Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-28839/12 (ключевые темы: технический учет - инвентаризация объектов капитального строительства - общее имущество в многоквартирном доме - перепланировка - частная жалоба)

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-28839/12

Судья: Кирьянен Э.Д. Дело N 11-28839/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Москва 20 декабря 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего: Михалиной С.Е.

судей: Канивец Т.В., Грибовой Е.Н.

при секретаре: Тихоновой Ю.С.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по частной жалобе Терлецкого Е.А., Рязанова А.Н., Санчес Томас А.Н., Гуториной Т.А. на определение Пресненского районного суда г.Москвы от 24 апреля 2012 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Терлецкого Е А, Рязанова А Н, Гуториной Т А, Санчес Т А Н к ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" о признании недействительной технической инвентаризации объекта капитального строительства возвратить заявителю.

Разъяснить заявителям, что указанное заявление может быть подано им в соответствующий районный суд по месту нахождения объекта.

Копию настоящего определения с заявлением и прилагаемыми документами направить заявителю".

У С Т А Н О В И Л А:

Терлецкий Е.А., Рязанов А.Н., Санчес Томас А.Н., Гуторина Т.А. обратились в суд с иском к ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" о признании недействительной технической инвентаризации объекта капитального строительства, находящегося по адресу: **, от 22.07.2008, изменение назначения всех помещений, относящихся к общему имуществу в доме, обязании восстановить данные технического учета, существовавшие до произведенной инвентаризации.

В обоснование указали, что являются собственниками квартир N **, находящихся по адресу: **. 22.07.2008 ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" в доме произведена техническая инвентаризация, в результате которой в документах технического учета было изменено назначение помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Собственники дома не давали своего согласия на проведение перепланировки или реконструкции, на уменьшение размера общего имущества. Считают, что технический учет нарушает их права.

Судом постановлено изложенное выше определение.

В частной жалобе Терлецкий Е.А., Рязанов А.Н., Санчес Томас А.Н., Гуторина Т.А. просят отменить определение по доводам жалобы, принять исковое заявление к производству Пресненского районного суда г.Москвы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если: дело неподсудно данному суду.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из материалов дела видно, что 19.04.2012 Терлецкий Е.А., Рязанов А.Н., Санчес Томас А.Н., Гуторина Т.А. обратились в суд с иском к ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" о признании недействительной технической инвентаризации объекта капитального строительства.

Объект капитального строительства расположен по адресу: **. Истцы по существу оспаривают свое право на общее имущество в многоквартирном доме.

Возвращая исковое заявление заявителям, суд сделал правильный вывод о том, что указанный выше адрес не относится к подсудности Пресненского районного суда г.Москвы.

Частная жалоба не содержит оснований для отмены определения в апелляционном порядке

Судом правильно применены нормы процессуального права.

Руководствуясь ст.ст. 334, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Пресненского районного суда г.Москвы от 24 апреля 2012 года оставить без изменения, частную жалобу Терлецкого Е.А., Рязанова А.Н., Санчес Томас А.Н., Гуториной Т.А. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: