Определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 04 февраля 2013 г. по делу N 33-570/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего

Григорьевой Ф.М.,

судей

Михеенко К.М., Пуминовой Т.Н.

при секретаре

Тайшиной Ю.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы Крюковой Л.М. на решение Ленинского районного суда города Тюмени от 26 ноября 2012 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Крюковой Л.М. к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, отказать".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Григорьевой Ф.М.., объяснения истца Крюковой Л.М., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Истица Крюкова Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город "......." и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что истице Крюковой Л.М. в декабре 2005 года в связи с трудовыми отношениями было предоставлено жилое помещение - комната N "......." расположенная по адресу: ".......", куда она вселилась и проживает. Истица указывает, что с января 2006 года она состоит на регистрационном учете в указанной комнате и проживает по настоящее время в ней с тремя несовершеннолетними детьми, на её имя открыт лицевой счет. С момента вселения истица несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, иного жилья в собственности не имеет, в связи с чем просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ".......", и обязать Администрацию города Тюмени заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что когда она работала "......." в "......."" ей предоставили указанное жилое помещение, и что за всё время её проживания никто не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Также истица пояснила, что официально в трудовых отношениях она с указанной организацией не состояла, поскольку работала в другой организации. Иного жилого помещения не имеет, дети зарегистрированы по месту жительства своих отцов.

Представитель ответчика - Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку Крюковой Л.М. не предоставлено правоустанавливающих документов, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение (л.д.33).

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна истица Крюкова Л.М.

В апелляционной жалобе, считая решение суда незаконным и необоснованным, просит обжалуемое судебное решение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска в полном объеме. В апелляционной жалобе указывает, что суд необоснованно отказал ей в удовлетворении исковых требований, не учёл, что комната была предоставлена в связи с трудовыми отношениями, является единственным местом жительства для неё и её троих несовершеннолетних детей. Также считает, что суд не учёл длительность её проживания в спорном жилом помещении и то обстоятельство, что она несёт бремя по содержанию жилого помещения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом первой инстанции с учетом оценки представленных доказательств правильно установлено, что помещение, расположенное по адресу ".......", общей площадью 13,5 кв.м. на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени N "......." от 26 декабря 1994 года, включено в Реестр муниципальной собственности г.Тюмени, ранее дом находился на балансе "......."" общежитие было принято на баланс по акту приема - передачи от 09.01.2001, актом приема - передачи N "......." от 01.11.2003 жилой дом был принят на баланс "......."", что подтверждает выписка из реестра муниципальной собственности г. Тюмени (л.д. 7).

В соответствии с требованиями ст. ст. 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Судом первой инстанции установлено, что истице Крюковой Л.М. в установленном законом порядке спорное жилое помещение не предоставлялось, не выдавался ордер на право вселения. Кроме того, в материалы дела представлен ордер N "......." от 24 декабря 2000 года, выданный ОАО ТТК ""......."", на имя ".......". на право вселения в спорное жилое помещение совместно с "......." (л.д.28).

Разрешая возникший спор и постановляя решение об отказе в удовлетворении исковых требований Крюковой Л.М. к администрации города Тюмени, суд первой инстанции мотивировал тем, что истицей не представлено доказательств принятия собственником решения о предоставлении истице комнаты ".......", как и не представлено доказательств предоставления спорного жилого помещения в связи с трудовыми отношениями, а также отсутствие доказательств, что у Крюковой Л.М. и её несовершеннолетних детей возникло право пользования указанным жилым помещением.

Судебная коллегия считает, что указанные выводы суда первой инстанции являются правильными, сам по себе факт длительного проживания в спорном жилом помещении с 2005 года, наличие регистрации в спорном жилом помещении, а также оплата коммунальных услуг, не порождает возникновение права пользования на спорное жилое помещение.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей Крюковой Л.М. доказательств в подтверждение доводов законного вселения в спорное жилое помещение суду представлено не было.

Не были представлены истицей и доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено ей с соблюдением порядка и условий предоставления жилой площади в общежитиях, установленного Положением о порядке распределения жилой площади в общежитиях, переданных в муниципальную собственность г. Тюмени, утвержденного Решением Тюменской городской Думы от 02.03.1999г. N 380 (в ред. Решения Тюменской городской Думы от 03.10.2000 N 90).

Таким образом, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда города Тюмени от 26 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истицы Крюковой Л.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: