Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 22 января 2013 г. по делу N 33-4006

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего - Гаджиева Б.Г.,

судей - Биремовой А.А. и Гебековой Л.А.,

при секретаре - Шахабасовой Х.У.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации ГО "город Каспийск" на решение Каспийского городского суда от 19 сентября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Биремовой А.А., объяснения представителя администрации ГО "город Каспийск" Магомедова Ш.М., просившего решение суда отменить, объяснения Мурсаловой Н.А., ее и Гаджиахмедовой Т.С. представителя Читилаевой М.М., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гаджиахмедова Т.С. и Мурсалова Н.А. обратились в суд с иском администрации ГО "город Каспийск" о признании незаконными действий ответчика, выразившихся в предоставлении им однокомнатной квартиры с жилой площадью 17,1 кв.м., расположенной в "адрес", взамен двух имевшихся у них на праве собственности комнат в общежитии, обязании ответчика предоставить им жилое помещение из двух жилых комнат площадью не менее 19,7 кв.м., равнозначное жилым помещениям, которые они ранее занимали.

В обоснование иска указали на то, что им на праве собственности принадлежат комнаты N83а,85 в общежитии по "адрес", которое на основании постановления администрации г.Каспийска признано непригодным для проживания по программе "ветхое жилье". Администрация ГО "город Каспийск" сообщило им, что взамен вышеуказанных комнат им будет предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 17, 1 кв.м, тогда как жилая площадь ранее занимаемых ими двух комнат была 19,7 кв.м. Их семья состоит из 4 человек, из которых отец и мать инвалиды, мать состоит на учете у психиатра в связи с болезнью, относящейся к перечню заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь. В связи с изложенным просили

предоставить им на состав семьи одну двухкомнатную квартиру и две однокомнатные квартиры взамен ранее имевшихся у них жилых помещений.

Решением Каспийского городского суда от 19 сентября 2012 года постановлено исковые требования Гаджиахмедовой Т. С., Мурсаловой Н. А. к администрации ГО "город Каспийск" удовлетворить, признать незаконными действия администрации ГО "город Каспийск", выразившиеся в предоставлении истцам однокомнатной квартиры с жилой площадью 17,1 кв.м., расположенной в "адрес", взамен двух комнат, имевшихся у истцов с жилой площадью 19,7 кв.м. по адресу: "адрес", комнаты N83а и N85, на администрацию ГО "город Каспийск" возложить обязанность предоставить Гаджиахмедовой Т.С. и Мурсаловой Н.А. жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат площадью не менее 19,7 кв.м. равнозначное жилым помещениям, имевшимся у них ранее.

В апелляционной жалобе глава администрации ГО "город Каспийск" Пирсаидова X. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что суд необоснованно возложил на администрацию ГО "город Каспийск" обязанность предоставить истцам двухкомнатную квартиру, поскольку при реализации программы "Ветхое жилье" семье истцов предоставлено жилье в соответствии с требованиями ст.89 ЖК РФ в виде однокомнатной квартиры, которая по площади больше, чем площади имевшихся у истцов комнат в общежитии.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не находит.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.ч.1,2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в

жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Руководствуясь приведенными нормами жилищного законодательства, суд, установив, что семья истцов из четырех человек проживает в двух комнатах жилой площадью 19,7 кв.м. в доме (общежитии), который в установленном порядке признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, правомерно удовлетворил исковые требования о предоставлении семье истцов жилого помещения равнозначного ранее занимаемому, в том числе в отношении количества комнат квартиры, которая подлежит предоставлению. При этом суд обоснованно исходил из того, что предоставление равнозначного жилого помещения гарантирует истцам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судебная коллегия оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, избранный судом вариант предоставления жилого помещения с учетом конкретных обстоятельств дела, принятых во внимание при определении типа жилого помещения, которое должно быть предоставлено истцам, по мнению судебной коллегии, не противоречит положениям ст. 89 ЖК РФ и оснований не согласиться с данным вариантом предоставления истцам жилого помещения не имеется.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия находит, что решение суда первой инстанции основано на правильном применении норм материального права, всестороннем и полном исследовании материалов дела, и потому оно является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каспийского городского суда от 19 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу главы администрации ГО "город Каспийск" Пирсаидовой X. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: