Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-29884/12 (ключевые темы: домовладение - договор мены - сроки исковой давности - дополнительная жилая площадь - квартира)

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2012 N 11-29884/12

"20" декабря 2012 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Налимовой Т.Л.

судей Кнышевой Т.В., Федоровой Е.А.

при секретаре Барулевой О.В.

с участием прокурора Семеновой И.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А.

дело по апелляционной жалобе представителя Адиловой О.П. по доверенности Аркадьевой И.М.

на решение Головинского районного суда г.Москвы от 13 июля 2012 г., в редакции определения того же суда от 14 сентября 2012 г., которым постановлено:

Признать недействительным и отменить распоряжение префекта САО г.Москвы N_ от 11.04.2005 года.

Признать недействительным договор мены, заключённый 07 июня 2005 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Адиловым А.Д., Адиловой О.П., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Адилову А.А.

Признать недействительным договор дарения _ доли в квартире, расположенной по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_., корп_, кв_, заключенный 03.09.2009 года между Адиловым А.Д. и законным представителем несовершеннолетней дочери Адиловой А.А. - Адиловой О.П.

Прекратить право общей долевой собственности Адиловой О.П., Адиловой А.А., Адиловой А.А. на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_., корп_, кв...

Признать право собственности города Москвы на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_, корп_., кв_, с момента решения суда в законную силу.

Признать за Адиловым А.Д. право собственности на _ доли домовладения по адресу: г.Москва, ул. _, д_., кв_.

Признать за Адиловой О.П. право собственности на _ доли домовладения по адресу: г.Москва, ул. _, д_, кв_ с момента решения суда в законную силу.

Признать за Адиловой А.А. право собственности на _ доли домовладения по адресу: г.Москва, ул. _, д_, кв_ с момента решения суда в законную силу.

Выселить Адилова А.Д., Адилову О.П., Адилову А.А., Адилову А.А. из квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_, корп_, кв_, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Адилову А.Д., Адиловой О.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей Адиловой А.А., _ г.р., Адиловой А.А., _ г.р., и, увеличив в судебном заседании 16.05.2012 года исковые требования, просил признать недействительным распоряжение префекта САО г.Москвы N_ от 11.04.2005 года; признать недействительным договор мены N от 07.06.2005 года, заключённый между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Адиловым А.Д., Адиловой О.П., действующую за себя и за несовершеннолетнюю дочь Адилову А.А., _ г.р.; признать недействительным договор дарения _ доли в квартире, расположенной по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_, корп_, кв_, заключенный 03.09.2009 года между Адиловым А.Д. и законным представителем несовершеннолетних дочерей Адиловой О.П., возвращении квартиры в собственность г.Москвы; выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было получено посредством представления в органы исполнительной власти города Москвы заведомо подложных документов.

Определением суда от 23 апреля 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Префектура САО г.Москвы.

Ответчик Адилов А.Д. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что приговором суда он был незаконно осуждён, его вина в предоставлении недействительных справок отсутствует.

Ответчик Адилова О.П., действующая в том числе в интересах несовершеннолетних детей Адиловой А.А., _ г.р., Адиловой А.А., _ г.р., в лице представителя, действующей на основании ордера и доверенности адвоката Аркадьевой И.М., иск не признала, ссылаясь на то, что уголовного дела в отношении указанного ответчика не возбуждалось, Адилова О.П. обладает самостоятельным правом на предоставление жилого помещения. Вселение на ранее занимаемую жилую площадь по адресу: г.Москва, ул. _, д_, в котором ответчикам принадлежала _ доли домовладения невозможно ввиду ветхости и изношенности указанного дома. Иск о выселении заявлен преждевременно. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом годичного срока исковой давности, установленного ст.181 ГК РФ для оспаривания сделки, и трёхмесячного срока, установленного ст. 256 ГПК РФ для оспаривания Распоряжения Префекта САО г.Москвы и об отказе в иске. В обоснование заявления о пропуске истцом срока исковой давности Адилова О.П. ссылалась на то, что о нарушении права на квартиру истцу стало известно 29 октября 2010 года, с момента обращения в правоохранительные органы с заявлением о признании потерпевшим по уголовному делу.

Представитель третьего лица Префектуры САО г.Москвы о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился.

Представители третьих лиц УФМС России по г.Москве, Управления Росреестра по г.Москве о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Судом постановлено вышеприведённое решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель Адиловой О.П. по доверенности Аркадьева И.М.

Адилова О.П., представители Префектуры САО г.Москвы, УФМС России по г.Москве, Управления Росреестра по г.Москве, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Аркадьевой И.М. - представителя Адиловой О.П. по доверенности, Адилова А.Д., Куприяновой Н.М. - представителя ДЖП и ЖФ г.Москвы, заключение прокурора Семеновой И.В., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями ст.ст. 209,301,168,179,181 ГК РФ, п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, п.2 ст.10 ЖК РФ, ст.3 Закона г.Москвы от 15.01.2003г. "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы", (действующего на момент постановки Адилова А.Д. на учёт по улучшению жилищных условий).

Как усматривается из материалов дела, Адилову А.Д., Адиловой О.П., Адиловой А.А. принадлежали на правах собственности _ доли домовладения по адресу: г.Москва, ул. _, д_., в котором они были постоянно зарегистрированы.

На основании распоряжения Главы Управы Молжаниновского района г.Москвы N32 от 04.08.2003 года на основании главы 2, ст.3, пунктов 4,7 Закона г.Москвы от 15.01.2003 года N22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы", Адилов А.Д. с семьёй из трёх человек (он, жена Адилова О.П., дочь Адилова А.А.) были приняты на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решением Коптевского районного суда г.Москвы от 14.02.2005 года постановлено: обязать Префектуру САО г.Москвы предоставить Адилову А.Д. совместно с женой Адиловой О.П., с несовершеннолетней Адиловой А.А., _ г.р., отдельную жилую площадь по договору социального найма по социальной норме предоставления в г.Москве с учётом права Адилова А.Д. на дополнительную жилую площадь.

В соответствии с решением Коптевского районного суда г.Москвы от 14.02.2005 года и на основании распоряжения префекта САО г.Москвы N3243 от 11.04.2005 года, Адилову А.Д. с учётом права на дополнительную жилую площадь, на семью из трёх человек (он, жена Адилова О.П., дочь Адилова А.А., 2000 г.р.) была предоставлена спорная _комнатная квартира, общей площадью _ кв.м., жилой площадью _ кв.м., расположенная по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_, корп_, кв_. Семья Адилова А.Д. с учёта очередников снята. Освободившиеся _ доли домовладения по адресу: г.Москва, ул. _, д_, переданы ДЖП и ЖФ г.Москвы в соответствии с договором мены .

На основании вышеуказанного распоряжения префекта САО г.Москвы от 07.06.2005 года между ДЖП и ЖФ г.Москвы, Адиловым А.Д. Адиловой О.П., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Адилову А.А., 2000 г.р., произведена мена _ доли жилого дома, принадлежащего по праву общей долевой собственности Адилову А.Д. - _ доли, Адиловой О.П. - _ доли, Адиловой А.А. - _ доли, находящихся в жилом доме по адресу: г.Москва, ул. _, д_ на квартиру, принадлежащую на правах собственности городу Москве, находящуюся по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_, корп_, кв_. В результате мены квартира, находящаяся по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_, корп_, кв_ переходит в общую долевую собственность Адилову А.Д., Адиловой О.П., Адиловой А.А. в _ доли каждому, а Адилова А.А., _ г.р., приобретает право пользования и проживания в указанной квартире.

03.09.2010 года Адилов А.Д. подарил своей несовершеннолетней дочери Адиловой А.А., _ г.р., принадлежащую ему _ доли квартиры (л.д. 127-128).

С 27.05.2005 года семья Адилова А.Д. в составе 4-х человек зарегистрирована на спорной площади.

Из приговора Симоновского районного суда г.Москвы от 24.05.2011 года, вступившего в законную силу 21.06.2011 года, следует, что Адилов А.Д. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч_. ст. _ УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на _ года без штрафа, без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Адилов А.Д. 17.01.2005 года, используя поддельный документ, а именно: справку N_ от 06.12.2004 года из противотуберкулезного диспансера N_ ГУЗ САО г.Москвы, обратился в Коптевский районный суд г.Москвы с исковым заявлением от своего имени и имени своей жены - Адиловой О.П. об обязании Префектуры САО г.Москвы и УДЖП и ЖФ по г.Москве в САО предоставить ему на семью из трёх человек жилую площадь, тем самым, обманув и введя судью в заблуждение относительно состояния своего здоровья и законности его действий.

В результате чего, 14.02.2005 года, на основании представленного поддельного документа, Коптевским районным судом г.Москвы было вынесено решение по заявленному Адиловым А.Д. иску, согласно которому Префектура САО г.Москвы обязана предоставить Адилову А.Д. на семью из трёх человек: он, жена - Адилова О.П., дочь Адилова А.А., жилую площадь по договору социального найма по социальной норме предоставления в г.Москве с учётом права Адилова А.Д. на дополнительную жилую площадь.

Таким образом, Адилов А.Д., действуя совместно с неустановленными следствием соучастниками, группой лиц по предварительному сговору, путём обмана и злоупотребления доверием, используя поддельные документы, лишили государство права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, _ пр-д, д_, корп_., кв_, согласно произведённой оценки некоммерческим партнёрством инновационной деятельности в социальной сфере при Правительстве Москвы "МосГорУслуга", стоимостью _ рублей, что является особо крупным размером.

03.04.2012 года Адилов А.Д. освободился из ФКУ ИК-_ ГУФСИН России по _ обл. по постановлению Дзержинского городского суда Нижегородской области от 21.03.2012 года.

Разрешая спор, суд пришёл к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что предоставление спорного жилого помещения семье Адилова А.Д. во внеочередном порядке с учётом льгот о состоянии здоровья каждого и с правом на дополнительную жилую площадь, как очередникам, признанным в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий, произведено неправомерно вследствие приобщения к материалам учётного дела N _ поддельных документов. Поэтому законные основания для предоставления во внеочередном порядке семье Адилова А.Д. спорного жилого помещения с учётом имеющихся заболеваний и установленных законом льгот отсутствовали.

Поскольку были нарушены требования Жилищного Кодекса РФ при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору мены, суд обоснованно признал недействительным и отменил распоряжение префекта САО г.Москвы N_ от 11.04.2005года, изданного на основании подложных документов.

Судом также правомерно признан недействительным договор мены от 07.06.2005 года, поскольку оспариваемым распоряжением и договором нарушено право собственности города Москвы на спорное жилое помещение. Поскольку право на _ долю спорного помещения у Адилова А.Д. возникло незаконно, то договор дарения указанной доли от 03.09.2010 года, заключенный между ним и Адиловой О.П., представляющей интересы несовершеннолетней дочери Адиловой А.А., _ г.р., судом признан недействительным. По сделке по договору мены в соответствии со ст.179 ГК РФ стороны подлежат возвращению в первоначальное состояние.

Доводы представителя ответчика Адиловой О.П. об отсутствии её вины в причинении ущерба государству при получении спорной жилой площади, а также доводы ответчиков о том, что возврат ранее занимаемой жилой площади по адресу: г.Москва, ул. _, д_. невозможен, так как дом является аварийным и непригодным для проживания, суд обоснованно не принял во внимание, как не имеющие правового значения для дела.

Заявление ответчиков о пропуске истцом годичного срока исковой давности, установленного ст.181 ГК РФ, суд правомерно счёл несостоятельным. С иском ДЖП и ЖФ г.Москвы обратился в суд 26.01.2012г. в пределах срока исковой давности.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом исследования суда первой инстанции и не содержат данных, имеющих существенное значение для разрешения дела или сведений, опровергающих выводы решения суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 13 июля 2012 г., в редакции определения того же суда от 14 сентября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :