Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 25 июля 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 25 июля 2012 г.
(Извлечение)

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе: председательствующего

Фоминой Н.В.

судей

Михалевой О.В., Москаленко Т.П.

при секретаре

Кожевникове С.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе ООО "СУ-5 треста Липецкстрой-М" на определение судьи

Советского районного суда г. Липецка от 18 июня 2012 года о применении обеспечительных мер в виде наложения запрета на выдачу всей разрешительной и проектной документации по договорам аренды от "данные изъяты" земельных участков с кадастровыми номерами: "данные изъяты"

Заслушав доклад судьи Москаленко Т.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Коротких О.М. обратилась в суд с иском к Коротких М.И., ОАО "Нонволипецкий металлургический комбинат", ООО "СУ-5 треста "Липецкстрой-М" о принзнании недействительной сделки по передаче прав и обязанностей по Договорам ареннды земельных участков, заключенной 9 августа 2011 года между ответчиками. Пронсила суд признать недействительным Договор о передаче прав и обязанностей по донговорам аренды земельных участков от "данные изъяты", заключенный между Коротких М.С., ОАО "Новолипецкий металлургический комбинат", ООО "СУ-5 треста "Липецкстрой-М"; применить последствия недействительности сделки, вернув в совместную собственность супругов Коротких О.М. и М.И. недвижинмое имущество в виде "данные изъяты" в "данные изъяты", и, вернув ОАО "НЛМК" право аренды на 20 земельных участков, расположеннных в "данные изъяты", предназначенных для строинтельства многоквартирного жилого дома, переданных по Договорам аренды земельных участков:

N "данные изъяты"; прекратив обязательства ООО "СУ-5 треста "Липецкстрой-М" перед Коротнких М.И., вытекающие из договора от "данные изъяты" в виде уплаты денежных средств в размере "данные изъяты" руб..

В ходе рассмотрения дела от Коротких О.М. понступило ходатайство об обеспечении иска в виде запрета выдачи разрешительной и проектной документации по договорам аренды вышеуказанных земельных участков.

Судья постановила определение, которым заявление удовлетворила.

В частной жалобе ответчик ООО "СУ-5 трест "Липекстрой-М" просит отменить определение судьи, считая его незаконным и необоснованным.

Обсудив доводы жалобы, проверив материалы по частной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеснпечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если неприннятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполненние решения суда.

Указанная норма права предусматривает, что принятие обеспечительных мер является правом, а не обязанностью суда.

При этом, сторона, обратившаяся с заявлением о принятии обеспечительных мер, обязана представить доказательства того, что неприннятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполненние решения суда.

Удовлетворяя заявление истицы о принятии обеспечительных мер в виде запрета на выдачу всей разрешительной документации по договорам аренды земельных участков, судья исходила из того, что непринятие вышеуказанных мер по обеспечению иска может затруднить или сделать в дальнейшем невозможным исполнение решения суда. При этом судья полагала, что меры по обеспечению данного иска соразмерны заявленным истицей требованиям, и не нарушают прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Однако судебная коллегия не может согласиться с выводами судьи по следующим основаниям.

Установлено, что "данные изъяты". между ответчиками ОАО "НЛМК", ООО "Су-5 трест Липецкстрой-М" и Коротких М.И. был заключён трехсторонний договор о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков. В качестве оплаты стоимости передаваемых прав и обязанностей по 20 договорам аренды за "СУ-5 треста "Липецкстрой-М" Коротких М.И. передал в собственность ОАО "НЛМК" объекты принадлежащего ему недвижимого имущества - "данные изъяты", расположенных по пер. "данные изъяты"

В обоснование заявленных исковых требований Коротких О.М. ссылается на то, что нарушены ее права, как сособственника указанных квартир, поскольку данные объекты недвижимости были приобретены в период брака с ответчиком Коротких М.И., однако, впоследствии были отчуждены ответчиком без ее согласия.

Также истица просила признать недействительным договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от "данные изъяты".

Установлено, что сторонами договоров аренды 20 земельных участков от "данные изъяты" являются Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области и ОАО НЛМК, которое в свою очередь 09.08.2011г. передало права арендатора ООО "СУ-5 трест "Липекстрой-М".

Таким образом, ни истица, ни ее супруг сторонами договора аренды земельных участков не являются.

Целью обращения истицы в суд с иском послужила необходимость защиты ее права собственности на недвижимое имущество в виде квартир, приобретенных в браке.

Права на земельные участки по договорам аренды не являются предметом настоящих исковых требований, а потому у суда не имелось оснований для принятия вышеуказанных обеспечительных мер.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым определение суда отменить и постановить новое, которым отказать Коротких О.М. в удовлетворении заявления

об обеспечении иска в виде наложения запрета на выдачу всей разрешительной и проектной документации по договорам земельных участков с кадастровыми номерами: "данные изъяты"

На основании изложенного и руководствуясь ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Советского районного суда г. Липецка от 18 июня 2012г. - отменить и постановить новое, которым отказать в удовлетворении заявления Коротких О.М.

об обеспечении иска в виде наложения запрета на выдачу всей разрешительной и проектной документации по договорам земельных участков с кадастровыми номерами: "данные изъяты"

Председательствующий

Судьи: