Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 31 января 2013 г. по делу N 33-452/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Августиной И.Д.

судей Устаевой Н.Х. и Хираева Ш.М.

при секретаре Кадырове А.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Устаевой Н.Х. гражданское дело по иску Администрации городского округа "город Каспийск" к Вагабову С. В., Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в г. Каспийск и МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации городского округа "город Каспийск" об истребовании у гр. Вагабова С. В. из его незаконного владения земельного участка расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." с кадастровым номером "." и передаче его в муниципальную собственность Муниципального образования городской округ "город Каспийск", признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" "." о регистрации права собственности за гр. Вагабовым С. В. земельного участка расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." с кадастровым номером "."- недействительной, признании недействительным Постановления Каспийской городской Администрации N от "дата" в части выделения земельного участка Куцайгаммаеву И. К., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права N от "дата", признании недействительным свидетельства на право владения, пожизненного владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N "." от "дата", обязании ответчика Вагабова С. В. снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: г. Каспийск, пер. И. Шамиля, N, взыскании с гр. Вагабова С. В. государственной пошлины по настоящему исковому заявлению в бюджет муниципального образования городской округ "город Каспийск" в размере "." рублей, встречному иску Вагабова С. В. к Администрации ГО "город Каспийск", Управлению Росреестра по РД о признании добросовестным приобретателем земельного участка на решение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 22 октября 2012 года, которым постановлено:

" Исковые требования Администрации городского округа "город Каспийск" к Вагабову С. В., Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в г. Каспийск и МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации городского округа "город Каспийск" об истребовании у гр. Вагабова С. В. из его незаконного владения земельного участка расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. И. Шамиля, "." с кадастровым номером "." и передаче его в муниципальную собственность Муниципального образования городской округ "город Каспийск", признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" "дата" о регистрации права собственности за гр. Вагабовым С. В. земельного участка расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. И.Шамиля, "." с кадастровым номером "."- недействительной, признании недействительным Постановления Каспийской городской Администрации N от "дата" в части выделения земельного участка Куцайгаммаеву И. К., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права N-N от "дата", признании недействительным свидетельства на право владения, пожизненного владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N N от "дата", обязании ответчика Вагабова С. В. снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: г. Каспийск, пер. И. Шамиля, N, взыскании с гр. Вагабова С. В. государственной пошлины по настоящему исковому заявлению в бюджет муниципального образования городской округ "город Каспийск" в размере "." рублей - удовлетворить.

Признать недействительным Постановления Каспийской городской Администрации N от "дата" в части выделения земельного участка Куцайгаммаеву И. К..

Признать недействительным свидетельство на право владения, пожизненного владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N "." от "дата"

Признать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" "." о регистрации права собственности за гр. Вагабовым С. В. земельный участок, расположенный по адресу: г. Каспийск пер. Шамиля, "." с кадастровым номером "."- недействительной.

Признать недействительным свидетельство государственной регистрации права. N-N от "дата"

Обязать ответчика Вагабова С. В. снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке расположенный по адресу: г. Каспийск, пер. И. Шамиля, N

Истребовать у гр. Вагабова С. В. из его незаконного владения земельный участок, расположенный по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." с кадастровым номером "." и передать его в муниципальную собственность Муниципального образования городской округ "город Каспийск".

Взыскать с гр. Вагабова С. В. государственную пошлину по настоящему исковому заявлению в бюджет муниципального образования городской округ "город Каспийск" в размере "." рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Вагабова С. В. к Администрации ГО "город Каспийск" о признании добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. И. Шамиля, N - отказать".

Заслушав докладчика Устаеву Н.Х., объяснения представителя Вагабова С.В. и Куцайгаммаева И.К. - адвоката Салимова А.М., просившего решение суда отменить и в удовлетворении исковых требований отказать, возражения представителя Администрации ГО "город Каспийск" по доверенности Магомедова Р.А., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа "город Каспийск" обратилась в суд с исковым заявлением к Вагабову С. В., Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в г. Каспийск и МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации городского округа "город Каспийск" об истребовании у гр. Вагабова С. В. из его незаконного владения земельного участка расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." с кадастровым номером "." и передаче его в муниципальную собственность Муниципального образования городской округ "город Каспийск", признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" "дата" о регистрации права собственности за гр. Вагабовым С. В. земельного участка расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." с кадастровым номером "."- недействительной, признании недействительным Постановления Каспийской городской Администрации N от "дата" в части выделения земельного участка Куцайгаммаеву И. К., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права N-N от "дата", признании недействительным свидетельства на право владения, по жизненного владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N N от "дата", обязании ответчика Вагабова С. В. снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: г. Каспийск, пер. И. Шамиля, N, взыскании с гр. Вагабова С. В. государственной пошлины по настоящему исковому заявлению в бюджет муниципального образования городской округ "город Каспийск" в размере "." рублей.

Доводы основаны на том, что согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Полномочие по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа "город Каспийск" относится Администрации городского округа "город Каспийск".

В силу требований ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно письму МКУ "Управления имущественных и земельных отношений" Администрации городского округа "город Каспийск" от "дата" N, земельный участок расположенный по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." Администрацией городского округа "город Каспийск" не предоставлен гражданам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" N земельный участок, расположенный по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." на праве собственности зарегистрирован за гр. Вагабовым С. В..

Администрация городского округа "город Каспийск" не предоставляла земельный участок ни ответчику, ни кому другому.

В соответствии с п 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 г N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных и муниципальных услуг.

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В связи с тем, что указанный земельный участок не находится ни в федеральной, ни в республиканской собственности им вправе распоряжаться Администрация городского округа "город Каспийск".

Постановления Каспийской городской Администрации N от "дата" выносилось на имя Куцайгаммаева И. К..

В архивной копии Постановления Каспийской городской Администрации N от "дата" нет сведений о выделении земельного участка Куцайгаммаеву И. К..

В соответствии с пунктом 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Ответчик Вагабов СВ. обратился со встречным исковым заявлением о признании добросовестным приобретателем земельного участка площадью 350 кв.м.. кадастровый номер "." расположенного по адресу: г. Каспийск, пр. И. Шамиля. N° ".".

Доводы встречного иска основаны на том, что согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов зашиты гражданских прав является признание права. Он является добросовестным приобретателем этого земельного участка. Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неправомочным отчуждателем.

В данном случае наличие документов, выданных государственным учреждением, о праве собственности на земельные участки подтверждает полное право Куцайгаммаева И.К. отчуждать данный земельный участок.

Из содержания п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в соответствии с абзацем вторым пункта 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По смыслу пункта 2 ст. 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

Поскольку добросовестный приобретатель становится собственником недвижимого имущества с момента государственной регистрации права в ЕГРП, первоначальный собственник не вправе истребовать имущество и в том случае, если оно перешло к последующему приобретателю по безвозмездной сделке.

Исходя из требований п. 36 вышеназванного Постановления лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица само по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Более того, обращаясь с виндикационным иском, истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должен был доказать: факт нахождения спорного имущества у ответчика, недобросовестность владения, обстоятельства выбытия имущества из обладания собственника, условия поступления имущества к ответчику, наличия спорного имущества в натуре, принадлежность истребуемого имущества истцу на праве собственности, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий.

Как следует из материалов дела у администрации г. Каспийска отсутствуют надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие принадлежность спорного земельного участка на праве собственности.

Просит удовлетворить встречные исковые требования.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Вагабов С.В просит решение уда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ГО "город Каспийск", ссылаясь на следующее.

Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По смыслу пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют

Поскольку добросовестный приобретатель становится собственником недвижимого имущества с момента государственной регистрации права в ЕГРП, первоначальный собственник не вправе истребовать имущество и в том случае, если оно перешло к последующему приобретателю по безвозмездной сделке.

В пункте 36 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Кодекса лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих нахождение индивидуально-определенного имущества в чужом незаконном владении, по правилам статьи 56 ГПК РФ возлагается на лицо, заявившее виндикационный иск.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного правового основания для владения ею, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора.

Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Кроме того, истцом не заявлены требования о признании постановления Администрации г. Махачкала от "дата" "О предоставлении в пожизненное наследуемое впадение земельного участка Куцайгаммаеву", а также Свидетельства N".", выданного "дата" недействительными.

При таких обстоятельствах считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Каспийск, пер.Шамиля, "." выбыл из государственной (неразграниченной) собственности незаконно, помимо воли администрации г. Каспийска, обладающей полномочиями распоряжения в его отношении, в связи с чем имеются основания для признания недействительными правоустанавливающие документы Вагабова С.В.

Судебная коллегия не соглашается с данными выводами суда, поскольку они не основаны на законе и не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, муниципальных образований.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ч. 1 ст. 302 ГК РФ предусмотрено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В п. п. 38, 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок по адресу: г.Каспийск, пер.Шамиля, ".", относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Распоряжение данным земельным участком должно осуществляться администрацией г. Каспийска. Истец ссылается на то, что решение о предоставлении спорного земельного участка в собственность в установленном законом порядке не принималось.

Между тем, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Суд первой инстанции сослался на то, что в судебном заседании был исследован журнал постановлений Каспийской городской администрации за 1998 г. В нём не было Постановления Каспийской городской администрации N от "дата" о предоставлении в пожизненно-наследуемое владение земельного участка по адресу г. Каспийск пер. Шамиля ".". В вышеуказанном журнале постановлений за N от "дата" зарегистрировано постановление "О предоставлении в бессрочное пользование Мукмагомедову С.М. земельных участков под строительство торговых павильонов по реализации прохладительных напитков и продуктов питания".

Однако, отсутствие копии постановления в архиве Администрации ГО "город Каспийск" не может служить доказательством того, что земельный участок выбыл из владения собственника помимо его воли.

Из материалов дела усматривается, что имеется постановление Каспийской городской Администрации N от "дата", согласно которому Куцайгаммаеву И. К. предоставлен спорный земельный участок.

"дата" Каспийским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему выдано за N "." Свидетельство на право пожизненно наследуемого владения 350 кв.м земельного участка для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.

"дата" Куцайгаммаеву И.К. Комитетом по строительству и архитектуре Каспийской городской Администрации выдано разрешение на строительство жилого одноэтажного дома с площадью застройки 120 кв.м.

"дата" в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о его праве собственности на спорный земельный участок.

"дата" между Куцайгаммаевым И.К. и Вагабовым С.В. заключен договор купли - продажи этого же земельного участка и по передаточному акту земельный участок передан Вагабову С.В.

Таким образом, приобретая земельный участок у Куцайгаммаева И.К., Вагабов С.В. обоснованно полагал, что Администрация ГО "город Каспийск" предоставляла спорный земельный участок Куцайгаммаеву И.К., о наличии права собственности других лиц Вагабову С.В. не было и не могло быть известно.

Для защиты своих прав на приобретенный земельный участок покупателю необходимо доказать, что он является добросовестным приобретателем, то есть лицом, которое возмездно приобрело имущество у другого лица, не имеющего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (пункт 1 статьи 302 ГК РФ).

Такие доказательства в материалах дела имеются.

В силу ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. При этом право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

При доказывании факта возмездного приобретения земельного участка необходимо учитывать разъяснения, приведенные в пункте 37 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 N 10/22: "Для целей применения пунктов 1 и 2 статьи 302 ГК РФ приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения... В то же время возмездность приобретения сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретателя";

Земельный участок Вагабовым С.В. приобретен по возмездной сделке и с момента приобретения спорный земельный участок находится в фактическом владении Вагабова С.В.

Все требования для признания добросовестным приобретателем в отношении Вагабова С.В. подтверждаются материалами дела, и судебная коллегия находит обоснованными его требования о признании его добросовестным приобретателем.

Единственно возможным случаем, когда собственник вправе истребовать у добросовестного приобретателя имущество, приобретенное последним по возмездной сделке, является случай выбытия имущества из владения собственника помимо его воли - когда имущество утеряно собственником или лицом, которому оно было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (пункт 1 статьи 302 ГК РФ).

Однако, бесспорных доказательств подтверждения указанного обстоятельства, в материалах дела не имеется.

Кроме того, суд первой инстанции указал на то, что привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Куцайгаммаев И.К. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Однако, представитель Куцайгаммаева И.К. показал в суде апелляционной инстанции, что Куцайгаммаев И.К. не был извещен о времени и месте судебного разбирательства. Его довод материалами дела подтверждается, в деле отсутствуют сведения о его извещении, в связи с чем судом апелляционной инстанции дело было рассмотрено по правилам суда первой инстанции.

В ходе судебного разбирательства представителем Куцайгаммаева И.К. заявлено о пропуске срока для обжалования выданного ему "дата" Каспийским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему выдано за N "." Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения спорного земельного участка для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.

Судебная коллегия также находит подлежащим применению правила пропуска срока исковой давности и отказывает в признании Свидетельства недействительным по указанному основанию.

При указанных недостатках решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

Руководствуясь ст.ст. 328 и 330 ГПК РФ,

судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 22 октября 2012 года отменить, по делу принять новое решение.

В удовлетворении иска Администрации городского округа "город Каспийск" к Вагабову С. В., Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в г. Каспийск и МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации городского округа "город Каспийск" об истребовании у гр. Вагабова С. В. из его незаконного владения земельного участка расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." с кадастровым номером "." и передаче его в муниципальную собственность Муниципального образования городской округ ""адрес"", признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" "." о регистрации права собственности за гр. Вагабовым С. В. земельного участка расположенного по адресу: г. Каспийск, пер. Шамиля, "." с кадастровым номером "." недействительной, признании недействительным Постановления Каспийской городской Администрации N от "дата" в части выделения земельного участка Куцайгаммаеву И. К., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права N-N от "дата", признании недействительным свидетельства на право владения, пожизненного владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N "." от "дата", обязании ответчика Вагабова С. В. снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: г. Каспийск, пер. И. Шамиля, N, взыскании с гр. Вагабова С. В. государственной пошлины по настоящему исковому заявлению в бюджет муниципального образования городской округ "город Каспийск" в размере "." рублей отказать.

Удовлетворить встречный иск Вагабова С. В. к Администрации ГО "город Каспийск", Управлению Росреестра по РД, признать Вагабова С.В. добросовестным приобретателем спорного земельного участка.

Председательствующий: И.Д.Августина

Судьи: Н.Х.Устаева

Ш.М. Хираев