Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 15 января 2013 г. по делу N 33-25319/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Ризиной А.Н.,

судей Кучинского Е.Н., Хугаева А.Г.,

при секретаре Муратове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 января 2013 года апелляционную жалобу Марковой ФИО1 на решение Рузского районного суда Московской области от 13 января 2012 года по делу по иску Травиной ФИО2, Марковой ФИО1 к Администрации Рузского муниципального района Московской области, Цыбасовой ФИО4, Давыдову ФИО5 о признании координат и поворотных точек земельного участка недействительными, исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения Маркова С.Н., представителя Марковой Т.В. - Кравчук О.Р., Бурмистрова Д.В., представителя Травиной С.И. - Орловой О.К.,

УСТАНОВИЛА:

Травина С.И. уточнив свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Рузского муниципального района Московской области, Цыбасовой Т.Ф., Давыдову В.В. в котором просила суд признать недействительными:

- ПостановлениеГлавы Рузского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ "О предварительном согласовании и утверждении проекта границ земельного участка Цыбасовой Т.Ф. для индивидуального жилищного строительства, расположенного в "адрес"

- Постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении Цыбасовой Т.Ф. в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес"

- сведенияо координатах поворотных точек и мерах длин, внесенных в ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером N площадью N кв.м., находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес"

- договор купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Рузского муниципального района Московской области и Цыбасовой Т.Ф., в отношении вышеназванного земельного участка;

- договор купли - продажи указанного земельного участка с хозпостройкой от 05.03.2011 года, заключенный между Цыбасовой Т.Ф. и Давыдовым В.В.;

Травина также просила суд: исключитьсведения о координатах поворотных точек и мерах длин из ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером N площадью N кв.м., находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес"

- установить и внести в ГКН сведения о координатах поворотных точек в отношении земельного участка с кадастровым номером N площадью N кв.м., категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства в дер. Накипелово Рузского района Московской области, принадлежащего Травиной С.И., в следующих границах: N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N

В обоснование заявленных требований Травина С.И. ссылалась на то, что владеет на праве собственности земельным участком площадью N кв.м. с расположенным на нем жилым домом в дер. "адрес". Указанное право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в 2009 году. Ранее, при жизни наследодателей истицы, указанный земельный участок имел фактические границы, поскольку обрабатывался, использовался.

В настоящее время, желая осуществить постановку на кадастровый учет полученного земельного участка, истица провела его межевание. В ходе проведения работ по установлению границ земельного участка было обнаружено, что его границы "накладываются" на границы земельного участка с кадастровым номером N площадью N кв.м., находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", собственником которого является Давыдов В.В.

Маркова Т.В. просила суд признать Постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ. "О предварительном согласовании и утверждении проекта границ земельного участка Цыбасовой Т.Ф. для индивидуального жилищного строительства, расположенного "адрес"" - недействительным; признать Постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении Цыбасовой Т.Ф. в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес"

- в части координат земельного участка с кадастровым N недействительным; признать Постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ. "О предоставлении Цыбасовой Т.Ф. в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес""

- в части координат земельного участка с кадастровым N недействительным; признать сведения о координатах поворотных точек и мерах длин линий, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью N кв.м., находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" недействительными; обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить сведения о координатах поворотных точек и мерах длин линий, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью N кв.м., находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес"

В обоснование заявленного требования Маркова Т.В. сослалась на то, что имеет на праве собственности земельный участок площадью N га в дер. "адрес". Данное право возникло на основании постановления N от ДД.ММ.ГГГГ года Главы Администрации Ивановского сельсовета Рузского района Московской области и подтверждается свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ года. Участку присвоен кадастровый номер. Также истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью N га, право возникло на основании договора купли-продажи указанного земельного участка в 1999 году. Указанные участки являются придомовыми к дому N в дер. "адрес", указанный дом находится в долевой собственности истицы и других совладельцев, реального раздела домовладения не было. Границы ее земельного участка определены на основании решения суда об определении порядка пользования земельным участком.

Истицы полагают, что границы земельного участка Давыдова В.В. были сформированы неверно, поскольку в состав данного участка вошла часть земельных участков, принадлежащих истцам.

Представители Травиной С.И. и Марковой Т.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Давыдова В.В. и Цыбасовой Т.Ф. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель Администрации Рузского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Представители третьих лиц ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области, ФСГРКиК по Московской области и Бурмистров Д.В. в судебное заседание не явились.

Решением Рузского районного суда Московской области от 13 января 2012 года исковые требования Травиной С.И. удовлетворены частично, в удовлетворении исковых требований Марковой Т.В. отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Маркова Т.В. подала апелляционную жалобу, в которой просила его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Травина С.И. является собственником земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в дер. "адрес" с расположенным на нем жилым домом N. Право собственности на указанные объекты надлежаще зарегистрированы, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, копии которых имеются в деле "данные изъяты"

Из материалов дела следует, что ранее указанное имущество принадлежало на праве собственности Корневу С.И. (земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года), а затем Корневой А.А., после смерти которой данное имущество унаследовала Травина С.И.

В материалах дела имеется план данного участка, утвержденный председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ года "данные изъяты" из которого следует, что границы участка определены дирекционными углами и мерами длин, координаты отсутствуют (то есть можно полагать, что данный план составлен без привязки к местности).

Из представленного кадастрового паспорта на указанный земельный участок "данные изъяты" следует, что указанному участку присваивался кадастровый номер N, и имеется существующий кадастровый номер: N, площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Маркова Т.В. является собственником земельного участка площадью N га, данное право возникло на основании Постановления Главы Администрации Ивановского сельсовета Рузского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ года и подтверждается свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ года "данные изъяты" В 1999 году определены границы данного земельного участка "данные изъяты"

Также Маркова Т.В. является собственником земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N по адресу: "адрес". Указанное право возникло на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года между Макрак А.В. и Марковой Т.В. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, копия которого имеется в материалах дела "данные изъяты"

В материалах дела имеется план этого участка от 1999 года "данные изъяты" где также границы участка определены дирекционными углами и мерами длин без указаний координат.

По пояснению представителей истицы, на указанных участках располагается жилой дом N, право на долю которого имеет Маркова Т.В. Суду в обоснование указанных доводов представлен технический паспорт домовладения N в дер. "адрес" из которого усматривается, что совладельцами дома значатся Макрак А.В. (который продал свою долю Марковой Т.В.), Маркова Т.В. и Бурмистрова М.В. (по пояснению представителей истицы, в настоящее время ее наследником является Бурмистров Д.В. - третье лицо по делу). Из пояснений представителей Марковой Т.В. следует, что реального раздела домовладения между его совладельцами не производилось.

Из решения Рузского районного суда Московской области от 08.12.1995 года "данные изъяты" о разделе земли между Бурмистровой М.В., Макрак А.В. и Марковой Т.В. следует, что указанным лицам были выделены земельные участки при доме N в дер. "адрес", при этом были установлены границы выделяемых земельных участков. То есть решением суда была определена площадь и границы земельного участка.

Постановлением Главы Рузского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты" Цыбасовой Т.Ф. предварительно согласовано место размещения земельного участка площадью N кв.м. из земель государственной неразграниченной собственности для ИЖС в дер. "адрес" и утвержден прилагаемый проект границ земельного участка с описанными геоданными его границ"данные изъяты"

Из акта согласования границ "данные изъяты" следует, что смежными землями с участком Цыбасовой Т.Ф. являются земли государственной неразграниченной собственности.

Постановлением Главы Рузского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года N Цыбасовой Т.Ф. предоставлен в аренду вышеуказанный земельный участок. Соответственно, 21.05.2009 года между Цыбасовой Т.Ф. и Администрацией Рузского муниципального района Московской области был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка, право аренды надлежаще зарегистрировано "данные изъяты"). При этом границы земельного участка определены и описаны в ГКН, участку присвоен кадастровый номер N, как следует из кадастрового паспорта к договору аренды "данные изъяты" При сравнении конфигурации границ земельного участка с кадастровым номером N из кадастрового паспорта "данные изъяты" и проекта границ этого же земельного участка, утвержденного Постановлением Главы Рузского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты" наглядно усматривается, что конфигурации границ участка разные, причем участок в ГКН учтен в иных границах, чем было утверждено постановлением.

В материалах дела имеется копия кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером N), из которого видно, что принимались решения о приостановке кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N из-за "наложений" границ этого участка, утвержденных постановлением Главы Рузского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N, на границы земельного участка с кадастровым номером N. Постановлением Главы Рузского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N Постановление Главы Рузского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N было отменено в связи с изменением конфигурации земельного участка, утверждены новые границы участка, в которых он и поставлен на кадастровый учет, как усматривается из материалов дела.

05.11.2009 года между Администрацией Рузского муниципального района Московской области и Цыбасовой Т.Ф. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N в границах, согласно кадастровому паспорту этого земельного участка "данные изъяты" право собственности Цыбасовой Т.Ф. на купленный земельный участок было надлежаще зарегистрировано.

05.03.2010 года между Цыбасовой Т.Ф. и Давыдовым В.В. был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, право собственности Давыдова В.В. на купленный земельный участок надлежаще зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела "данные изъяты" Стороны в ходе судебного слушания не оспаривали заключение данного договора купли-продажи и данный вывод суда первой инстанции не обжаловали, в связи с чем судебная коллегия считает заключение данного договора установленным.

По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза "данные изъяты"

Согласно представленному заключению, по результатам натурного осмотра установлено, что земельный участок площадью N кв.м., принадлежащий Травиной С.И., в дер. "адрес" области представляет собой единый участок, огражден и состоит из двух частей, разделенных существующим деревянным забором. Одна часть, передняя, освоена, на ней расположен жилой дом, подсобные и хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения, участок со всех сторон огражден деревянным забором. Вторая часть участка не освоена, без построек и насаждений. Участок огражден металлической сеткой и шпагатом, на его территории находятся остатки старого деревянного забора и многолетние насаждения, посаженные вдоль этого забора. Площадь фактически используемого земельного участка составляет N кв.м.

Земельные участки площадями N кв.м. и N кв.м., принадлежащие Марковой Т.В., в дер. "адрес" частично ограждены и состоят из четырех обособленных частей: одна часть, передняя, освоена, частично ограждена металлическим забором, на территории расположен жилой дом, плодово-ягодные насаждения, площадь участка составляет N кв.м. по факту пользования. Вторая часть участка площадью N кв.м. освоена, находится под хозяйственными постройками, не ограждена. Третья часть участка площадью N кв.м. частично ограждена деревянным забором, на ней расположены подсобные и хозяйственные постройки, четвертая часть участка площадью N.м. не освоена, без построек и плодово-ягодных насаждений, частично ограждена металлической сеткой, шпагатом, деревянным забором. Общая площадь фактически используемых земельных участков Марковой Т.В. составляет N кв.м.

Земельный участок площадью N кв.м., принадлежащий Давыдову В.В., в дер. "адрес" не вынесен в натуру, поворотные точки земельного участка не закреплены на местности, поэтому определить фактические границы не представилось возможным, как следует из заключения. Экспертом были определены границы указанного участка путем анализа материалов УФСГРКиК по Московской области, имеющихся в материалах дела. В результате этого было установлено, что исследуемый земельный участок представляет собой единый участок без построек и насаждений, не огражден, поворотные точки границ не закреплены на местности, на территории участка находится анкерная опора ЛЭП-0,4 квт.

Было также установлено, что границы участка уточнялись, и по данным кадастрового учета был построен план границ этого земельного участка.

По результатам проведенных исследований установлено, что имеется "наложение" границ земельного участка площадью N кв.м., принадлежащего Давыдову В.В., в соответствии с данными кадастрового учета и земельного участка площадью N кв.м., принадлежащего Травиной С.И. в границах, указанных в плане участка от 20.06.1995 года. Участок наложения имеет форму трапеции, поворотные точки "данные изъяты" длины линий "данные изъяты" м, "данные изъяты" м., "данные изъяты" м., "данные изъяты" м. Дирекционные углы линий "данные изъяты" соответствуют дирекционным углам геоданных плана земельного участка N от 20.06.1995 года, координаты поворотных точек участка наложения: Точка "данные изъяты" Точка "данные изъяты" Точка "данные изъяты" Точка "данные изъяты"

Площадь наложения составляет N кв.м., включает в себя всю неосвоенную часть земельного участка, принадлежащего Травиной С.И., и часть освоенного: восточная граница участка наложения линия 2-3 заходит за существующий деревянный забор на расстояние N м - N м по всей длине.

Экспертом также определены границы земельного участка Травиной С.И. следующим образом, что усматривается из приложения N: N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N; N межевого знака N

Именно в этих границах Травина С.И. просила суд определить ее участок площадью N кв.м.

Согласно заключению эксперта, земельный участок площадью N кв.м. с кадастровым номером N, принадлежащий Давыдову В.В., накладывается на земельные участки, принадлежащие Марковой Т.В., площадь наложения составляет N кв.м.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований Марковой Т.В., так как, согласно проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизе границы земельного участка, установленные решением Рузского городского суда Московской области от 08.12.1995 года, накладываются на спорный земельный участок Давыдова В.В. Также нельзя согласится с выводами суда в части отказа в удовлетворении требований Травиной С.И. о признании сведений о координатах поворотных точек и мерах длин, внесенных в ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью N кв.м. и в части признания недействительным Постановления Главы Рузского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ "О предварительном согласовании и утверждении проекта границ земельного участка Цыбасовой Т.Ф. для индивидуального жилищного строительства, расположенного в "адрес" так как координаты земельного участка Давыдова В.В. установлены неверно и с наложением на границы земельных участков истцов. Также границы земельного участка Давыдова В.В. не соответствуют границам земельного участка, установленным постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ "О предварительном согласовании и утверждении проекта границ земельного участка Цыбасовой Т.Ф.".

Согласно решению суд признал частично недействительными: постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении Цыбасовой ФИО4 в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес""; договор купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Администрацией Рузского муниципального района Московской области и Цыбасовой ФИО4; договор купли-продажи указанного земельного участка с хозпостройкой от 05.03.2011 года, заключенный между Цыбасовой ФИО4 и Давыдовым ФИО5; вместе с тем суд не указал в какой части признаны недействительными данные акты и сделки.

Учитывая вышеизложенное и то, что истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в полном объеме, судебная коллегия в интересах законности и обоснованности решения суда первой инстанции приходит к выводу о необходимости проверки решения в полном объеме.

Руководствуясь ст.56, 67, 195, 196 ГПК РФ, ст. 11,12, 301, 302, 304 ГК РФ, ст. 11.1,11.2, 11.4, 36, 38, 59, 60, 61 ЗК РФ, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Травиной и Марковой.

Судебная коллегия считает, что местоположение участка Травиной С.И. возможно определить, поскольку на нем находится жилой дом, хозяйственные постройки и многолетние насаждения, принадлежащие Травиной С.И., а также данный участок расположен рядом с дорогами по северной и восточной сторонам, что наглядно просматривается из плана участка Травиной С.И. от 1995 года "данные изъяты" и из обзорного плана, представленного экспертом "данные изъяты" Судебная коллегия полагает, что существует "привязка" земельного участка Травиной С.И. к существующим более 15 лет объектам недвижимости. Также усматривается, что границы земельного участка Травиной С.И. (их конфигурация) в указанных выше координатах соответствуют планам участка, имеющимся в материалах дела, фактическому пользованию, а также правоустанавливающим и правоподтверждающим документам в части указания площади. Установление иным образом границ этого участка, как следует из заключения и пояснения эксперта в судебном заседании, нецелесообразно и, более того, невозможно, учитывая положения смежных земельных участков и дорог общего пользования, а также объектов недвижимости, расположенных на участке Травиной С.И.

В связи с этим судебная коллегия устанавливает границы земельного участка Травиной С.И. в геоданных установленных экспертом "данные изъяты" и считает возможным внести их в ГКН, тем самым удовлетворив заявленные требования.

Судебная коллегия признает недействительным постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ г. "О предварительном согласовании и утверждении проекта границ земельного участка Цыбасовой Т.Ф. для индивидуального жилищного строительства, расположенного: "адрес" так как границы данного земельного участка накладываются на земельные участки истцов. Также недействительным является постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ. "О предоставлении Цыбасовой Т.Ф. в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером N для индивидуального жилищного строительства, находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес"", так как предоставлен был земельный участок с кадастровым номером N вместе с тем границы земельного участка не утверждены, не были сформированы надлежащим образом и предварительно не были согласованы с Администрацией. Тем более, границы земельного участка накладываются на земельные участки истцов.

Судебная коллегия приходит к выводу о признании недействительными: постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ года "О предоставлении Цыбасовой Т.Ф. в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" договор купли-продажиN от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Рузского муниципального района Московской области и Цыбасовой Т.Ф. в отношении вышеназванного земельного участка; договор купли-продажи указанного земельного участка с хозпостройкой от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Цыбасовой Т.Ф. и Давыдовым В.В.;об исключении сведений о координатах поворотных точек и мерах длин из ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером N площадью N кв.м., находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", дом в полном объеме, так как координаты земельного участка накладываются на земельные участки истцов и не соответствуют постановлению N от ДД.ММ.ГГГГ "О предварительном согласовании и утверждении проекта границ земельного участка Цыбасовой Т.Ф. для индивидуального жилищного строительства?". Судебная коллегия учитывает, что объектом договора купли-продажи земельного участка являлся участок с кадастровым номером N, границы которого установлены с нарушением действующего законодательства и границы земельного участка Давыдова В.В. с кадастровым номером N площадью N кв.м. подлежат повторному оформлению.

Судебная коллегия признает незаконным договор аренды земельного участка с кадастровым номером N площадью N кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между Цыбасовой Т.Ф. и Администрацией Рузского муниципального района Московской области, так как в аренду передавался земельный участок с кадастровым номером N площадью N кв.м, вместе с тем координаты данного земельного участка установлены неверно.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рузского районного суда Московской области от 13 января 2012 года отменить; постановить по делу новое решение, которым исковые требования Травиной ФИО2, Марковой ФИО1 к Администрации Рузского муниципального района Московской области, Цыбасовой ФИО4, Давыдову ФИО5 о признании координат и поворотных точек земельного участка недействительными, исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Установить границы земельного участка Травиной С.И. с кадастровым номером N (предыдущий номер N) площадью N кв.м. с местоположением: "адрес", разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов и внести в ГКН в следующих координатах:

Номер

межевого знака

Признать Постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ. "О предварительном согласовании и утверждении проекта границ земельного участка Цыбасовой Т.Ф. для индивидуального жилищного строительства, расположенного: "адрес" недействительным.

Признать Постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ. "О предоставлении Цыбасовой Т.Ф. в аренду земельного участка для индивидуально жилищного строительства, находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" недействительным.

Признать Постановление Главы Рузского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении Цыбасовой Т.Ф. в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером N для индивидуального жилищного строительства, находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" недействительным.

Признать сведения о координатах поворотных точек и мерах длин линий, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером N площадью N кв.м. находящегося примерно в N м по направлению северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", недействительными.

Признать договор купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Администрацией Рузского муниципального района и Цыбасовой ФИО4, в отношении земельного участка с кадастровым N, находящегося по адресу: "адрес", категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, недействительным.

Признать договор купли - продажи указанного земельного участка с хозпостройкой от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Цыбасовой Т.Ф. и Давыдовым В.В., в отношении земельного участка с кадастровым N, находящегося по адресу: "адрес", категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, недействительным.

Обязать Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Московской области исключить сведения о координатах поворотных точек и мерах длин линий, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью N кв.м., находящегося примерно в N м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес"

Данное решение служит основанием ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области внести сведения о координатах поворотных точек в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером N площадью N кв.м., категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: "адрес", принадлежащего на праве собственности Травиной ФИО2, согласно установленным границам земельного участка.

Председательствующий судья

Судьи