Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Громацкой В.В., Холмогорова И.К., при секретаре Комюстюровой А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 4 февраля 2013 года апелляционную жалобу представителя ответчика Обёртышевой Е.Н. на заочное решение Якутского городского суда от 7 декабря 2012 года, которым по делу по иску Ивановой Л.П. к открытому акционерному обществу "Домостроительный комбинат" о признании права на приватизацию жилого помещения и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
постановлено:
Иск удовлетворить
Признать право Ивановой Л.П. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ..........
Признать право собственности иску Ивановой Л.П. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..........
Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснение представителя истца Мекумянова В.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Иванова Л.П. с 1992 года проживает и зарегистрирована в общежитии по адресу: ..........
Иванова Л.П., указывая на то, что в 1992 году она была вселена в вышеуказанную комнату в связи с трудовыми отношениями с открытым акционерным обществом "Домостроительный комбинат" (далее по тексту - ОАО "ДСК"), в которой проживает по настоящее время, зарегистрирована, передача вышеуказанного общежития в собственность ОАО "ДСК" постановлением Конституционного Суда Республики Саха (Якутия) от 28 июня 2008 года была признана незаконной, распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 2011 года распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 1997 года "О передаче трёх общежитий по ул. .......... ОАО "ДСК" отменено, потому она имеет право на приватизацию вышеуказанных комнат, обратилась в суд с иском к ОАО "ДСК" о признании за ней права на приватизацию и права собственности в порядке приватизации на комнату N ..., расположенной по адресу: ...........
Судом вынесено вышеуказанное заочное решение.
Не согласившись с заочным решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска по тем основаниям, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права; спорное жилое помещение было передано в собственность ОАО "ДСК" не при переходе государственного или муниципального предприятия, учреждения в иную форму собственности, а по договору от 29 декабря 1997 года, заключенного с Госкомитетом Республики Саха (Якутия) по управлению госимуществом во исполнение распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 1997 года, и не относится к государственному жилищному фонду Республики Саха (Якутия) и муниципальному жилищному фонду; зарегистрированное право собственности на указанные жилые помещения за ОАО "ДСК" никем не оспорено, в установленном законом порядке не признано недействительным; закон о приватизации не распространяется на передачу гражданам занимаемых ими жилых помещений, находящихся в собственности акционерных обществ, в данном случае ОАО "ДСК" возражает против требований истца; постановление Конституционного Суда Республики Саха (Якутия) не создает правовых последствий для разрешения данного дела, поскольку исковые требования не касаются вопроса о законности приобретения общежитий ОАО "ДСК"; определением Президиума Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2003 года установлено, что граждане, проживающие в спорных домах, не обладают правом на приватизацию этих жилых помещений, данные обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ обязательны для данного дела.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия находит заочное решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом, вышеуказанная комната была предоставлена истцу в 1992 году в связи с трудовыми отношениями с ОАО "ДСК". Истец проживает в указанной комнате с момента вселения по настоящее время, зарегистрирован по указанному адресу. Законность вселения истца в указанную комнату ответчиком не оспаривается. Истец правом на бесплатную приватизацию жилья не воспользовался, что подтверждается справкой муниципального казенного учреждения "Департамент жилищных отношений" от 6 ноября 2012 года.
Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 1997 года за N 1557-р "О передаче трёх общежитий по ул. .......... ОАО "ДСК", общежития, расположенные по адресу: .........., в том числе и общежитие в котором находятся комнаты, занимаемые истцом, и находящиеся в государственной собственности, Государственным комитетом Республики Саха (Якутия) по управлению государственным имуществом были переданы в ОАО "ДСК" в счёт задолженности за выполненные работы по строительству жилых домов.
29 декабря 1997 года во исполнение указанного распоряжения между Государственным комитетом Республики Саха (Якутия) по управлению государственным имуществом и ОАО "ДСК" заключен договор о передаче вышеуказанных общежитий.
ОАО "ДСК" право собственности на указанные общежития зарегистрировало в 2003 году.
Вместе с тем, постановлением Конституционного Суда Республики Саха (Якутия) N 1-П от 25 февраля 2011 года вышеуказанное распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 1997 года признано не соответствующим Конституции Республики Саха (Якутия).
Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) N 645-р от 28 июня 2011 года распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 1997 года признано утратившим силу.
Решением Якутского городского суда от 12 июля 2011 года договор приёма-передачи трёх общежитий по адресу: .........., заключенный 29 декабря 1997 года между ОАО "ДСК" и Государственным комитетом Республики Саха (Якутия) по управлению государственным имуществом в части передачи в счёт погашения задолженности за выполненные работы комнат N ..., N ..., расположенных в доме N ... по ул. .......... признан недействительным.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 августа 2012 года указанное решение суда оставлено без изменения. Решение суда вступило в законную силу.
Решением Якутского городского суда от 17 мая 2012 года договор приёма-передачи трёх общежитий по адресу: .........., заключенный 29 декабря 1997 года между ОАО "ДСК" и Государственным комитетом Республики Саха (Якутия) по управлению государственным имуществом признан ничтожной сделкой, регистрация права собственности за ОАО "ДСК" на квартиры N ..., N ... по ул. .......... признана незаконной, исключена запись о государс
