Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 29 января 2013 г. по делу N 33-28468/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего - Гаценко О.Н.,

судей - Савельева А.И. и Шмелева А.Л.

при секретаре - Мгоян С.С.

рассмотрела в судебном заседании от 29 января 2013 года апелляционную жалобу Крюковой З.Ф.

на решение Ногинского городского суда Московской области от 09 ноября 2012 года по делу по иску ООО КБ "Богородский муниципальный банк" к Шемениной Инне Николаевне, Крюковой Зинаиде Федотовне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителей истца - Камоловой В.В. и Гусевой Е.Н., заключение прокурора - Тришиной В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к Шемениной И.Н., Крюковой З.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб. и судебные расходы по направлению телеграмм 815,97 руб.

В обоснование иска указывал, что Решением Ногинского городского суда Московской области от 31.08.2010г. были удовлетворены требования КБ "Богородский муниципальный банк" (ООО) о взыскании солидарно с Шемениной И.Н, Шеменина Ю.В. задолженности по кредитному договору, расходов по взысканию задолженности на общую сумму 3 320 304 руб. 12 коп., обращено взыскание на предмет залога (ипотека в силу закона) - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная цена предмета залога. Решение вступило в законную силу 13.09.2010 г. Ногинским районным отделом судебных приставов УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производства спорная квартира была передана на реализацию. Однако, в связи с тем, что квартира не была реализована в ходе исполнительного производства по итогам повторных торгов, банк воспользовался своим право оставить предмет залога - спорную квартиру за собой в счет погашения долга. В связи с этим, 24.05.2012 г. спорная квартира перешла в собственность истца. 30.05.2012 г. Шемениной И.Н., Шеменину Ю.В. было направлено уведомление о необходимости в срок до 09.06.2012 г. сняться с регистрационного учета по месту жительства, в срок до 15.06.2012 г. - освободить жилое помещение, расположенное по указанному адресу должникам и третьим лицам, проживающим совместно с ними. В спорной квартире зарегистрированы: Крюкова З.Ф. и Шеменина И.Н., указанные лица не снялись с регистрационного учета и не освободили жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Крюкова З.Ф. исковые требования не признала.

Шеменина И.Н. исковые требования признала, просила об отсрочке исполнения решения суда на срок четыре месяца.

Представители КБ "БМБ" (ООО) возражали против предоставления отсрочки исполнения решения суда сроком на четыре месяца, полагали возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда Крюковой З.Ф. и Шемениной И.Н. сроком на один месяц.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 09 ноября 2012 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Крюкова З.Ф. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, объяснения представителей истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

В соответствии со ст.ст. 237, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 78 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд правильно удовлетворил исковые требования, поскольку квартира была заложена по договору ипотеки в обеспечение обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору на указанную квартиру решением суда было обращено взыскание. При реализации данной квартиры в порядке исполнения право собственности на данную квартиру перешло ООО КБ "Богородский муниципальный банк", что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением проживающих в квартире ответчиков.

Учитывая возраст ответчика Крюковой З.Ф., а также их имущественное положение, отсутствие иного места жительства и намерение решения жилищного вопроса, в соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд правильно предоставил отсрочку исполнения решения суда на срок до 10.03.2013 г.

Судебные расходы суд правильно взыскал в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы Крюковой З.Ф. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 09 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Крюковой З.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: