Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 22 января 2013 г. по делу N 33-27268/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Шипиловой Т.А., Титова Е.М.,

при секретаре Беккер О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 22 января 2013 года апелляционную жалобу Абросимовой Е.А.

на решение Рузского районного суда Московской области от 28 сентября 2012 года

по делу по иску Воробьевой С.Е. к Чапниной Е.М., Лисенкову В.В., Абросимовой Е.А., Абросимову В.В., нотариусу г. Москвы Панфиловой Е.В. о признании свидетельства о праве на наследство по закону, недействительным зарегистрированного права на долю земельного участка, недействительным договора купли-продажи доли земельного участка, недействительным соглашения о реальном разделе земельного участка, признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения, по встречному иску Абросимовой Е.А., Абросимова В.В. к Воробьевой С.Е., Чапниной Е.М., Лисенкову В.В. о признании добросовестными приобретателями, по иску Чапниной Е.М. к Воробьевой С.Е., нотариусу г. Москвы Панфиловой Е.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону,

заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Воробьева С.Е. обратилась с иском к Чапниной Е.М., Лисенкову В.В., Абросимовой Е.А., Абросимову В.В., нотариусу г. Москвы Панфиловой Е.В., в котором просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 13.12.2010 г., выданное Чапниной Е.М. нотариусом г. Москвы Панфиловой Е.В., в части 1/2 доли в отношении наследственного имущества: земельного участка площадью 1200 кв.м; признать недействительным зарегистрированное право Чапниной Е.М. в части 1/2 доли на земельный участок площадью 1200 кв.м.; признать недействительным договор купли-продажи от 16.06.2011 г. в части 1/2 доли земельного участка площадью 1200 кв.м., заключенный между Чапниной Е.М. и Лисенковым В.В.; признать недействительным договор купли-продажи от 27.07.2011 г. в части продажи 1/2 доли земельного участка площадью 1200 кв.м., заключенный между Лисенковым В.В. и Абросимовой Е.А., Абросимовым В.В.; признать недействительным соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности от 10.01.2012 г., заключенное между Абросимовой Е.А. и Абросимовым В.В.; признать недействительным зарегистрированное право на земельный участок с кадастровым номером N, выданное Абросимовой Е.А.; признать недействительным зарегистрированное право на земельный участок с кадастровым номером N, выданное Абросимову В.В.; признать за ней право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м.; признать за ней право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м.; истребовать из чужого незаконного владения 1/2 часть земельного участка площадью 600 кв.м.; истребовать из чужого незаконного владения 1/2 часть земельного участка площадью 600 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истица является наследником после смерти своего мужа - Воробьева Н.А., умершего 26 октября 2011 года. Воробьев Н.А. являлся наследником второй очереди после смерти своей сестры - Воробьевой В.А., умершей 12 мая 2010 года. Наследство состояло из права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком принадлежало Чапнину А.Н., умершему 30 января 2010 года. После смерти Чапнина А.Н. наследниками первой очереди являлись его жена Чапнина Е.М. и мать Воробьева В.А. Чапниной Е.М., брак с которой был заключен в 2009 году, нотариусом Панфиловой Е.В. также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое было выдано свидетельство, был указан спорный земельный участок.

При выдаче свидетельств о праве на наследство по закону Воробьеву Н.А. и Чапниной Е.М. нотариус Панфилова Е.В. допустила ошибку, указав, что наследникам, каждому из них, принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельным участком 1200 кв.м. Так как весь спорный земельный участок имеет площадь 1200 кв.м., и с учетом того обстоятельства, что наследников двое, нотариусу надлежало выдать свидетельство Воробьеву Н.А. и Чапниной Е.М. о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

Поскольку права Воробьева Н.А. были нарушены действиями ответчика Чапниной Е.В., Воробьев Н.А. обратился за защитой своих прав в суд, исковое заявление Воробьева Н.А. было принято к производству. В ходе рассмотрения иска Воробьев Н.А. умер, истица Воробьева С.Е. является его наследником, и право на наследственное имущество перешло к ней. Таким образом, Воробьеву Н.А. принадлежит право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю спорного земельного участка.

07.02.2011 г. Чапнина Е.М. оформила свое право на спорный земельный участок. 18.02.2011 г. доверенное лицо Воробьева Н.А. - Иванова В.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Впоследствии, обнаружив ошибку в свидетельстве, Иванова В.В. обратилась к нотариусу Панфиловой Е.В. с просьбой исправить допущенную ошибку, однако, нотариусом ей было отказано в исправлении ошибки.

16 июня 2011 г. Чапнина Е.М. продала спорный земельный участок Лисенкову В.В., указанный договор купли-продажи содержал ложные сведения, как о его правообладателях, так и о характеристике самого земельного участка, а также о его обременении третьими лицами.

27.07.2011 г. Лисенков В.В. продал спорный земельный участок Абросимовой Е.А. и Абросимову В.В. 10 января 2012 г. Абросимова Е.А. и Абросимов В.В. заключили соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, на основании которого, 02.02.2012 г. им были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Поскольку Воробьев Н.А. приобрел право на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, то Чапнина Е.М. не имела права распоряжаться указанной долей, т.е. продать земельный участок площадью 1200 кв.м., сделка купли-продажи спорного земельного участка является ничтожной, так как она не соответствует требованиям закона. Воли на отчуждение 1/2 части спорного земельного участка Воробьев Н.А. не выражал.

Ответчики - Абросимова Е.А. и Абросимов В.В. предъявили встречный иск к Воробьевой С.Е., в котором просят признать их добросовестными приобретателями земельного участка площадью 1200 кв.м.

Требования мотивированы тем, что приобрести земельный участок Абросимовым предложил Лисенков В.В., ранее они приобрели у Лисенкова В.В. квартиру. Предыдущий собственник Лисенков В.В. лично показывал им земельный участок и не сообщал о притязаниях третьих лиц. Истинные обстоятельства отчуждения земельного участка сначала Чапниной Е.М., а затем и Лисенковым В.В., им не известны. О том, что Чапнина Е.М. не имела права продавать спорный земельный участок, им не было известно. Оспариваемые договоры имеют возмездный характер. Стороны оспариваемых сделок купли-продажи выполнили вытекающие из данных сделок права и обязанности. Оспариваемые сделки сторонами исполнены, имущество передано по первой сделке от Чапниной Е.М. к Лисенкову В.В., по второй сделке от Лисенкова В.В. к Абросимову В.В. и Абросимовой Е.А. При последующих сделках с данным имуществом никаких правовых ограничений не было, следовательно, оснований для признания последующих сделок со спорным земельным участком, недействительными, не имеется.

Ответчик - Чапнина Е.М. предъявила встречный иск к Воробьевой С.Е. и нотариусу г. Москвы Панфиловой Е.В., в котором просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после умершей Воробьевой В.А., выданное Воробьеву Н.А., нотариусом г. Москвы Панфиловой Е.В. 18.02.2011 г. на земельный участок площадью 1200 кв.м.

Требования мотивированы тем, что Воробьева В.А. не приняла в установленном законом порядке наследство в виде земельного участка после смерти своего сына Чапнина А.Н., и поэтому, это имущество не могло быть включено в наследственную массу после смерти Чапнина А.Н., в связи с чем, выданное Воробьеву В.А. нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В. свидетельство о праве на наследство по закону, является ничтожным.

Истец - Воробьева С.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы в судебном заседании с исковыми требованиями Абросимовой Е.А. и Абросимова В.В. не согласилась, иск Воробьевой С.Е. поддержала.

Ответчики - Абросимова Е.А. и Абросимов В.В. в судебном заседании

иск Воробьевой С.Е. не признали, свои требования поддержали.

Ответчик - Чапнина Е.М. в судебном заседании иск Воробьевой С.Е. не признала, иск Абросимовых и собственный иск поддержала.

Нотариус Панфилова Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении пояснила, что Воробьева В.А. фактически приняла наследство после смерти Чапнина А.Н. Чапниной Е.М. было известно о наличии второго наследника. Из-за сбоя в компьютерной программе при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, произошла техническая ошибка, и ею были выданы свидетельства о праве на наследство на право пожизненного наследуемого владения каждому из наследников на весь указанный участок, а не в общую долевую собственность.

Ответчик - Лисенков В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Решением Рузского районного суда Московской области от 28 сентября 2012 года иск Воробьевой С.Е. удовлетворен частично.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 13.12.2010 г., выданное Чапниной Е.М. нотариусом г. Москвы Панфиловой Е.В., реестровый N343, в части 1/2 доли в отношении наследственного имущества: земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Рузского района Московской области, предоставленный для садоводства и огородничества.

Признано недействительным зарегистрированное право Чапниной Елены Михайловны в части 1/2 доли на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:19:0050320:49, по адресу: Московская область, Рузский район, д.Вишенки, на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, от 07.02.2011 г. серии 50-АБ N118987, регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество NN, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Признано недействительным зарегистрированное право на земельный участок с кадастровым номером N, в части 1/2 доли, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N50-50-19/007/2012-003, выданное 02.02.2012 г. бланк 50-АГ N275832, Абросимовой Елене Александровне.

Признано недействительным зарегистрированное право на земельный участок с кадастровым номером N, в части 1/2 доли, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N50-50-19/007/2012-002, выданное 02.02.2012 г., бланк 50-АГ N275831, Абросимову Владимиру Владимировичу.

Признано за Воробьевой Светланой Емельяновной право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Рузского района Московской области, предоставленного для садоводства и огородничества.

Признано за Воробьевой Светланой Емельяновной право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Рузского района Московской области, предоставленного для садоводства и огородничества.

Истребована из чужого незаконного владения 1/2 часть земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Рузского района Московской области, предоставленного для садоводства и огородничества.

Истребована из чужого незаконного владения 1/2 часть земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Рузского района Московской области, предоставленного для садоводства и огородничества.

В остальной части иска Воробьевой С.Е. отказано.

В иске Абросимовой Елене Александровне, Абросимову Владимиру Владимировичу отказано.

Иск Чапниной Елены Михайловны удовлетворен частично.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после умершей Воробьевой Валентины Андреевны, выданное Воробьеву Николаю Андреевичу нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В. 18 февраля 2011 года на земельный участок площадью 1200 кв.м. в части 1/2 доли, с кадастровым номером N, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, категория земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес".

В апелляционной жалобе Абросимова Е.А. просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Барынинского сельсовета Рузского района Московской области от 07.12.1992 г. N137 Чапнину Андрею Николаевичу на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал спорный земельный участок, 14.12.1992 г. Чапниным А.Н. было получено свидетельство N281 на земельный участок. 30.01.2010 г. Чапнин А.Н. умер. Наследниками к имуществу умершего Чапнина А.Н. являются его жена Чапнина Е.М. и мать Воробьева В.А. Фактическими действиями Воробьева В.А. приняла наследство после смерти Чапнина А.Н., однако не успела оформить его при жизни. 12.05.2010 г. Воробьева В.А. умерла, завещание не оставляла.

Воробьев Н.А. является наследником второй очереди после смерти Воробьевой В.А., и в установленный законом срок, 01.07.2010 г. обратился с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу г. Москвы Панфиловой Е.В.

18.02.2011 г. нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В. наследнику Воробьеву Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

17.02.2010 г. нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В. открыто наследственное дело к имуществу умершего Чапнина А.Н. по заявлению Чапниной Е.М. от 17.02.2010 г. о принятии наследства, представившей свидетельство о смерти Чапнина А.Н., умершего 30.01.2010 г.

Воробьева Светлана Емельяновна является наследником после смерти своего мужа Воробьева Николая Андреевича, умершего 26 октября 2011 года. В установленный законом срок Воробьева С.Е. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ее мужа Воробьева Н.А. Дочь Воробьева Н.А.- Аббаси Анастасия Николаевна отказалась от наследства после умершего отца Воробьева Н.А. в пользу супруги умершего Воробьевой Светланы Емельяновны. Заявление Аббаси А.Н. зарегистрировано нотариусом г.Севастополя Республики Украина Ковальской Л.П. 04.11.2011 года в реестре за N2836.

13.12.2010 г. нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Чапнина А.Н. в виде земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, д.Вишенки, зарегистрированное в реестре за N Н-343.

При осуществлении государственной регистрации права собственности за Чапниной Е.М. в УФСГРКиК по Московской области было представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В., датированное 12.12.2010 г. в реестре за N Н-343.

Суд первой инстанции правильно установил, что при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону Воробьеву Н.А. и Чапниной Е.М. нотариус Панфилова Е.В. допустила ошибку, указав, что наследникам, каждому из них, принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельным участком 1200 кв.м. Так как весь спорный земельный участок имеет площадь 1200 кв.м., и с учетом того обстоятельства, что наследников двое, нотариусу надлежало выдать свидетельство Воробьеву Н.А. и Чапниной Е.М. о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования Воробьевой С.Е. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2010 г., выданное Чапниной Елене Михайловне нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В., реестровый N 343 в части 1/2 доли в отношении наследственного имущества: земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером N, а также о признании недействительным зарегистрированного права Чапниной Елены Михайловны в части 1/2 доли на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером N от 07.02.2011 г. серии 50-АБ N118987, регистрационная запись в ЕГРП N 50-50-19/011-007, выданное УФСГРКиК по МО.

Суд первой инстанции правомерно отверг доводы Чапниной Е.М., о том, что Воробьева В.А. не приняла в установленном законом порядке наследство, поскольку последняя фактически приняла его, в частности продолжала пользоваться квартирой по адресу: "адрес", находившейся у Чапнина А.Н. и Воробьевой В.А. в общей совместной собственности; оформила наследственные права на иное имущество.

Поскольку нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В. 18.02.2011 г. наследнику Воробьевой В.А., фактически принявшей наследство после смерти Чапнина А.Н.- Воробьеву Николаю Андреевичу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за N Н-16 на весь спорный земельный участок, то суд первой инстанции обоснованно признал данное свидетельство частично недействительным, в части признания за Воробьевым Н.А. права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в части 1/2 его доли.

Воробьева Валентина Андреевна умерла 12 мая 2010 года, нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В. было заведено наследственное дело N41924/27/2010 по заявлению ее брата Воробьева Николая Андреевича, действовавшего в лице Ивановой Валентины Васильевны по доверенности. Нотариусом г.Москвы Панфиловой Е.В. было разъяснено Чапниной Е.М., что доля имущества Чапнина А.Н., причитающаяся Воробьевой В.А. по наследству после ее сына Чапнина А.Н., переходит к наследнику Воробьевой В.А., поскольку Воробьева В.А. умерла, фактически приняв наследство после сына Чапнина А.Н., но не успев оформить его юридически. Чапниной Е.М. было известно о наличии второго наследника. Между ней и Воробьевым Н.А., действующим в лице Ивановой В.В., в целях реализации наследственных прав, 02 марта 2011 года было заключено соглашение об установлении долей в квартире по адресу: г.Москва, ул.Народного Ополчения, д.44 корп. 1 кв. 184, принадлежавшей на праве собственности обоим умершим, удостоверенное нотариусом 02 марта 2011 года по реестру за N Н-23.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении остальной части требований Чапниной Е.М.

Судом установлено, что 16 июня 2011 г. Чапнина Е.М. продала спорный земельный участок Лисенкову Василию Викторовичу, указанный договор купли-продажи содержал ложные сведения, как о его правообладателях, так и о характеристике самого земельного участка, а также о его обременении третьими лицами.

27.07.2011 г. Лисенков Василий Викторович продал спорный земельный участок Абросимовой Елене Александровне и Абросимову Владимиру Владимировичу. 10 января 2012 г. Абросимова Е.А. и Абросимов В.В. заключили соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, на основании которого, 02.02.2012 г. им были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Суд первой инстанции верно указал, что поскольку Воробьев Н.А. приобрел право на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, то Чапнина Е.М. не имела права распоряжаться указанной долей, т.е. продать земельный участок площадью 1200 кв.м. Воли на отчуждение 1/2 части спорного земельного участка Воробьев Н.А. не выражал.

10.01.2012 г. между Абросимовой Е.А. и Абросимовым В.В. было заключено соглашение о реальном разделе спорного земельного участка с кадастровым номером N площадью 1200 кв.м., и прекращении общей долевой собственности с образованием следующих земельных участков: 1. земельный участок Абросимовой Елены Александровны площадью 600 кв.м. Местоположение: Московская область, Рузский район, д.Вишенки, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества. 2. земельный участок Абросимова Владимира Владимировича площадью 600 кв.м. Местоположение: Московская область, Рузский район, д.Вишенки, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности зарегистрировано в УФСГРКиК по МО 02.02.2012 года, номер регистрации 50-50-19/007/2012- 002 и 50-50-19/007/2012-003.

Отказывая в удовлетворении требований Воробьевой С.Е. о признании недействительным договора купли-продажи от 16.06.2011 года в части продажи 1/2 спорного земельного участка площадью 1200 кв.м., заключенного между Чапниной Е.М. и Лисенковым В.В., договора купли-продажи от 27.07.2011 года в части продажи 1/2 спорного земельного участка площадью 1200 кв.м., заключенного между Лисенковым В.В. и Абросимовой Е.А., Абросимовым В.В., а также о признании недействительным соглашения о реальном разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности от 10.01.2012 г., заключенного между Абросимовой Е.А. и Абросимовым В.В., суд первой инстанции правильно исходил из того, что Воробьева С.Е. не является стороной по указанным сделкам.

Ввиду того, что на момент разрешения спора земельный участок с кадастровым номером N площадью 1200 кв.м. прекратил существование как объект правоотношений, а вместо него возникло два земельных участка с кадастровым номером N площадью 600 кв.м. и N площадью 600 кв.м., то подлежат удовлетворению исковые требования Воробьевой С.Е. о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым номером N в части 1/2 доли за Абросимовой Еленой Александровной; признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым номером N в части 1/2 доли за Абросимовым Владимиром Владимировичем; признании за Воробьевой Светланой Емельяновной права пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером N площадью 600 кв.м.; признании за Воробьевой Светланой Емельяновной права пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером N площадью 600 кв.м.; истребовании из чужого незаконного владения 1/2 части земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N и истребовании из чужого незаконного владения 1/2 части земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N.

Судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении требований Абросимовой Е.А. и Абросимова В.В. о признании их добросовестными приобретателями, поскольку факт добросовестности приобретения имущества в данном случае, не имеет юридического значения, поскольку спорное имущество выбыло без воли правообладателя.

При разрешении спора судом первой инстанции были правильно применены положения ст.ст. 301, 302, 1111, 1141, 1152, 1153, 1154, 1156, 1164, 1181 ГК РФ.

Поскольку суд первой инстанции правильно установил все необходимые для разрешения спора обстоятельства, правильно применил нормы материального права, дал верную оценку представленным доказательствам, то у судебной коллегии не имеется оснований для отмены принятого судом решения.

руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рузского районного суда Московской области от 28 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Абросимовой Е.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи