квартиры N ***11 сентября 2012 г. судебным приставом-исполнителем ***составлен акт о том, что произведено вселение Казаковой Е.Н. и передача ключей от квартиры и тамбурной двери на площадке от комнаты N ***, в которую происходило вселение, Казаковой Е.Н., ключ от комнаты N *** без названия и номера, вторые замки от входной двери в квартиру и тамбурной комнаты двери на площадку со слов должника не используются, что подтвердил визуальный осмотр. Согласно акту о совершении исполнительных действий было совершено принудительное исполнение решения суда в части вселения истца, обеспечен беспрепятственный доступ в жилое помещение по адресу: г.***, истцу были переданы ключи.

Спорное жилое помещение неоднократно обследовалось на основании заявлений Казаковой Е.Н. 30 марта 2009 г., 16 апреля 2009 г., 29 июня 2009 г. - БТИ N 1 ЮЗАО г.Москвы.

Из представленного ЕЖД, следует, что спорное жилое помещение по характеристике является трехкомнатной коммунальной квартирой, комнату под N *** занимает на праве собственности Кузьмина Л.Н., комнатой под N*** жилой площадью *** кв.м, на праве собственности владеют по*** ***Кузьмина Л.Н., комнатой N *** жилой площадью *** кв.м владеет Казакова Е.Н.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, в том числе объяснениям сторон, суд пришел к выводу о том, что оснований для удовлетворения требования истца не имеется, поскольку исполнительное производство по принудительному исполнению решения Гагаринского районного суда г.Москвы от 20 ноября 2007 г. о вселении Казаковой Е.Н. в комнату N *** квартиры N ***, по адресу: г.***обязании Кузьминой Л.Н., **** ***, ***не чинить препятствия Казаковой Е.Н. в пользовании жилым помещением (комнатой N *** площадью *** кв.м) и местами общего пользования квартиры N ***, по адресу: г.***, окончено. С доводами истца о том, что что общее имущество в коммунальной квартире выделено в единоличное пользование Кузьминой Е.Н. согласиться нельзя, поскольку определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, законом не предусмотрено, Кузьмина Е.Н. препятствий в пользовании общим имуществом не чинит, соответствующих доказательств со стороны истца суду представлено не было.

В апелляционной жалобе Казакова Е.Н. указывает на то, что со стороны должников ей продолжают чиниться препятствия в проживании в комнате, в замки квартиры вставляются ключи, в связи с чем их невозможно открыть, имеют место брань и оскорбления, квартира переоборудована с нарушением пожарных и санитарных норм, сделаны переустройство и перепланировка квартиры с нарушением прав истца, вытяжные отверстия заблокированы, в квартире отсутствует воздухообмен, все пространство мест общего пользования занято имуществом должников, которое стационарно закреплено. Суд данные обстоятельства во внимание не принял.

Между тем, в данном случае Казаковой Е.Н. предъявлен иск о нечинении препятствий не к проживанию, а к вселению. Вселение истца в комнату состоялось, исполнительное производство по данному требованию окончено, соответствующее постановление Казаковой Е.Н. не обжаловано. Также не предъявлялись по настоящему делу требования о приведении квартиры в первоначальное состояние, устранении произведенных переустройства, переоборудования, перепланировки. В заседании судебной коллегии представитель Казаковой Е.Н. пояснил, что он не знает, о каком решении просить суд по предъявленным требованиям, поскольку Казакова Е.Н. по ним уже обратилась с отдельными исками.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Кроме того, судебная коллегия полагает необходимым обратить внимание Казаковой Е.Н. на то, что в соответствии с ч.4 ст.108 Федерального закона "Об исполнительном производстве" если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя и составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях

Руководствуясь ст.ст.327,328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 19 октября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Казаковой Е.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи