Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 28 января 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 28 января 2013 г.
(Извлечение)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В.,

судей Голикова А.А., Ушаковой Л.В.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 28 января 2013 года дело по апелляционной жалобе Моисеевой Нины Степановны решение Эжвинского районного суда города Сыктывкара Республики Коми от 20 ноября 2012 года, которым

отказано Моисеевой Нине Степановне в требованиях к Воротникову Владимиру Павловичу об обязании предоставить в собственность комнату в "Адрес обезличен", площадью не менее ... кв.м. с отдельным санузлом.

Заслушав доклад судьи Голикова А.А., объяснения Моисеевой Н.С. и ее представителя Попова А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Моисеева Н.С. обратилась в суд с иском к Воротникову В.П. о взыскании ... рублей, в обоснование которого указала на соглашение по предоставлению комнаты в общежитии. Просила взыскать с ответчика стоимость комнаты в малосемейном общежитии по состоянию на "Дата обезличена".

В последующем истица уточнила исковые требования, просила обязать ответчика предоставить в её собственность комнату в малосемейном общежитии в "Адрес обезличен" по любому адресу, площадью не менее ... кв.м., с отдельным санузлом; взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей.

Истица и её представитель Попов А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования о предоставлении в собственность комнату в малосемейном общежитии в Эжвинском районе г. Сыктывкара поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, в письменных возражениях требования истца не признал.

Суд с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Моисеевой Н.С. поставлен вопрос об отмене решения, как незаконного и необоснованного, поскольку не учтены состоявшиеся между сторонами и неисполненные ответчиком соглашения, причинившие убытки истцу.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, "Дата обезличена" между Моисеевой Н.С., М.А. и МУП "..."(в дальнейшем ...) в лице директора Воротникова В.П. заключено соглашение, по которому Моисеевы, являясь нанимателями квартиры находящейся по адресу "Адрес обезличен", уполномочили Агентство посредством доверенности приватизировать указанную квартиру, снять Моисеевых с регистрационного учета и распоряжаться квартирой по своему усмотрению. М.А.. обязался отказаться от участия в приватизации квартиры по "Адрес обезличен" в пользу своей матери Моисеевой Н.С. и приобрести комнату в малосемейном общежитии в домах по улице "Адрес обезличен" общей площадью ... кв. м. в Эжвинском районе, предложенную Агентством. Моисеева Н.С. обязалась приобрести однокомнатную квартиру старой планировки в ... микрорайонах в ... районе, предложенную Агентством.

Агентство, в свою очередь, приняло на себя обязательство подготовить к реализации квартиру по адресу: "Адрес обезличен"; погасить задолженность по квартире; подготовить пакет документов необходимых для приватизации квартиры, осуществить подбор вариантов для приобретения жилых помещений со сбором необходимых документов и оформлением сделок купли-продажи для М.А. и Моисеевой Н.С. и подготовить пакет документов для сделки купли-продажи квартиры "Адрес обезличен".

Доверенностью от "Дата обезличена" Моисеева Н.С. уполномочила Воротникова В.П. приватизировать жилое помещение, находящееся по адресу: "Адрес обезличен", произвести государственную регистрацию права собственности в Учреждении юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, распоряжаться жилым помещением адресу: "Адрес обезличен": заключать все разрешенные законом сделки, продать, обменять, отдать в залог, сдать в аренду, подписывать документы и получать деньги.

"Дата обезличена" М.А. удостоверил у нотариуса г. Сыктывкара заявление о даче согласия на приватизацию жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен", без его участия, его матери Моисеевой Н.С.

"Дата обезличена" Моисеева Н.С., М.А. и Агентство в лице директора Воротникова В.П., заключили дополнительное соглашение мены к соглашению от "Дата обезличена", по которому Агентство предоставляет Моисеевым жилые помещения: "Адрес обезличен", и однокомнатную квартиру старой планировки в ... микрорайонах ... района ..., предложенную Агентством. За предоставленные Агентством жилые помещения Моисеевы предоставили Агентству право распоряжаться квартирой "Адрес обезличен", освободив данное жилое помещение.

Агентство приняло на себя обязательство подготовить документы к заключению договора купли-продажи на жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен", документы для заключения договора купли-продажи на ... квартиру в ... микрорайонах.

По договору на передачу жилого помещения в собственность от "Дата обезличена", заключенного между Администрацией МО "Город Сыктывкар" и Воротниковым В.П., действующим по доверенности от имени Моисеевой Н.С., "Администрация" бесплатно, в порядке приватизации передала Моисеевой Н.С. в собственность квартиру "Адрес обезличен".

"Дата обезличена" по договору купли-продажи, заключенному с А.М., Моисеева Н.С. приобрела в собственность ... квартиру "Адрес обезличен" по подготовленным Агентством документам.

"Дата обезличена" Моисеевой Н.С. выдано свидетельство о государственной и права собственности на указанное жилое помещение.

"Дата обезличена" Воротников В.П., по доверенности от имени Моисеевой Н.С., продал квартиру "Адрес обезличен" К.А..

М.А. вселился в комнату "Адрес обезличен" в "Дата обезличена" году.

"Дата обезличена" во исполнение обязательств по соглашениям, заключенным с Моисеевыми, директор Воротников В.П., действуя по доверенности от имени В.О.., В.А., "Дата обезличена" года рождения, в качестве продавца и Моисеева Н.С. - "Покупатель" заключили договор купли-продажи, по которому "Продавец" продал принадлежащее В.О. и A.M., а "Покупатель" приобрел жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен", состоящее из ... комнаты общей площадью ... кв. метра, в том числе жилой ... кв. метра.

Решением от "Дата обезличена" Управление Федеральной регистрационной службы по РК отказало в государственной регистрации договора купли-продажи от "Дата обезличена" и права собственности Моисеевой Н.С. на комнату "Адрес обезличен", так как документы, свидетельствующие о приобретении несовершеннолетней В.А. ... доли однокомнатной то адресу: г"Адрес обезличен" предоставлены не были.

В дальнейшем, в "Дата обезличена" году и в "Дата обезличена" году комната "Адрес обезличен" продана третьим лицам.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд пришел к выводу о том, что Воротников В.П., действуя при заключении соглашений от имени Агентства, не принимал на себя обязательств по предоставлению Моисеевой Н.С. жилого помещения в малосемейном общежитии по адресу: "Адрес обезличен", то оснований для удовлетворения требования истца о предоставлении ей комнаты за счет ответчика не имелось.

С выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку он основан на верном применении норм материального права и установленных судом обстоятельствах.

Приговором ... суда ... от "Дата обезличена" Воротников В.П. признан виновным в совершении двух ..., в том числе и по эпизоду в отношении Моисеевой Н.С., то есть в совершении преступлений, предусмотренных статьями ... части ... части ... Уголовного кодекса Российской Федерации, и ему назначено наказание в виде ... сроком на ... года.

Указанным приговором установлено, что "Дата обезличена" Воротников В.П., ...

В результате своих преступных действий Воротников В.П., умышленно, незаконно, из корыстных побуждений, путем обмана и злоупотреблением доверием, используя свое служебное положение, ... принадлежащие Моисеевой Н.С. денежные средства на общую сумму ... рублей, причинив последней значительный ущерб, ... распорядился по собственному усмотрению.

Приговор вступил в законную силу.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Поскольку из обстоятельства дела следует, что обязательства перед Моисеевой Н.С. по соглашению от "Дата обезличена" и дополнительному соглашению от "Дата обезличена" в части оформления комнаты в ... ... по адресу: "Адрес обезличен" на ее имя не исполнены Агентством, при совершении сделок, связанных с приобретением недвижимости в интересах Моисеевой Н.С., Воротников В.П. в договорных отношениях с ней не состоял, действовал как руководитель от имени и в интересах Агентства, приговором суда не установлено хищения ответчиком недвижимого имущества истца, правовых оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить в собственность Моисеевой Н.С. комнату в ... в ... по любому другому адресу, площадью не менее ... кв.м., с отдельным санузлом, у суда не имелось.

Доводы жалобы о том, что выводы суда противоречат установленным обстоятельствам дела, несостоятельны.

Иные доводы жалобы выводов суда не опровергают, повторяют правовую позицию истца, выраженную ею в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебной коллегией не установлено.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Эжвинского районного суда города Сыктывкара Республики Коми от 20 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Моисеевой Нины Степановны - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -