Апелляционное определение Брянского областного суда от 24 января 2013 г. по делу N 33-75/13

Судья Свердлов И.Е. Дело N 33-75/13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Апелляционная инстанция по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Горбачевской Ю.В.,

судей областного суда Сокова А.В., Фроловой И.М.,

при секретаре Скориновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 января 2013 года по докладу судьи Сокова А.В. дело по апелляционной жалобе Зятиковой М.М. на решение Сельцовского городского суда Брянской области от 6 июля 2012 года по гражданскому делу по иску Совдагаровой Г.И., Беляева И.И. к Зятиковой М.М., администрации г. Сельцо, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии г. Сельцо, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству гор. Сельцо о признании незаконными постановлений администрации г. Сельцо, свидетельства о праве на наследство от дата в части уменьшения площади земельного участка, расположенного по "адрес", установления границ земельных участков,

УСТАНОВИЛА:

Совдагарова Г.И., Беляев И.И. обратилась в суд с указанным иском мотивируя свои требования тем, что в дата их родителям был предоставлен земельный участок площадью ... соток, расположенный по адресу: Брянская обл., г. Сельцо, "адрес", под строительство дома. В дата после смерти Беляева И.А. (отца истцов), его жена Беляева А.И. (мать истцов) вступила в наследство на жилой дом и земельный участок площадью ... соток. В дата. после смерти Беляевой А.И. истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью ... соток. В дата Зятикова М.М. (ответчик) произвела межевание земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Сельцо, "адрес"", без их участия, в результате чего часть гаража Совдагаровой Г.И., площадью ... м, оказалась на земельном участке Зятиковой М.М. Определением Сельцовского горсуда Брянской области от 16.09.2008г. утверждено мировое соглашение по иску Зятиковой М.М. к Совдагаровой Г.И. о сносе самовольного построенного гаража на участке по "адрес" г. Сельцо Брянской области, которое ответчик Зятикова М.М. нарушает. В июле дата. Совдагаровой Г.И. стало известно, что Зятикова М.М. незаконно захватила ... соток земельного участка, принадлежащего Совдагаровой Г.И. Ссылаясь на то, что на сегодняшний день она располагает документами, подтверждающими ее право на ... соток земельного участка, о которых она узнала в дата., просила обязать Зятикову М.М. передать ей ... соток земельного участка, которыми пользуется ответчик.

В судебном заседании истец Совдагарова Г.И. и ее представитель Совдагарова Е.А. исковые требования поддержали и пояснили, что ответчик захватил часть их земельного участка площадью ... соток которые, просят вернуть в их владение, признать незаконным постановления Администрации г. Сельцо N от дата в части уменьшения размеров земельного участка, признать незаконным свидетельство о праве собственности Беляевой А.И. от дата в части размеров земельного участка, признать незаконным свидетельства о праве на наследство Совдагаровой Г.И. и Беляева И.И. от дата в части размеров земельного участка, признать незаконным свидетельство о праве собственности Зятиковой М.М. в части размеров земельного участка.

Представитель ответчицы Зятиковой М.М. по доверенности Казанцева Е.В. исковые требования не признала, пояснив суду, что в настоящее время границы земельного участка установлены в соответствии с мировым соглашением, утвержденным определением Сельцовского городского суда Брянской области от 16.09.2008г.

Решением Сельцовского городского суда Брянской области от 6 июля 2012 года исковые требования Совдагаровой Г.И., Беляева И.И. удовлетворены частично. Суд установил границы земельного участка принадлежащего Совдагаровой Г.И. и Беляеву И.И. расположенного по адресу. Брянская область г. Сельцо "адрес" согласно плана к договору N от дата о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Беляеву И.А. и обязал внести изменения в правоустанавливающие документы на земельные участки принадлежащие Совдагаровой Г.И. и Беляеву И.И. ("адрес"), а также Зятиковой М.М. ("адрес") с учетом измененных границ в соответствии с планом от дата.

В удовлетворении остальных требований было отказано.

В апелляционной жалобе ответчица Зятикова М.М. просила решение суда отменить, ссылаясь на то, что суд при вынесении решения вышел за пределы заявленных требований и при вынесении решения неправильно были применены нормы материального права, в связи с чем выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Сокова А.В., выслушав пояснения Зятиковой М.Н., ее представителя Казанцевой Е.В., Совдагаровой Г.И., ее представителя Чевплянского А.В., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Брянской области Мироненко В.С., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, апелляционная инстанция приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, по договору N от дата. Беляеву И.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, г. Сельцо, "адрес", имеющий по фасаду ... м, по задней меже ... м, по правой меже ... м, по левой меже ...., общей площадью ... кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата указанное домовладение на земельном участке площадью ... кв. метров было унаследовано Беляевой А.И.

Из заявления в администрацию г. Сельцо от дата следует, что Беляева А.И. обратилась в администрацию г. Сельцо с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: г. Сельцо, "адрес" площадью ... соток, претензий по земле к соседям нет.

В соответствии с постановлением Администрации "адрес" N от дата Беляевой А.И. выдано свидетельство на право собственности на землю от дата серии N N, согласно которому Беляевой А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Брянская обл., г. Сельцо, "адрес" общей площадью ....м.

После смерти Беляевой А.И. названное наследственное имущество было унаследовано её детьми: дочерью Совдагаровой Г.И. (свидетельство о праве на наследство от дата) 2/3 доли и сыном Беляевым И.И. (свидетельство о праве на наследство от дата) ... доли. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью ... кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

дата Зятиковой М.М. было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество ее отца Зятикова М.Ф., умершего дата Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Сельцо, "адрес", общей площадью ... кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Из землеустроительного дела, выполненного ООО "Межевой центр" от дата, земельный участок по адресу: г. Сельцо, "адрес" принадлежит Зятиковой М.М., площадь земельного участка по документам составляет ... кв.м., по фактическому использованию - ... кв.м., увеличение площади на ... кв.м. произошло за счет уточнения границ земельного участка.

Факт увеличения площади земельного участка на ... кв.м. в результате уточнения границ земельного участка подтвердила представитель Росреестра по Брянской области Мироненко В.С.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что земельный участок Зятиковой М.М. в результате установления границ по фактическому пользованию увеличился на ... кв.м. Установление и согласовании границ земельного участка ответчика было проведено без согласия и участия истца (Совдагаровой Г.И.). Изначально, прежнему собственнику Беляеву И.А. в дата в пользование был выделен земельный участок площадью ... кв.м. После его смерти его жена Беляева А.И. унаследовала земельный участок площадью ... кв.м. В последующим земельный участок уменьшился до ... кв. метров, за счет соседнего земельного участка принадлежащего Зятикову М.Ф. При этом какой либо сделки, предусмотренной гражданскими правоотношениями не заключалось. Беляева А.И. находившуюся в ее собственности часть земельного участка размером ... ни кому не продавала, не дарила, каким либо другим правовым образом не отчуждала.

Суд установил границы земельного участка Совдагаровой Г.И. и Беляева И.И. согласно плана земельного участка от дата (приложение к договору предоставления земельных участков под индивидуальное строительство N от дата) площадью ... кв. метров.

Выводы суда первой инстанции не соответствуют материалам дела.

Судом установлено, что Беляева А.И. просила предоставить ей в собственность земельный участок площадью ... соток, претензий по земле к соседям не имела. дата Беляевой А.И. выдано свидетельство на право собственности на землю - земельный участок общей площадью ... кв.м.

Беляева А.И. не оспаривала выделение ей земельного участка площадью ... кв.м.

Следовательно в объем наследственного имущества для истцов входил земельный участок площадью ... кв.м.

Выдачей истцам свидетельств о праве на земельный участок площадью ... кв.м. их права не нарушены.

Истцами не опровергнут довод Зятиковой М.М., что увеличение полученного по наследству от отца земельного участка на ... кв. метра произошло в результате уточнения его границ. Не представлено доказательств самовольного занятия ответчиком части их земельного участка указанной площади.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Совдагаровой Г.И., Беляева И.И. не имеется.

Поскольку выводы в решении суда не соответствуют обстоятельствам дела, обжалуемое решение подлежит отмене в соответствии с требованиями п.п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ с вынесением в нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, апелляционная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сельцовского городского суда Брянской области от 6 июля 2012 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Совдагаровой Г.И., Беляева И.И. к Зятиковой М.М., администрации гор. Сельцо, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии гор. Сельцо, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству гор. Сельцо о признании незаконными постановлений администрации гор. Сельцо, свидетельства о праве на наследство от дата в части уменьшения площади земельного участка, расположенного по "адрес", установления границ земельных участков отказать.

Председательствующий Ю.В.Горбачевская

Судьи областного суда А.В.Соков

И.М.Фролова