Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 23 января 2013 г. по делу N 33-595/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Лазарева Н.А.

судей: Самчелеевой И.А., Марушко Л.А.

при секретаре Поваровой И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Никитинское 2" к Лыковой Л.В., Фурсову Д.В., Фурсовой Юлии Кирилловне о взыскании задолженности по коммунальным платенжам

с апелляционной жалобой Лыковой Л.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Самара от 23 октября 2012 года, которым постановлено:

"Взыскать в пользу ТСЖ "Никитинское 2" задолженность коммунальным платежам с Лыковой Л.В. в размере 38 531 рубль 17 коп., с Фурсова Д.В. в размере 15 967 рублей 73 коп., с Фурсовой Ю.К. в размере 6 188 рублей 30 коп.

Обязанность по выплате задолженности по коммунальным платежам за несовершенннолетних ФИО1 и ФИО2 возложить на Лыкову Л.В. и Фурсова Д.В..

Взыскать с Лыковой Л.В. задолженность по коммунальным плантежам в размере 15 651 рубль 64 коп. и Фурсова Д.В. в размере 15 651 рубль 64 коп.

Взыскать в пользу ТСЖ""Никитинское 2" расходы по оплате государственной поншлины с Фурсовой Ю.К. в размере 247 рублей 52 коп., с Фурсова Д.В. - 1 000 рублей 00 коп., с Лыковой Л.В. - 1 712 рублей 19 коп.".

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Самчелеевой И.А., возражения представителя ТСЖ "Никитинское 2" Онищук Е.С., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Никитинское 2" к Лыковой Л.В., Фурсову Д.В., Фурсовой Ю.К. о взыскании задолженности по коммунальным платенжам.

В обоснование ссылалось на то, что в управлении ТСЖ "Никитинское 2" находится многонквартирный дом по адресу: "адрес". Собственником "адрес" указанном доме является Фурсова Л.В 9добрачная фамилия Лыкова). Обязательства по оплате за жилое помещение и комнмунальные услуги ответчиком не исполняется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма долга составляет 92 740, 47 рублей, что подтверждается копией сверки расчетов с жильнцом.

С учетом уточнения просили суд взыскать с Лыковой Л.В. в пользу ТСЖ "Никитинское 2" задолженнность по жилищно-коммунальным платежам в размере 38 531 рублей 17 копеек; с Лыконвой Л.В., как законного представителя Фурсова А.Д. и Фурсовой В.Д., в пользу ТСЖ "Никитинское 2" задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 15 651 рублей 64 копеек. Взыскать с Фурсова Д.В. в пользу ТСЖ "Никитинское 2" задолжс д-ность по жилищно-коммунальным платежам в размере 15 967 рублей 73 копеек. Взыскать с Фурсова Д.В., как законного представителя Фурсова А.Д. и Фурсовой В.Д., в пользу ТСЖ "Никитинское 2" задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 15 651 рублей 64 копеек. Взыскать с Фурсовой Ю.К. в пользу ТСЖ "Никитинское 2" задолнженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 6 188 рублей 30 копеек. Взынскать с ответчиков Лыковой Л.В., Фурсова Д.В., Фурсовой Ю.К. госпошлину в размере 2 959 рублей 71 копеек.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Лыкова Л.В. просит отменить решение суда как необоснованное и принять новое решение.

В судебное заседание апелляционной инстанции Лыкова Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ТСЖ "Никитинское 2" Онищук Е.С. возражала против доводов жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решение суда.

Из материалов дела следует, что решением Железнодорожного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Фурсовым Д.В., и Фурсовой (добрачная фамилия Лыкова) Л.В. расторгнут, несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения оставлены на проживание матери Фурсовой (Лыковой) Л.В.

Решением Железнодорожного районного суда "адрес" была разделена следующим обранзом: в собственность Фурсову Д.В. выделено 3/8 доли указанной квартиры; в собственность Лыковой Ларисе Владимировне выделено 3/8 доли указанной квартиры; а также выделено в собственность несовершеннолетним ФИО2 и ФИО1 по 1/8 доли указанной квартиры каждонму.

ДД.ММ.ГГГГ Фурсов Д, В. 3/8 доли указанной квартиры подарил Фурсовой Ю.К., о чем была сделана соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на не-, движимое имущество и сделок с ним N, что подтверждается принложенной копией свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Согласно договору аренды некоммерческого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заклюнченного между Лыковой Л.В. и ТСЖ "Никитинское 2", Лыковой Л.В. передано в аренду нежилое помещение, площадью 3,0 кв.м., расположенное по адресу: "адрес". Целевое назначение арендуемого нежилого помещения -использование под кладовку. Сумма арендной платы составляет 250 рублей в месяц, включая все коммунальные и иные необходимые платежи. Срок договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. В соответствии с ч.2 указанной статьи, родительские права пренкращаются по достижении детьми совершеннолетия.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникнонвение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадленжащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержанния данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущестнва собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законном или договором.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме приннадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные уснлуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремоннту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные уснлуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не являетнся основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Товарищество собственников жилья в силу пунктов 2, 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальнный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в мнонгоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многокварнтирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Пранвительства Российской Федерации от 23,05.2006 г. N (глава 3), исходя из объема понтребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органнами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленнном Правительством Российской Федерации. Также Правилами определено: под индивиндуальным прибором учета понимается средство измерения, используемое для определенния объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме, а под термином потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательнской деятельности.

В соответствии с пунктами 31-33 Правил содержания общего имущества в многонквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N, размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, как являющихся членами товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества, определяются органами управления сметы доходов и расходов на содернжание общего имущества, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственнников помещений. Размеры платы должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Судом установлено, что обязательство по уплате коммунальных платежей ответчиками не исполняется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма долга но оплате за жилое помещение и коммуннальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 990 рублей 48 копеек, что подтверждается копией сверки расчетов с жильцом, приложенной к исковому заявлению.

ТСЖ "Никитинское 2" были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.

Ответчику Лыковой Л.В. направлялись квинтанции на оплату коммунальных платежей, в которых отражены текущая задолженность и задолженность за предыдущие периоды.

Суд пришел к выводу, что расчет задолженности истца верный, соответствует действующему законодательству.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участнвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в изндержках по его содержанию и сохранению.

Суд правильно пришел к выводу, что доводы Лыковой Л.В. о том, что расходы по оплате аренды за пользование кладовнкой следует возложить на нее и двоих несовершеннолетних детей, неосновательны, понскольку нежилое помещение, площадью 3,0 кв.м. не является частью жилого помещения и не принадлежит несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности. Обязанность по оплате аренды за нежилое помещение (кладовку) следует возложить только на Лыкову Л.В., т.к. с ней заключен договор аренды нежилого помещения, и обянзанности по оплате аренды возникают только у нее.

Доводы представителя ответчика о том, что оплата задолженности по коммунальнным услугам по индивидуальным приборам учета определяется в соответствии с долями в праве собственности, неосновательны, поскольку данными услугами пользуются трое проживающих в квартире и определить потребительские услуги в соответствии с долями в общей долевой собственности невозможно. Следовательно, оплата по индивидуальным приборам учета возлагается в равных долях на пользователей данных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пронпорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила сондержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу с Лыковой Л.В. в пользу Товарищества собственников жинлья "Никитинское 2" подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 38 531 рубль 17 коп., с Фурсова Д.В. в размере 15 967 рублей 73 коп., с Фурсовой Ю.К. в размере 6 188 рублей 30 ко"адрес" по выплате задолженности по коммуннальным платежам за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 следует возлонжить на Лыкову Л.В. и Фурсова Д.В. В связи с чем взыскать с Лыковой Л.В. задолженнность по коммунальным платежам в размере 15 651 рубль 64 коп. и Фурсова Д.В. в разменре 15 651 рубль 64 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, слендовательно, необходимо взыскать в пользу истца в качестве возмещения судебных расхондов сумму государственной пошлины уплаченной истцом при подаче искового заявления с Фурсовой Ю.К. в размере 247 рублей 52 коп., с Фурсова Д.В. - 1 000 рублей 00 коп., с Лыковой Л.В. - 1 712 рублей 19 коп.

Доводы жалобы о том, что сумма взыскной госпошлины взыскана не правильно, так как суд при взыскании не учел Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в РФ" (п.2 ст.23)- является необоснованным, поскольку Закон "Об основных гарантиях прав ребенка в РФ" применяется по другой категории дел, связанных с воспитанием детей, при этом он освобождает истцов от оплаты госпошлины при подаче иска.

Доводы жалобы о том, что уплата родителями алиментов на содержание своих несовершеннолетних детей не освобождает родителей от ответственности по гражданско-правовым обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе связанных с содержанием имущества, принадлежащего несовершеннолетним также не может являться основанием отмены решения суда, так как обязанность по оплате аренды за нежилое помещение (кладовку) имеется только у Лыковой Л.В., т.к. с ней заключен договор аренды нежилого помещения, и обянзанности по оплате аренды возникают только у нее.

В остальной части обязанность по выплате задолженности по коммуннальным платежам за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 суд возлонжил на как на Лыкову Л.В. так и на Фурсова Д.В. и взыскал по 15 651 рубль 64 копеек с каждого соответственно.

Ссылка в жалобе на иные решения судов также не может являться основанием отмены решения, поскольку вопрос об удовлетворении либо отказе в удовлетворении исковых требований должен решаться судом исходя из конкретных обстоятельств каждого дела, установленных в судебном заседании.

Иных доводов, влекущих отмену решения, апелляционная жалоба не содержит. Спор разрешен в соответствии с действующим законодательством. Материальный и процессуальный закон судом применен правильно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Самара от 23 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лыковой Л.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: