Определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 21 января 2013 г. по делу N 33-215

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего Киселевой Н.В. и судей Абашевой Д.В., Кузнецовой Г.Ю. при секретаре Кармановой Ж.П. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 21 января 2013 года дело по апелляционной жалобе Кузьминых М.Б., апелляционному представлению прокурора Чернушинского района на решение Чернушинского районного суда Пермского края от 25 октября 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования Кузьминых И.Е. удовлетворить.

Признать право единоличной собственности Кузьминых И.Е., дата рождения, уроженца ****, на жилое помещение по адресу: Пермский край, Чернушинский район, с. ****

Признать Кузьминых М.Б., дата рождения, уроженку ****, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Пермский край, Чернушинский район, с. ****

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе снять Кузьминых М.Б., дата рождения, уроженку ****, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: Пермский край, Чернушинский район, с. ****

Сохранить за бывшим членом семьи Кузьминых М.Б. право пользования жилым помещением по адресу: Пермский край, Чернушинский район, с. **** сроком на 6 месяцев, с момента вступления решения в законную силу.

Кузьминых М.Б., дата рождения, уроженку ****, выселить из жилого помещения по адресу: Пермский край, Чернушинский район, с. ****, после истечения срока права пользования жилым помещением, установленного настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения.

заслушав доклад судьи Абашевой Д.В., пояснения Кузьминых М.Б., Кузьминых И.Е. и его представителя М., заключение прокурора Пермской краевой прокуратуры Сысоевой СМ., ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кузьминых И.Е. обратился, в суд с иском к Кузьминых М.Б. о признании права единоличной собственности на квартиру, расположенной по адресу: с. ****, Чернушинский район, ул.**** и выселении бывшей супруги. Иск мотивировал тем, что 25.07.1994 года по договору мены истец приобрел 3-х комнатную квартиру по адресу: Чернушинский район, с.****. Договор был заключен между истцом и Д., которому перешла однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Чернушка, ул.****, которая принадлежала ему на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 11.12.1992 года и справки Чернушинского БТИ от 25.07.1994 года N **. Данный договор мены между сторонами был удостоверен нотариусом И. 25.07.1994 года. 14.11.1989 года истец зарегистрировал брак с ответчиком Кузьминых (Ровниковой) М.Б., решением мирового судьи судебного участка N 124 Чернушинского муниципального района от 17.04.2012 года брак между ними расторгнут. В настоящее время ответчик претендует на половину доли в квартире, так как считает, что она принадлежит ей на праве совместно нажитого имущества. Ответчик зарегистрирована в данной квартире вместе с истцом. Поскольку между ним и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чернушинский район с.**** (до переадресации ул.****) за ответчиком не сохраняется. Просит признать за ним право единоличной собственности на квартиру по адресу: с.****, Чернушинский район, ул.****, выселить ответчика из указанной квартиры. В ходе судебного разбирательства 09.10.2012 года истец Кузьминых И.Е. представил в суд с заявлением об уточнении исковых требований, в котором указывает, что в связи с тем, что между ним и ответчиком Кузьминых М.Б. семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: Чернушинский район, с. **** (до переадресации ул.****), за ответчиком не сохраняется. В связи с чем, просит признать за ним право единоличной собственности на квартиру, расположенной по адресу: Чернушинский район, с.****, признать Кузьминых М.Ю. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: Чернушинский район, с.**** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу; выселить Кузьмных М.Б. из квартиры, расположенной по адресу: Чернушинский район, с.**** (до переадресации ул.****).

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Кузьминых М.Б., указывая, что судом не принято во внимание, что мена была фактически произведена с доплатой, о чем не было указано в договоре. Суд также не учел, что на момент приватизации она проживала в спорном жилом помещении, однако право на приватизацию не реализовала, в связи с отсутствием регистрации в нем. Полагает, что в спорных правоотношениях возможно применение по аналогии положений ст. 19 Вводного закона. Судом не указана дата снятия Кузьминых М.Б. с регистрационного учета, что может привести к неправильному исполнению решения суда, поскольку право проживания за ней сохранено на 6 месяцев.

В апелляционном представлении приводятся доводы о том, что материалами дела подтверждается то обстоятельство, что сделка мены не была безвозмездной, из чего следует, что спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов. Кроме того, Кузьминых М.Б. полагает, что сохранила право пользования жилым помещением переданным по договору мены, поскольку проживала в нем на момент приватизации, однако участия в ней не принимала.

В судебную коллегию подано письменное заявление прокурора Чернушинского района об отказе от апелляционного представления.

Отказ от апелляционного представления прокурора судебной коллегией принят.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что на основании решения исполком городского Совета народных депутатов N ** от 30.10.1986 года, Кузьминых И.Е. был выдан ордер N ** от 19 ноября 1986 года на право занятия жилой площади в г. Чернушка по ул.****, на одного человека.

14 ноября 1989 года Кузьминых И.Е. зарегистрировал брак с ответчиком Кузьминых (Ровниковой) М.Б..

Согласно договора от 11.12.1992 года Кузьминых И.Е. была передана в безвозмездную собственность квартира, расположенная по адресу: г. Чернушка, ул.****.

На момент приватизации в квартире по адресу: г. Чернушка, ул. ****, ответчик Кузьминых М.Б., как член семьи квартиросъемщика Кузьминых И.Е. на регистрационном учете не состояла, данные обстоятельства подтверждаются ордером на квартиру и справкой о лицах, проживающих в квартире.

По состоянию на 11.12.1992 года ответчик являлась квартиросъемщиком другого жилого помещения на основании ордера N ** от 04.06.1987 года выданного на имя Ровниковой М.Б., ей было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Чернушка, ул. ****. Кузьминых (Ровниковой) М.Б. 05 марта 1993 года было подано заявление о передачей ей в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: г. Чернушка, ул. ****.

Согласно договору N ** от 06.04.1993 года Кузьминых М.Б. и Г. была предоставлена в безвозмездную совместную собственность квартира, расположенная по адресу: г. Чернушка, ул. ****.

Согласно справки ООО "***" N ** от 16.10.2012 года в квартире по адресу г. Чернушка, ул. **** ответчик Кузьминых М.Б. была зарегистрирована по месту жительства с 08.06.1987 года по 08.09.1995 года.

25 июля 1994 года Кузьминых И.Е. обменял, принадлежащую ему однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Чернушка, ул. ****, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чернушинский район, с.****, принадлежащую Д., согласно п. 4 договора, обмен вышеуказанного имущества осуществлялся без доплаты.

Разрешая спор, суд в достаточном объеме установил и исследовал фактические обстоятельства дела, собранным доказательствам дал надлежащую оценку, и пришел к обоснованным выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении судом норм материального права, следует признать несостоятельными. Судом правильно указано, что на основании анализа и оценки собранных по делу доказательств, и в соответствии со ст. 1 закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1, п. 1 ст. 36 СК РФ судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: с. **** не является совместным имуществом супругов, поскольку была приобретена хотя и в период брака между ними, но не за счет совместных средств, а за счет обмена квартиры, ранее принадлежащей истцу Кузьминых И.Е. единолично, на основании договора о безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 11.12.1992 года. В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Доказательством передачи денежных средств по сделке могут служить письменные доказательства. Письменных доказательств возмездности договора мены ответчицей суду не представлено.

Оснований для применения положений ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" (далее - Вводный закон), не имеется.

Основания считать, что ответчик имеет право бессрочного пользования спорной квартирой, отсутствуют. Кузьминых М.Б. реализовала свое право на приватизацию другого жилого помещения, и не относится к числу лиц, отказавшихся от участия в приватизации жилого помещения, таким образом, она не имеет статуса гражданина, на которого распространяются положения статьи 19 Вводного закона.

В целом доводы, изложенные в жалобе, по существу являются повторением позиции Кузьминых М.Б. в данном споре. Эти доводы судом первой инстанции тщательно проверены и обоснованно признаны несостоятельными, в решении суд свои выводы убедительно мотивировал, судебная коллегия соглашается с вынесенным по данному спору решением суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Кузьминых М.Б. на решение Чернушинского районного суда Пермского края от 25 октября 2012 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: