Определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 29 января 2013 г. по делу N 33-13590

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего: Хомутовой И.В.

судей: Дударёк Н.Г., Проценко Е.П.,

при секретаре: Лосковиченко И.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Хомутовой И.В.

гражданское дело по апелляционному представлению прокурора Заводского района г.Новокузнецка Кемеровской области,

на решение Заводского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 02 ноября 2012 года,

по иску прокурора Заводского района г.Новокузнецка Кемеровской области к Товариществу собственников жилья "Семь-Я" о признании решения общего собрания в форме заочного голосования собственников квартир многоквартирных домов недействительным.

УСТАНОВИЛА:

Прокурор обратился с иском к Товариществу собственников жилья "Семь-Я" (ТСЖ "Семь-Я") о признании решения общего собрания в форме заочного голосования собственников квартир многоквартирных домов недействительным.

Свои требования мотивировал тем, что по результатам рассмотрения заявления собственника квартиры N1 ФИО4 на превышение полномочий председателем Правления ТСЖ "Семь-Я" ФИО5, поступившей в прокуратуру Заводского района г.Новокузнецка установлено, что ТСЖ "Семь-Я" создано решением общего собрания собственников квартир многоквартирных домов "адрес", проведенного в форме заочного голосования, в период с 01.12.2007 г. по 29.12.2007 г., однако решение было принято с нарушением установленной законом процедуры.

Решение не содержат сведений документов, удостоверяющих личность, не содержит сведений о документе, подтверждающим право собственности лиц на помещения, в решении отсутствуют какие-либо формулировки "за" или "против" или "воздержался" по каждому вопросу повестки дня.

Кроме того, список лиц с подписями, оформленный на чистом лице можно приложить к любому протоколу с любой повесткой. В данном случае, список лиц, как следует из текста вверху справа, является приложением к протоколу от 08.01.2008, а представлен как приложение к протоколу от 01.12.2007, на котором решался вопрос о создании ТСЖ.

Жилищным Кодексом РФ не предусмотрена возможность такого оформления решений общих собраний собственников.

Как установлено проверкой, решение общего собрания в части избрания членами правления ТСЖ "Семь-Я" ФИО6? ФИО7, и ФИО5 также принято с нарушением закона: ч.2 ст. 147 ЖК РФ. Согласно указанной нормы Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок не более чем 2 года, а председатель Правления избирается из числа членов правления. Однако, членство в товариществе, согласно п.п. 1,2 ст. 143 ЖК РФ возникает у собственников помещений на основании заявлений о вступлении в члены ТСЖ.

Указанное свидетельствует о грубом нарушении действующего законодательства при решении вопроса о создании ТСЖ.

В результате данного нарушения представляется невозможным достоверно установить действительное волеизъявление конкретного лица при решении каждого вопроса повестки. Кроме того, список лиц с подписями, оформленный на чистом лице можно приложить к любому протоколу с любой повесткой. В данном случае, список лиц, как следует из текста вверху справа, является приложением к протоколу от 08.01.2008, а представлен как приложение к протоколу от 01.12.2007, на котором решался вопрос о создании ТСЖ.

Жилищным Кодексом РФ не предусмотрена возможность такого оформления решений общих собраний собственников. Решения собственников должны содержать все без исключения сведения, установленные п.3 ст.47 ЖК РФ.

Решение общего собрания собственников квартир от 01.12.2007 принято с нарушением не только ст.47 ЖК РФ.

Как установлено проверкой, решение общего собрания в части избрания членами правления ТСЖ "Семь-Я" ФИО6? ФИО7, и ФИО5 также принято с нарушением закона: ч.2 ст.147 ЖК РФ. Согласно указанной нормы Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок не более чем 2 года, а председатель Правления избирается из числа членов правления.

Однако, членство в товариществе, согласно п.п. 1,2 ст. 143 ЖК РФ возникает у собственников помещений на основании заявлений о вступлении в члены ТСЖ.

Установлено, что членство в ТСЖ никто не оформлял, заявлений не писал. Так называемые члены Правления, избранные на общем собрании, ничем не отличаются от иных собственников, соответственно обладают правами равными со всеми собственниками. Соответственно решение общего собрания в указанной части также принято в нарушение закона, соответственно незаконным является и избрание Правлением председателя правления.

Просил признать решение общего собрания в форме заочного голосования собственников квартир многоквартирных домов "адрес" от 01.12.2007 недействительным (л.д. 2-4).

Решением Заводского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 02 ноября 2012 года постановлено:

В удовлетворении заявленных требований - отказать (л.д. 160-172).

В апелляционном представлении прокурор просит отменить решение суда от 02 ноября 2012 года.

Считает, что суд не установил существенных обстоятельств дела. В данном случае, прокурор обжаловал заочное решение общего собрания, которое было проведено с нарушениями закона и оформлено не правильно. Полагает, что обжалуемое решение общего собрания не соответствует требованиям закона и подлежит отмене (л.д. 176-178).

ТСЖ "Семь-Я", в лице председателя правления ФИО5, были принесены возражения на апелляционное представление (л.д. 180-185).

Проверив материалы дела, судебная коллегия считает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции для устранения нарушений норм процессуального права, препятствующих рассмотрению дела в апелляционной инстанции.

Согласно ст.322 ГПК РФ, апелляционные жалоба, представление должны содержать:

- требования лица, подающего жалобу, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;

В соответствии со ст.325 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы.

Из материалов дела усматривается, что 13 декабря 2012 года в суд первой инстанции поступили возражения на апелляционную жалобу от председателя ТСЖ "Семь-Я" - ФИО5 В просительной части возражений имеется требование об изменении постановления суда от 02 ноября 2012 года в части (л.д. 180-185).

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не может проверить законность постановления суда, поскольку суду первой инстанции необходимо разрешить вопрос о принятии возражений в качестве апелляционной жалобы, что в компетенцию судебной коллегии не входит.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Возвратить дело в Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области для устранения указанных недостатков.

Председательствующий:

Судьи: