Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 15 января 2013 г. по делу N 33-13004

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе

председательствующего: Курпас И.С.,

судей: Ветровой Н.П., Молчановой Л.А.

при секретаре Левицкой С.Е.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Курпас И.С. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации г. Кемерово К.Т.Ф. на решение Центрального районного суда г. Кемерово от 28 сентября 2012г.

по иску Х.А.В. к Администрации г.Кемерово о признании членом семьи нанимателя, о заключении договора социального найма;

по встречному иску Администрации г.Кемерово к Х.А.В. о признании не приобретшим право на жилое помещение, о выселении,

УСТАНОВИЛА:

Х.А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании членом семьи нанимателя, о заключении договора социального найма.

Требования мотивировал тем, что Х.А.В. начиная с 2009 года и по настоящее время проживает и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Согласно Договору N социального найма жилого помещения, от 05.05.2010г., заключенного между Администрацией г. Кемерово и С.А.С., последний - являлся нанимателем спорного жилого помещения.

10.06.2010г. истец был зарегистрирован в спорной квартире по вышеуказанному адресу, в качестве члена семьи нанимателя (племянник).

22.11.2010г. наниматель - С.А.С., умер.

После вселения в спорную квартиру, истец с С.А.С. стали проживать одной семьей, вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, который складывался из заработной платы истца и пенсии С.А.С., приобретали совместно продукты питания, бытовые принадлежности, пользовались общей мебелью и т.п. После смерти С.А.С. истец занимался его похоронами.

11.01.2012г., истец обратился в Администрацию города Кемерово с заявлением о заключении с ним договора социального найма спорной квартиры связи со смертью нанимателя.

Ответчик отказал в удовлетворении заявления, мотивируя тем, что истец не был включен в договор социального найма N8770 от 05.05.2010 г, и не являлся членом семьи нанимателя.

Поскольку, истец был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя, на протяжении длительного периода времени (2009-2011г.г.) вел общее хозяйство, пользовался общей мебелью с нанимателем, из совместных денежных средств оплачивал коммунальные услуги, считает, что приобрел право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя. Кроме того, он несет бремя содержания спорного имущества.

Просил суд признать Х.А.В., членом семьи нанимателя С.А.С.; признать Х.А.В., нанимателем по ранее заключенному договору социального найма N8770 от 05.05.2010 г. однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес" между Администрацией г. Кемерово и С.А.С.; обязать Администрацию г. Кемерово заключить с Х.А.В. договор социального найма однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес"

Ответчиком заявлены встречные исковые требования с просьбой признать Х.А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" устранить нарушение прав собственника - администрации г. Кемерово, выселить Х.А.В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец Ханевский в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Д.Д.Н., действующий на основании доверенности от 18.05.2012 года на исковых требованиях настаивал, встречные исковые требования не признал.

Представитель Администрации г. Кемерово Павлова Я.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2012г. встречные требования поддержал, требования Х.А.В. просил оставить без удовлетворения.

Прокурор в судебное заседание не явился.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от 28 сентября 2012г. постановлено:

Требования Х.А.В. удовлетворить.

Признать Х.А.В. членом семьи С.А.С. нанимателя жилого помещения по адресу "адрес"

Обязать администрацию г. Кемерово заключить с Х.А.В. договор социального найма на жилое помещение по адресу "адрес"

Отказать Администрации г. Кемерово в удовлетворении требований о признании Х.А.В. не приобретшим право на жилое помещение по адресу "адрес" и выселении из указанного жилого помещения.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Кемерово К.Т.Ф., действующая на основании доверенности от 21.09.2012г. с правом обжалования судебных постановлений, просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела и нарушения норм материального права.

В жалобе указывает, что Х.А.В. не представлено документов, подтверждающих факт родственных отношений с нанимателем жилого помещения С.А.С.

Считает, что одним из условий признания других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма является соответствующее содержание волеизъявления нанимателя в отношении вселения в жилое помещение. Однако в качестве члена семьи нанимателя Х.А.В. в договор включен не был, с заявлением о включении Х.А.В. в договор социального найма жилого помещения в качестве члена своей семьи С.А.С. в администрацию г. Кемерово не обращался.

Кроме того, апеллянт полагает, что законом предусмотрен порядок вселения нанимателем членов семьи и других граждан в жилое помещение по договору социального найма, а именно при наличии письменного согласия, членов своей семьи и наймодателя. Материалы дела не содержат письменного согласия наймодателя спорного жилого помещения Х.А.В. в качестве члена семьи нанимателя.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Х.А.В., Д.Д.Н., действующего на основании доверенности и просившего решение суда оставить без изменений, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены в обжалуемой части.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 ЖК РФ.

При разрешении вопроса о признании членом семьи нанимателя других лиц суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, выяснить фактическое содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. То есть для признания других лиц членами семьи нанимателя следует выяснить, вселялись ли они для проживания в жилое помещение как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.

Судом установлено, что 05 мая 2010г. между администрацией г. Кемерово и С.А.С. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

По указанному адресу С.А.С. проживал до момента своей смерти, последовавшей 22.11.2010г. (л.д. 9).

10.06.2010г. Х.А.В. обратился в ОУФМС по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: "адрес" (л.д. 42).

Согласно письменному заявлению С.А.С. от 10.06.2010г., последний дал согласие на постоянное вселение Х.А.В. в качестве племянника в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" (41).

Согласно копии поквартирной карточки Х.А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: "адрес" с 10.06.2010 года по настоящее время в качестве члена семьи - племянника и постоянно.

Жилое помещение, занимаемое Х.А.В. расположенное по адресу: "адрес" в настоящее время входит в состав муниципальной собственности.

Судом так же бесспорно установлено, что Х.А.В. вселился в спорное жилое помещение в апреле 2008 года с согласия С.А.С.; С.А.С. был болен раком и нуждался в постороннем уходе.

Анализируя установленные обстоятельства, суд первой инстанции верно руководствуясь ст. 69, 70 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу, что истец был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия нанимателя в порядке, установленном законом.

При разрешении вопроса о признании Х.А.В. членом семьи нанимателя С.А.С. судом так же учтены разъяснения, содержащиеся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009г. и верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, в частности, что в период совместного проживания истца Х.А.В. с С.А.С. их доход складывался из заработной платы истца, пенсии С.А.С. Совместное ведение хозяйства выражалось в том, что они вмести покупали продукты, после вселения в квартиру истец сделал ремонт, установил водосчетчики, приобрел мебель: две кровати и бытовую технику. С.А.С. умер дома, похоронами занимался истец. Х.А.В. оплачивает расходы по содержанию спорной жилой площади.

Указанные обстоятельства судом установлены на основании свидетельских показаний, пояснений сторон, письменных материалах дела, которым дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, мотивированный результат которой нашел свое отражение в решении суда, и данные обстоятельства не оспариваются апеллянтом.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил требования истца Х.А.В. о признании его членом семьи нанимателя С.А.С. и об обязании администрации г. Кемерово заключить с ним договор социального найма на квартиру по адресу: "адрес"

В связи с изложенным, довод апеллянта о том, что Х.А.В. не представлено документов, подтверждающих факт родственных отношений с нанимателем жилого помещения С.А.С., является несостоятельным, поскольку в силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в нарушение требований закона Х.А.В. был вселен в спорное жилое помещение без согласия наймодателя являются несостоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела. В заявлении о регистрации Х.А.В. в спорное жилое помещение указано, что заселение произведено в соответствии с законодательными и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции тщательно исследовал все обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал правильную оценку доводам представителя администрации, признав ее требования о признании Х.А.В. не приобретшим право на жилое помещение необоснованными и не подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что обжалуемым решением суда признано право Х.А.В. на спорное жилое помещение. Фактически доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств, данной судом первой инстанции. Однако судебная коллегия полагает, что судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли бы привести к вынесению незаконного решения, судом не допущено, в связи с чем оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь ч.1 ст. 327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Кемерово от 28 сентября 2012г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: И.С. Курпас

Судьи: Н.П. Ветрова

Л.А. Молчанова