Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 23 января 2013 г. по делу N 33-402/2013

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Паюсовой Е.Г.,

судей Макаровой Ю.М., Макурина В.М.,

при секретаре Ефимове А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственности "Свет" к Шахтариной Е.В., Шахтарину В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчицы Шахтариной Е.В.,

на решение Минусинского городского суда Красноярского края от 23 октября 2012 года, которым постановлено:

"Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью "Свет" с Шахтариной Е.В., Шахтарину В.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг в размере 62298 (шестьдесят две тысячи двести девяносто восемь) рублей 11 копеек.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственности "Свет" с Шахтариной Е.В., Шахтарина В.А. возврат государственной пошлины в размере 2071 (две тысячи семьдесят один) руб. 27 коп".

Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Свет" обратилось в суд с иском ( с учетом уточнений) к Шахтариной Е.В., Шахтарину В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 62298,11 руб., судебные расходы в размере 2071,27 руб.

Требования мотивированы тем, что Шахтарина Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Минусинск, ул. Народная, "адрес", на основании договора приватизации N N от 02.06.2004 г. За период с 01.09.2007 г. по 01.06.2012 г. ответчику за жилое помещение и коммунальные услуги начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик произвел частичную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 48612,02 руб., задолженность составляет 62375, 57 коп., с учетом сальдо на 01.06.2009 г. в сумме 15282,14 руб.

01.09.2007 года ООО "Свет" на основании решения общего собрания собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Народная, дом "адрес", проведенного 29.08.2007 года в форме заочного голосования, был принят в управление многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул.Народная, "адрес". Для заключения договора управления многоквартирным домом с ООО "Свет" ответчики не явились, документов, необходимых для заключения указанного договора, не представили. Сведений о других собственниках вышеуказанной квартиры общество не имеет. Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Шахтариной Е.В. ежемесячно, начиная с сентября 2007 года, направлялись счета - квитанции для оплаты предоставляемых услуг управляющей организацией ООО "Свет", однако за период с 01.09.2007 г. по 01.06.2012 г. оплата произведена на сумму 48612,02 рублей, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62375,57 рублей, что подтверждается финансово-лицевым счетом N N от 30.06.2012 г.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчица Шахтарина Е.В. просит решение суда изменить в связи с неправильной оценкой судом юридически значимых обстоятельств дела, нарушением норм материального права, ссылаясь на то, что не является собственником жилья, а только зарегистрирована в нем. Указывает, что вносила оплату за жилищно-коммунальные услуги в 2009 году, в 2010 году и в более поздний период, однако, истец засчитал эти суммы как оплату за период до декабря 2009 года. Кроме нее за указанный истцом период образования задолженности, в квартире были прописаны и другие граждане - Щербакова Т.И. с 06.02.09 по 03.02.2010 года, Цыбин С.С. - с конца ноября 2010 г. по февраль 2011 г. Считает, что суд должен был привлечь к ответственности по оплате услуг других лиц, которые были прописаны в квартире и фактически в ней проживали (Щербакова Т.И., Цыбин С.С.), а сумма задолженности, предъявляемая к ответчикам, должна составлять 55 312 руб. 25 коп.

Представитель истца ООО "Свет", ответчики Шахтарова Е.В., Шахтаров А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.

& #0; 0;

#0;???????????

В соответствии с ч.ч.1,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Свет".

Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что согласно решению внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Минусинск, ул. Народная, "адрес" от 29.08.2007 г. выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО "Свет".

Собственником квартиры по адресу г. Минусинск, ул. Народная "адрес" на основании договора приватизации от 02.06.2004 г. является Шахтарин В.А.( право зарегистрировано 14.07.2004 г. ), состоящий в квартире на регистрационном учете с 16.11.2006 г., совместно с ним в указанной квартире с 10.04.2001 г. зарегистрирована его мать Шахтарина В.А., являющаяся членом его семьи.

За период с декабря 2009 года по май 2012 года по указанной квартире сложилась задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 62 298 рублей 11 копеек.

Решением Минусинского городского совета депутатов N 20-146р от 25.12.2009 г. с 01.01.2010 г. установлен размер платы за пользование жилым помещением.

Протоколом внеочередного собрания собственников квартир дома по адресу г. Минусинск ул. Народная,"адрес" от 09.09.2010 г. утверждена тарифная ставка управления 0,55 руб. для ведения оплаты уполномоченному представителю жилого дома.

Шахтарин В.А. проходил воинскую службу в период с 10.12.2010 г. по 24.12.2011г.

Согласно заявлению от 25.01.2011 г. Шахтарина Е.В. обратилась в ООО "Свет" с просьбой произвести перерасчет за холодную и горячую воду в связи с уходом в армию Шахтарина В.А.

Согласно сведениям УФМС по адресу г. Минусинск, ул. Народная "адрес" был зарегистрирован по месту пребывания Цыбин С.С. с 10.11.2010г. по 15.01.2011г. Кроме того, согласно сведений ООО "Свет", в указанной квартире до 03.02.2010 г. была зарегистрирована по месту пребывания Щербакова Т.И.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ООО "Свет" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы Шахтариной Е.В. о необоснованном возложении на ответчиков материальной ответственности за пользование квартирой посторонними лицами Щербаковой Т.И. и Цыбиным С.С., не могут быть приняты во внимание, так как указанные лица не являлись членами семьи ответчиков и не могут нести вместе с ними солидарную ответственность в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

Доводы апелляционной жалобы Шахтариной Е.В. о несогласии с размером задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, направлены на переоценку доказательств по делу и не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку этим доводам уже дана надлежащая оценка судом при исследовании доказательств в ходе судебного разбирательства, что отражено в решении. Суд первой инстанции обоснованно согласился с расчетом указанной задолженности, представленным истцом. Оснований для иных выводов судебная коллегия не усматривает.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Минусинского городского суда Красноярского края от 23 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчицы Шахтариной Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.Г. Паюсова

Судьи: Ю.М.Макарова

В.М.Макурин