Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 15 января 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 15 января 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Ревенко Т.М.

и судей краевого суда Ходюкова Д.С., Смолякова П.Н.

при секретаре Шевченко М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 15 января 2013 года гражданское дело по иску Размахниной А.А. к администрации городского округа "Город Чита", администрации Черновского административного района городского округа "Город Чита" о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет,

по апелляционной жалобе истицы Размахниной А.А.

на решение Черновского районного суда г. Читы от 6 ноября 2012 года, которым постановлено в удовлетворении исковых требований Размахниной А.А. к администрации городского округа "Город Чита", администрации Черновского административного района городского округа "Город Чита" о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет - отказать.

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Ходюкова Д.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истица Размахнина А.А. обратилась в суд к администрации города и администрации Черновского административного района с иском о признании за ней права пользования жилым помещение и постановке на регистрационный учет. Ссылаясь, что ее работодателем АО "Читаавиа" ей с тремя её детьми было предоставлено в пользование спорное жилое помещение, при этом зарегистрирована она была в общежитии этого предприятия. Указывала, что проживает в спорной квартире более 16 лет, вносит оплату за телефон и электроэнергию, а в оплате коммунальных услуг ей было отказано, поэтому она имеет право по пользованию данным жилым помещением и на регистрацию в данном жилье.

В ходе судебного разбирательства истица Размахнина уточнила исковые требования и просила признать её приобретшей право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма и принять решение о её регистрации в спорной квартире по адресу: "адрес"

Судом постановлено вышеприведенное решение

В апелляционной жалобе истица Размахнина А.А. просит решение отменить, принять новое об удовлетворении требований. Мотивирует тем, что судом при вынесении решения нарушены нормы материального права. Указывает на отсутствие акта межведомственной комиссии, о признании занимаемого ею жилого помещения непригодным для проживания, а решение исполкома Читинского городского совета народных депутатов от 24.02.1989 не может служить тому подтверждением.

Не обоснован вывод суда о незаконном вселении истицы в жилое помещение, хотя вселение было на основании ходатайства начальника РСУ И.., с согласия начальника ЖКО АО "Читаавиа" Е., при этом занимаемое жилое помещение находилось на балансе авиапредприятия с 1968 года.

Кроме того необходимо учитывать, что в данном жилье истица проживает более 16 лет и оплачивает коммунальные услуги.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав доводы Размахниной А.А., поддержавшую апелляционную жалобу, возражения представителя ответчика Зориной Ю.В. относительно её доводов, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к необходимости отменить решение районного суда, удовлетворив требования Размахниной А.А. по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

При принятии решения районный суд пришел к выводу, что истица Размахнина А.А. в 1995 году вселилась в квартиру, расположенную по адресу: "адрес", при отсутствии законных оснований, так как ордер на вселение истице не выдавался, решение о предоставлении Размахниной А.А. квартиры жилищной комиссией не принималось.

С данными выводами судебная коллегия Забайкальского краевого суда не соглашается, так как они сделаны без учета показаний самой истицы, а также свидетелей И.., М., У. о том, что вселение Размахниной А.А. произошло с согласия работодателя "Читаавиа" в 1996 году, который выделил данную квартиру истице как многодетной матери. Оснований сомневаться в данных показаний у судебной коллегии не имеется, поэтому они оцениваются в соответствии со ст. ст. 68 и 69 ГПК РФ как допустимыми доказательствами по делу.

При этом из материалов дела следует, что истица несет бремя платежей за телефон установленный в данной квартире и за пользование электроэнергий.

Из акта приема передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социально-культурной сферы от ОАО "Читаавиа" в муниципальную собственность городского округа "Город Чита", жилой дом в котором проживает истица, передан в собственность города 24 апреля 2006 г. (л.д.53-54).

Из ответа на обращение следует, что квартира по адресу: "адрес" значится в реестре муниципального имущества городского округа "Город Чита" (л.д.31).

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу, что использование данного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде истицей возможно на основании договора социального найма (ст.ст. 672 ГК РФ и 60-62 ЖК РФ).

Выводы районного суда о том, что предметом договора социального найма может служить только пригодное для проживания жилье, не может ставиться в вину истице и являться основанием для отказа в её требованиях, которая распоряжением работодателя была вселена с 1989 года (л.д.56) в жилье уже признанное не пригодным для проживания.

Таким образом, судебная коллегия считает необходим, удовлетворить требования Размахниной А.А. и признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, при этом данное решение является основанием для регистрации Размахниной А.А. по месту жительства.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черновского районного суда г. Читы от 6 ноября 2012 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования Размахниной А.А. к администрации городского округа "Город Чита" и администрации Черновского административного района городского округа "Город Чита" - удовлетворить.

Признать за Размахниной А.А. приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Данное решение является основанием для регистрации Размахниной А.А. по адресу: "адрес"

Председательствующий: Т.М. Ревенко

Судьи: Д.С. Ходюков

П.Н. Смоляков

Копия верна:

Судья Забайкальского краевого суда Ходюков Д.С.