Определение Московского городского суда от 16.01.2013 N 4г-28/13 (ключевые темы: квартира - прекращение права пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета - несовершеннолетние - окончание исполнительного производства)

Определение Московского городского суда от 16.01.2013 N 4г-28/13

Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу Гаспаровой (Курамшиной) Е.А., поступившую в Московский городской суд 26.12.2012 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.09.2012 г. по гражданскому делу по иску Курамшиной Е.А. к Козлову А.В., Козловой Е.Ю., действующим в интересах несовершеннолетнего Козлова А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Курамшина Е.А. обратилась в суд с иском к Козлову А.В., Козловой Е.Ю., действующим в интересах несовершеннолетнего Козлова А.А., о признании Козлова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она 15.06.2007 г. по договору купли-продажи приобрела в собственность у Козловой Т.Б. указанное выше жилое помещение. В п. 13 договора стороны установили, что в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы члены его семьи Козлов А.В., Козлов А.А., Козлова А.А., которые были сняты с регистрационного учета на основании решения Тушинского районного суда г. Москвы 08.12.2009 г., однако несовершеннолетний Козлов А.А. был вновь зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 03.04.2012 г., с учетом определения Тушинского районного суда г. Москвы от 14.06.2012 г. об исправлении описки, постановлено:

Исковые требования Курамшиной Е.А. к Козлову А.В., Козловой Е.Ю., действующим в интересах несовершеннолетнего Козлова А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить Козлову А.А. право постоянного пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Козлова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.09.2012 г. решение районного суда отменено и принято новое решение, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Курамшиной Е.А. к Козлову А.В., Козловой Е.Ю., действующим в интересах несовершеннолетнего Козлова А.А., о прекращении права пользования Козлова А.А. жилым помещением по адресу: *** и о снятии его с регистрационного учета из указанной квартиры - отказать.

Гаспаровой (Курамшиной) Е.А. подана кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.09.2012 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

Таких нарушений судом апелляционной инстанции допущено не было.

Судом установлено, что спорная квартира N 48 находится по адресу: ***, представляет собой жилое помещение общей площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.м, состоящее из двух изолированных комнат площадью 10,2 кв.м и 18,6 кв.м.

Собственником указанной квартиры в настоящее время является Курамшина Е.А., на основании договора купли-продажи от 04.06.2007 г., заключенного между Козловой Т.Б., выступающей в качестве продавца, и Курамшиной Е.А., как покупателя. Указанный договор 15.06.2007 г. зарегистрирован в ЕГРП за N 77-77-04/052/2007-376, в тот же день истцу выдано свидетельство государственной регистрации права.

Пунктами 12 и 13 договора закреплено, что в квартире зарегистрированы: Козлов А.В. и Козлов А.А., в отношении которых продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета по спорному адресу в течение 14 календарных дней со дня государственной регистрации договора и перехода права собственности в УФРС по Москве.

Согласно п. 2 договора купли-продажи спорная квартира принадлежала Козловой Т.Б. по праву собственности на основании договора дарения квартиры, подписанного в простой письменной форме 09.02.2007 г., зарегистрированного 15.02.2007 г. УФРС по Москве.

Ранее спорная квартира принадлежала на основании договора дарения от 30.08.1999 г. на праве собственности Козлову А.В., являющемуся отцом несовершеннолетнего Козлова А.А. Матерью Козлова А.А. является Козлова Е.Ю. Брак между родителями данного ребенка прекращен 09.03.2004 г. на основании решения Тушинского районного суда г. Москвы.

Козлов А.А. в спорной квартире был зарегистрирован с 21.03.2000 г.

Вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда г. Москвы от 23.05.2006 г. Козлов А.А. и его мать Козлова Е.Ю. были признаны утратившими право пользования спорной квартирой по адресу: ***. Однако, данным решением отец Козлова А.А. - Козлов А.В., обязан судом в течение года с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить несовершеннолетнего Козлова А.А. иным жилым помещением в пределах социальной нормы на одного человека в пределах Москвы и Московской области, при этом за Козловым А.А. сохранена регистрация по месту жительства в квартире *** до обеспечения несовершеннолетнего жилым помещением.

02.05.2007 г. Козлов А.А. был снят с регистрационного учета из спорной квартиры на основании решения Тушинского районного суда г. Москвы от 23.05.2006 г., несмотря на то, что за несовершеннолетним Козловым А.А. данным решением сохранена регистрация по месту жительства в спорной квартире до обеспечения его жилым помещением.

На основании вступившего в законную силу решения Тушинского районного суда г. Москвы от 21.07.2007 г. регистрация Козлова А.А. в квартире была восстановлена.

Однако, 02.04.2008 г. несовершеннолетний Козлов А.А. вновь был снят с регистрационного учета из спорной квартиры на основании решения Тушинского районного суда г. Москвы от 23.05.2006 г. и постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по СЗАО УФССП по Москве об окончании исполнительного производства.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 04.04.2009 г., вступившим в законную силу 16.06.2009 г., действия судебного пристава-исполнителя ОСП по СЗАО УФССП по Москве об окончании исполнительного производства признаны незаконными, постановление об окончании исполнительного производства отменено.

На основании вступившего в законную силу решения Тушинского районного суда г. Москвы от 20.10.2009 г. регистрация Козлова А.А. в спорной квартире была вновь восстановлена.

В настоящее время, как следует из представленной выписки из домовой книги, Козлов А.А., 27.11.1999 года рождения, зарегистрирован в спорной квартире.

Удовлетворяя исковые требования Курамшиной Е.А., суд исходил из того, что несовершеннолетний Козлов А.А. не является членом семьи истца, никакого соглашения о пользовании названной квартирой между родителями несовершеннолетнего и истцом не заключалось, и исходя из положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, пришел к выводу о снятии Козлова А.А. с регистрационного учета из спорной квартиры.

Отменяя решение суда и принимая новое решение об отказе в удовлетворении требований Курамшиной Е.А., судебная коллегия правильно исходила из того, что вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда г. Москвы от 23.05.2006 г. постоянное право пользования спорной квартирой Козлова А.А. фактически уже было прекращено путем признания его утратившим право пользования спорной квартирой, однако за ним в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ было сохранено право временного проживания на спорной площади до обеспечения его жилой площадью Козловым А.В., с сохранением регистрации Козлова А.А. в квартире до обеспечения его жилым помещением. Однако до настоящего времени Козлов А.А. иным жилым помещением не обеспечен. Таким образом, спорная квартира истцом была приобретена с обременением.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам правомерно вынесла новое решение, отказав Курамшиной Е.А. в удовлетворении исковых требований.

Ссылок на обстоятельства, которые не были исследованы судом либо опровергали его выводы, а также на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, кассационная жалоба не содержит, следовательно, оснований к передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Гаспаровой (Курамшиной) Е.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.09.2012 г. по гражданскому делу по иску Курамшиной Е.А. к Козлову А.В., Козловой Е.Ю., действующим в интересах несовершеннолетнего Козлова А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского

городского суда А.А. Кучерявенко