Апелляционное определение Московского городского суда от 10.12.2012 N 11-30473/12 (ключевые темы: вселение - временные жильцы - право пользования жилым помещением - наниматель - семья)

Апелляционное определение Московского городского суда от 10.12.2012 N 11-30473/12

Судья Курочкина О.А.

Дело N 11-30473

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пономарева А.Н.,

судей Неретиной Е.Н., Нестеренко Г.А.,

при секретаре Батеевой Е.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Нестеренко Г.А. дело по апелляционной жалобе Авдонина П.А., Томша Т.А. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2012 года, которым постановлено:

в иске Томша Т.Д., Авдонина П.А. к Авдониной Л.С., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением; обязании заключить договор социального найма жилого помещения, зарегистрировать по месту жительства отказать.

Исковые требования Авдониной Л.С. к Томша Т.Д. о выселении удовлетворить.

Выселить Томша Т.Д. из жилого помещения по адресу: ---,

УСТАНОВИЛА:

истцы обратились в суд с иском к Авдониной Л.С. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, зарегистрировать по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что Авдонин П.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: ---.

Совместно с ним в 2002 года проживает его --- Томша Т.Д.

Также на спорной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована ответчица Авдонина Л.С., которая фактически не проживает на указанной жилой площади с 2001 года, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчица не дает согласие на регистрацию и фактическое проживание Томша Т.Д., чем ограничивает жилищные права Томша Т.Д., которая фактически проживает в указанном жилом помещении длительное время, вселена в качестве члена семьи нанимателя, реализует право и исполняет обязанности стороны по договору социального найма, и, следовательно, приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим истцы просят признать за Томша Т.Д. право пользования указанным жилым помещением, обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы включить ее в договор социального найма и обязать УФМС России по г. Москве зарегистрировать Томша Т.Д. по месту жительства по указанному адресу: ---.

Ответчица Авдонина Л.С. иск не признала, обратилась в суд со встречным иском к Томша Т.Д. о выселении, ссылаясь на то, что Томша Т.Д. вселилась в указанное жилое помещение без ее согласия, нарушая жилищные права ответчиццы.

Истцы и представитель Шадрина Е.А. исковые требования поддержали, возражали против встречного требования.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, а также представитель 3-его лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят истцы.

Ответчица Авдонина Л.С. в судебное заседание судебное коллегии явилась, доводы жалобы не признала.

Истцы Авдонин П.А., Томша Т.Д. в судебное заседание явились, доводы жалобы поддержали в полном объеме.

Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы, 3-е лицо УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, Авдонина П.А.,Томша Т.Д., Авдонину Л.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, материалами дела и требованиями норм материального права.

Судом установлено, что в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: ---зарегистрированы с 1987 года Авдонин П.А. (наниматель) и с 2000 года его бывшая ---Авдонина Л.С.

В указанной квартире проживает также без регистрации Томша Т.Д.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу ст. 80 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Таким образом, вселение и проживание других граждан в жилом помещении возможно с согласия в письменной форме нанимателя и членов его семьи, а также наймодателя.

С учетом вышеизложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения первоначальных заявленных требований не имеется, поскольку ответчица как наниматель спорного жилого помещения возражает против проживания Томша Т.Д. в указанной квартире.

Поскольку согласия всех проживающих в квартире в установленном порядке не получено, Авдонина Л.С возражает против вселения Томша Т.Д. и оснований для признания права пользования жилым помещением за Томшей Т.Д. не имеется, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска Авдониной Л.С. о выселении Томша Т.Д. из спорного жилого помещения.

Довод жалобы о том, что местом жительства Томша Т.Д. является указанная квартира, она имеет право быть зарегистрированной на спорной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя, нельзя признать обоснованным, поскольку основан на неправильном толковании норм материального права.

Выводы суда в полной мере мотивированы, соответствуют установленным судом обстоятельствам и материалам дела.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную субъективную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене судебного решения.

Доводы жалобы не опровергают выводов суда, поэтому не могут служить поводом для отмены решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -