Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 22 января 2013 г. по делу N 33-13197

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Ларионовой С.Г.

судей Кандаковой Л.Ю., Ворожцовой Л.К.

при секретаре Черновой М.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ларионовой С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Комлева В.М. - Канцлер Н.Н. на решение Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 26 октября 2011года по делу по иску Товарищества собственников жилья "Павловское" к К.В.М. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Павловское" обратилось в суд с исковым заявлением к Комлеву В.М. о взыскании платы за жилое помещение о коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ТСЖ "Павловское" было создано собственниками жилых помещений многоквартирных домов N и N "адрес" 24.12.2003г.

В соответствии с ЖК РФ и п.п. 1.7, 4.1 Устава ТСЖ осуществляет управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества, ремонтно-эксплуатационное обслуживание общего имущества в многоквартирных домах.

Комлев В.М. является собственником "адрес", расположенной в "адрес" в г: Новокузнецке, обслуживаемом ТСЖ, членом ТСЖ "Павловское" он не является. Ответчик имеет задолженность перед ТСЖ "Павловское" за предоставленные ему ЖКУ, за период с ноября 2009г. по сентябрь 2010г. включительно в общей сумме "данные изъяты"

За период с ноября 2009г. по сентябрь 2010г., жалоб на качество и объем предоставляемых ТСЖ услуг от ответчика не поступало.

Во исполнение требований ст. 155 п. 6 ЖК РФ ТСЖ ответчику неоднократно направляло договор на предоставление ЖКУ, как собственнику не являющемуся членом ТСЖ, но до настоящего времени договор со стороны ответчика не подписан.

Несмотря на то, что ответчик не подписал договор на предоставление ему ТСЖ коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, он продолжает пользоваться всеми ЖКУ, предоставляемыми ему товариществом, безосновательно не производя оплату за потребленные услуги.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в домах обслуживаемых ТСЖ "Павловское" устанавливается на ежегодном общем собрании членов ТСЖ "Павловское". Уровень тарифов соответствует тарифам за ЖКУ для населения установленным соответствующим ежегодным Постановлением Совета Народных депутатов г. Новокузнецка.

Вышеуказанные тарифы применяются для оплаты также для тех граждан, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом или не реализовали его, что прямо указано в данных Постановлениях.

В связи с этим, тарифы, установленные ежегодными Постановлениями Совета народных депутатов г. Новокузнецка, правомерно применены в расчете платы за ЖКУ для ответчика, который не вступил в члены ТСЖ, а, следовательно, не реализовала способ управления многоквартирным домом.

За период формирования задолженности ответчика за ЖКУ, для оплаты были применены тарифы установленные с ноября 2009г. тарифы, установленные Постановлением Совета Народны депутатов г, Новокузнецка от 06.05.2009г. N 5/52.

С 01.01.2010г. применяются тарифы, установленные для оплаты населением Постановлением Совета Народных депутатов г. Новокузнецка N 15/156 от 30.12.2009г.

На момент предъявления настоящего искового заявления сумма пени за период с 11.12.2009г. по 11.10.2010г. составила "данные изъяты"

Ответчику было предложено оплатить имеющуюся задолженность в добровольном порядке, в связи с чем, было направлено письмо с квитанцией для оплаты за ЖКУ и расшифровкой образования задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена.

После уточнений просят взыскать в свою пользу с ответчика Комлева В.М. собственника "адрес" в "адрес" задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с июня 2008г. по август 2011г. в сумме "данные изъяты"., пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ в размере "данные изъяты", расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты", расходы по оплате госпошлины в связи с обращением в суд в размере пропорционально удовлетворённым требованиям.

Решением суда от 26.10.2011г. постановлено:

Взыскать с Комлева В.М. в пользу ТСЖ "Павловское" задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с июня 2008г. по август 2011г. в сумме "данные изъяты" пени в сумме "данные изъяты", госпошлину в размере "данные изъяты", расходы на оплату услуг представителя в сумме "данные изъяты"

Взыскать с Комлева В.М. в доход местного бюджета госпошлину в сумме "данные изъяты"

В апелляционной жалобе представитель Комлева В.М. - Канцлер Н.Н. просит решение суда отменить.

Судебное разбирательство было произведено без его участия, чем существенно нарушены его права и законные интересы. Решение суда от 26.10.2011г. не было ему направлено в установленном ГПК РФ порядке.

В решении суда не указано, каким образом судом установлены обстоятельства, не указаны расчеты, которые суд признал правильными и на основании которых исчислена задолженность. Истцом представлены договора, заключенные с организациями по обслуживанию дома, в котором он проживает, но в договорах указаны и другие дома ("адрес" Полагает, судом не исследовано, как могла образоваться сумма задолженности, а также не принято во внимание, что он осуществлял платежи, по оплате за коммунальные услуги. Суд не затребовал из Центра расчета коммунальных услуг сведений, какие начисления по коммунальным услугам были по его квартире, по каким было оплачено, и за какой период.

Относительно апелляционной жалобы принесены возражения председателем правления ТСЖ "Павловское" Батуриной Г.И.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Комлев В.М. является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес", а, следовательно, является потребителем коммунальных услуг.

ТСЖ "Павловское" было создано собственниками жилых помещений многоквартирных домов "адрес" 24.12.2003г., в соответствии Уставом, ТСЖ осуществляет управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества, ремонтно-эксплуатационное обслуживание общего имущества в многоквартирных домах.

ТСЖ были заключены договоры: N 02402 от 01.07.2009г. с ООО "Новотехника" на оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов; N 1782 от 10.01.2005г. с ОАО "Кузбассэнерго" на отпуск и пользование электрической энергией непромышленными потребителями; N2333 от 12.09.2008г. с ОАО "Кузбассэнерго" на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде; N 2736 от 01.02.2009г. с ЗАО "Водоканал" на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод, а также договоры подряда с Исаковым А.В. на ремонтные и сварочные работы в технических подвалах "адрес", на выполнение текущего ремонта и др.

ТСЖ Комлеву В.М. неоднократно направляло договор на предоставление ЖКУ, как собственнику, не являющемуся членом ТСЖ, но до настоящего времени договор со стороны ответчика не подписан, однако, несмотря на это, ответчик продолжает пользоваться всеми ЖКУ, предоставляемыми ему товариществом, безосновательно не производя оплату за потребленные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Разрешая требования, суд взыскал с Комлева В.М. в пользу ТСЖ "Павловское" задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с июня 2008г. по август 2011г. в сумме "данные изъяты" судебные расходы, при этом правильно применил материальный закон и пришёл к обоснованному выводу о том, что собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако Комлев В.М. данные обязанности по оплате своевременно не осуществлял.

Суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда основаны на доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и которым дана надлежащая оценка в их совокупности. Судебная коллегия находит вывод суда обоснованным, соответствующим установленным судом обстоятельствам, а также нормам права.

Доводы апеллянта о ненадлежащем извещении Комлева В.М. о судебных разбирательствах, являются несостоятельными. Так, из материалов дела следует, что Комлев В.М. знал о судебных разбирательствах, так как ранее обжаловал заочное решение суда, постановленное по настоящему делу, где указал свой адрес "адрес", по которому суд ему и направлял повестки. Заказную корреспонденцию из суда Комлев В.М. не получал, равно и как телеграмму, направленную ему с извещением о судебном заседании на 26.10.2011г. (лд.127,128). Тем самым уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции, суд правильно расценил как злоупотребление правом с его стороны.

Судом проверены расчеты суммы задолженности, расчет проведен с учетом периода просрочки уплаты, и является обоснованным. Доводы жалобы ответчика, относительно суммы задолженности, также не служат основанием для отмены решения суда, жалоба не содержит сведения об иных обстоятельствах, а также ином расчете задолженности, который также не был представлен суду в качестве обоснования своих доводов. Оснований сомневаться в представленном расчёте, у суда не имелось, соответственно отсутствовали основания для истребования дополнительных сведений из Центра расчета коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств, не могут быть приняты во внимание судебной коллегии и не являются основаниями к отмене решения суда, исследованы судом, этим доводам дана оценка, с которой судебная коллегия согласна.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 26 октября 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Ларионова С.Г.

Судьи: Кандакова Л.Ю.

Ворожцовой Л.К.