Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-28597/12 (ключевые темы: коммунальная квартира - жилая площадь - нуждающиеся в улучшении жилищных условий - состав семьи - снятие с учета)

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-28597/12

Судья: Печенина Т.А. Дело N 11-28597/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Москва 20 декабря 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего: Михалиной С.Е.

судей: Канивец Т.В., Грибовой Е.Н.

при секретаре: Тихоновой Ю.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе Овчинникова Н.Н. на решение Пресненского районного суда города Москвы от 21 июня 2012 года, которым постановлено:

"Прекратить право совместной собственности (без определения долей) Овчинникова Н Н, Овчинниковой Л Н, Овчинникова И Н, Овчинникова О Н на жилую площадь в виде трех комнат площадью жилого помещения 71,95 кв.м. жилой площадью 16,5 кв.м. 5,9 кв.м. и 21,1 кв.м. в 4-комнатной коммунальной квартире по адресу - **.

Признать за городом Москвой право собственности на жилое помещение в виде трех комнат площадью жилого помещения 71,95 кв.м. жилой площадью 16,5 кв.м. 5,9 кв.м. и 21,1 кв.м. в 4-комнатной коммунальной квартире по адресу - **".

У С Т А Н О В И Л А:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Овчинникову Н.Н, Овчинникову О.Н., Овчинникову И.Н., Овчиннниковой Л.А. о прекращении права совместной собственности (без определения долей) на жилую площадь в виде трех комнат жилой площадью 16,5 кв.м., 5,9 кв.м. и 21,1 кв.м. в 4-комнатной коммунальной квартире по адресу - **, признании за городом Москвой права собственности на эти жилые помещения.

В обоснование указал, что Овчинниковы являются собственниками трех комнат жилой площадью 43,5 кв.м (16,5 кв.м., 5,9 кв.м. и 21,1 кв.м.) в 4-комнатной коммунальной квартире 19, дома ** в соответствии с договором передачи N ** от 23.11.1994г.

Распоряжением начальника Территориального управления района Арбат от 06.07.1995 N** семье Овчинниковых, как состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1991г. по категории "участник ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС", была предоставлена отдельная 3-комнатная квартира площадью жилого помещения 80,9 кв.м., жилой площадью 48,0 кв.м. по адресу - **.

В названном распоряжении указано, что Овчинниковы занимают три неприватизированные комнаты в коммунальной квартире по **, отдельная квартира по ** предоставляется им без оставления кого-либо из членов семьи на занимаемой площади в коммунальной квартире. 31.07.1995 Овчинниковы получили ордер на квартиру по ** и 15.08.1995 зарегистрировались по месту жительства.

12.10.2010 в УДЖП и ЖФ г.Москвы в ЦАО поступило заявление от Шарафетдиновой Л.У, зарегистрированной в комнате размером 17,2 кв.м в коммунальной квартире **, состоящей на учете по улучшению жилищных условий и имеющей преимущественное право на присоединение свободных комнат в коммунальной квартире по вопросу незаконного приобретения в собственность трех комнат в этой квартире семьей Овчинниковых.

По заявлению была проведена проверка, по результатам которой было установлено, что при предоставлении квартиры в связи с улучшением жилищных условий по ** в 1995г. Овчинниковы скрыли факт приватизации ими спорных комнат, до настоящего времени являются их собственниками.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москве Федорова Е.Б. исковые требования поддержала в полном объеме.

Овчинников Н.Н, Овчинников О.Н., Овчинников И.Н., представитель Овчиннниковой Л.А. - Овчинников Н.Н., представитель Овчинникова Н.Н. - Зыбцева Л.И. возражали в удовлетворении иска.

Шаряфетдинова Л.У. просила удовлетворить иск ДЖП и ЖФ г.Москвы.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Овчинников Н.Н. просит решение суда отменить по доводам жалобы, принять по делу новое решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав Овчинникова Н.Н., его представителя - Зыбцеву Л.И. поддержавших жалобу, представителя ДЖП и ЖФ г. Москве Федорову Е.Б., Шаряфетдинову Л.У. согласившихся с решением, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.33, 42, 45 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденных Постановлением Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 335, в редакции, действующей на день предоставления Овчинниковым квартиры по Луговому проезду в г. Москве, перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить соответственно в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов, администрации предприятия, учреждения, организации документы, предусмотренные пунктом 12 настоящих Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади.

Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Жилое помещение предоставляется гражданам на одного человека в размере, установленном исполнительным комитетом Московского городского Совета народных депутатов, и не может быть менее социальной нормы площади жилья, эквивалентной минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливается органами государственной власти города Москвы в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов.

При получении жилого помещения в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь.

В соответствии с п.2,3 Временного положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, утвержденного Постановление Правительства Москвы от 21.06.1994 N 497, в редакции, действующей на день предоставления ответчикам квартиры по Луговому проезду, жилые помещения на условиях договора найма предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры и в пределах нормы площади жилья (от 15 до 20 кв. м общей площади на одного человека).

Из материалов дела видно, что Овчинниковы Н.Н., Л.Н., И.Н., О.Н. проживали и были зарегистрированы по месту жительства в трех комнатах площадью жилого помещения 71,95 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м (16,5 кв.м., 5,9 кв.м. и 21,1 кв.м.) в 4-комнатной коммунальной квартире N **. В соответствии с договором передачи N ** от 23.11.1994, заключенным между Овчинниковыми и ДМЖ г. Москвы являются собственниками этих комнат в равных долях.

С 1991 семья Овчинниковых состояла на учете по улучшению жилищных условий по категории "участники ЧАЭС".

Распоряжением начальника Территориального управления района Арбат от 06.07.1995 N** семье Овчинниковых (4 человека) была предоставлена отдельная 3-комнатная квартира общей площадью 80,9 кв.м., жилой площадью 48,0 кв.м. по адресу - ** со снятием с учета очередников.

Судом было установлено, что право на дополнительную жилую площадь Овчинников Н.Н. не имел, поскольку не был инвалидом вследствие Чернобыльской катастрофы. Инвалидность второй группы ему была установлена по общему заболеванию.

15.08.1995 Овчинниковы Н.Н., Л.Н., О.Н. И.Н. снялись с регистрационного учета по адресу: **, выехали из квартиры и зарегистрировались по месту жительства в квартире N ** в сентябре 1995г.

Овчинников О.Н. ** года рождения зарегистрировался в новой квартире 16.12.1998 году.

Овчинников И.Н. ** года рождения, зарегистрировался в квартиру по ** в июле 2002г. по достижении ему 14 лет.

Из имеющегося в материалах дела распоряжения начальника Территориального управления района Арбат от 06.07.1995 N** видно, что семье Овчинниковых была предоставлена отдельная 3-комнатная квартира общей площадью 80,9 кв.м., жилой площадью 48,0 кв.м. по адресу - ** на весь состав семьи четыре человека по норме предоставления со снятием с учета очередников, что предполагало освобождение занимаемого жилья.

Исследуя представленные сторонами доказательства, суд обоснованно пришел к выводу о том, что в силу положений п. 45 Примерных правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, Овчинниковы обязаны были освободить спорные комнаты путем передачи права собственности на них г.Москве, однако они этого не сделали.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что без таких обстоятельств квартира по адресу - ** им не была бы предоставлена.

Кроме того, удовлетворяя заявленные требования, суд верно указал, что доказательств оплаты налога на имущество физических лиц с 1995 года Овчинниковыми представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценки выводов суда в свою пользу.

Судом правильно применены нормы материального и процессуального права, исследованы все представленные сторонами доказательства, оценка представленным доказательствам дана по правилам ст. 67 ГПК РФ и отражена в решении суда.

Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Пресненского районного суда города Москвы от 21 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Овчинникова Н.Н. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: