Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-28783/12 (ключевые темы: государственный кадастр недвижимости - правоустанавливающие документы - собственность на земельный участок - приватизация - участники долевой собственности)

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-28783/12

Судья: Мисюра С.Л.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пономарёва А.Н.,

судей Неретиной Е.Н., Давыдовой И.Н.,

при секретаре Ильиной Т.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Неретиной Е.Н.

дело по апелляционной жалобе Пачина В.В., Штыряевой А.Д.,

на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 24 сентября 2012 года,

которым постановлено:

В удовлетворении требований Пачина В.А., Штыряевой А.Д. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Департамента земельных ресурсов г. Москвы признать право собственности истцов на земельный участок площадью 3193 кв.м., расположенный по адресу: ***, обязании ответчиков выдать им правоустанавливающий документ на земельный участок площадью 3193 кв.м., расположенный по адресу: ***, отказать,

установила:

Пачин В.А., Штыряева А.Д. обратились в суд с требованиями к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, в котором просили признать действия ответчиков незаконными, обязать их признать право собственности истцов на земельный участок, расположенный по адресу: ***, выдать им правоустанавливающие документы на указанный земельный участок ( л.д. 2-4).

В ходе судебного заседания истцы уточнили свои требования, просили суд обязать ответчиков признать их право собственности на земельный участок площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: ***, и выдать им правоустанавливающие документы на указанный земельный участок. В ходе судебного разбирательства истцы также уточнили размер требуемого ими земельного участка-3193 кв.м.

В обоснование своих требований истцы сослались на то, что им принадлежит по факту земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 3193 кв.м., в связи с чем, они обращались к ответчикам с целью приватизации спорного земельного участка в упрощенном порядке. Ответчики, по их мнению, незаконно отказались оформить с ними земельно-правовые отношения на спорный земельный участок площадью 3193 кв.м.

Ответчики - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Департамент земельных ресурсов г. Москвы извещены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третьи лица - нотариусы Москвы Канифатова М. А., Мишина Г. Ф. извещены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просят Пачин В.А., Штыряева А.Д.

Пачин В.А., Штыряева А.Д. представитель истцов Атрощенко С.А. в заседании судебной коллегии требования по апелляционной жалобе поддержали.

Представитель ДЗР Давыдова Е.Ю. в заседании судебной коллегии требования по апелляционной жалобе не признала.

Дело рассмотрено при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене, т.к. постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, ст. ст. 6, 11.1 Земельного кодекса РФ, ФЗ РФ N221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости".

Как видно из материалов дела и установлено судом, истцы Пачин В.А., Штыряева А. Д. являются сособственниками дома, расположенного по адресу: *** в размере по 1/2 доле ( л.д. 6).

Согласно плану земельного участка, составленного ТБТИ "Западное-2", размер земельного участка при доме составляет 2750 кв.м.

Из представленного истцами кадастрового паспорта земельного участка, Управлением ФСГР, кадастра и картографии ранее учтен земельный участок с кадастровым номером 77/501/10-13981 общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ***.(л.д.51).

Истцами заявлены требования о признании за ними права собственности на земельный участок при доме фактической площадью 3193 кв.м.

Решением Отдела государственного кадастра недвижимости от 18.12.2009 г. истцам отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке.

Пачин В.А. и Штыряева А. Д. обращались в 2012 году в Управление ФСГР, кадастра и картографии по г. Москве с целью постановки земельного участка площадью 3193 кв.м. на кадастровый учет, однако им было отказано, т.к. учтен земельный участок размером 1600 кв.м.

Из пояснений истцов и представителя ДЗР г. Москвы следует, что границы спорного земельного участка площадью 3193 кв.м. не определены в соответствии с ФЗ РФ N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", указанный земельный участок не сформирован, на кадастровом учете не состоит.

Разрешая исковые требования, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку спорный земельный участок площадью 3193 кв.м. не поставлен на кадастровый учет и границы данного земельного участка площадью 3193 кв.м. не определены в соответствии с ФЗ РФ N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", в связи с чем, данный земельный участок не может рассматриваться как объект земельно-правовых отношений.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 24 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: