Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 06 февраля 2013 г. по делу N 33-80/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Пачиной Л.Н.,

судей: Босси Н.А., Тюриной Н.А.,

секретаря: Капустиной Г.В.,

рассмотрела в судебном заседании 06 февраля 2013 года гражданское дело по иску Овсиенко Ю.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Овсиенко П.В., Овсиенко М.В., Овсиенко М.В. и Овсиенко М.В. к администрации г. Мичуринска о понуждении заключения договора социального найма и приведении жилого помещения в пригодное для проживания состояние, по апелляционной жалобе администрации г. Мичуринска на решение Мичуринского городского суда от 13 сентября 2012 года

Заслушав доклад судьи Босси Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Овсиенко Ю.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Овсиенко П.В., Овсиенко М.В., Овсиенко М.В. и Овсиенко М.В. обратились в суд с иском к администрации г. Мичуринска о понуждении заключения договора социального найма и приведении жилого помещения в пригодное для проживания состояние, в обоснование указав, что на основании постановления главы администрации Мичуринского гонродского Совета народных депутатов от *** *** Овсиенко Ю.Ю. был выдан ордер *** на право занятия двух комнат жилой площадью *** м2 в квартире N***, ***, расположенной в *** основании выданного ордера в квартиру вместе с иснтицей вселились указанные в ордере её муж и четверо детей.

Поскольку квартира имела маленькую площадь, мужа истицы по месту его работы поставили в очередь на улучшение жилищных условий, а в 2002 г. его поставили в известность о том, что ему и его семье будет предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***, после чего ему выдали контрольный талон к ордеру, однако ордер на право занятия квартиры не выдали, пояснив Овсиенко В.И., что ордер на право заннятия квартиры будет предоставлен ему и его семье лишь после того, как они сдадут администрации г. Мичуринска квартиру в ***.

В квартиру, которую ответчиком решено было предоставить семье Овнсиенко В.И., они не могли вселиться, поскольку квартира в доме по *** требовала проведения ремонта, крыша в квартире протекала, на стенах квартиры была плесень. Несмотря на то, что Мичуринской дистанцией гражданских сооружений был произведён ремонт указанной квартиры, в ней сохранилась повышенная влажность, в связи с чем жить в такой квартире было невозможно. Они считали требование администрации г. Мичуринска о сдаче раснположенной в *** квартиры незаконным, поскольку на момент предоставления квартиры в *** их семья уже состояла из 8 человек, и они вправе были сохранить за собой квартиру в ***.

Так как в предоставленной нам квартире была высокая влажность, в октябре 2002 г. Овсиенко В.И. обратился в отделенческий центр государстнвенного санитарно-эпидемиологического надзора на *** с заявлением о проверке пригодности для проживания предоставнленной квартиры. Из поступившего от главного государственного санинтарного врача Мичуринского отделения Юго-Восточной железной дороги в адрес Овсиенко В.И. письма следовало, что в ***, однако данное помещение было приспособлено под жильё. Из письма следовало, что две расположеннные в квартире комнаты имеют мягкую кровлю, которая протекает, и что они не имеют под собой фундамента. В результате проверки было установлено, что в квартире повышенная влажность воздуха и что данное помещение явнляется в санитарном отношении непригодным для проживания малолетних детей.

В связи с тем, что на основании решения мирового судьи судебного участка *** *** от *** брак между Овсиенко Ю.Ю. и Овсиенко В.И. был расторгнут, и их дальнейшее совместное проживание в жилом помещении, расположенном в ***, невозможно, истцы вынуждены требовать предоставления квартиры, расположенной в ***, не Овсиенко В.И. и всем указанным в контрольном талоне к ордеру членам его семьи, а лишь его бывшей жене с несовершеннолетними детьми и Овсиенко М.В. путём заключения с истцами договора социального найма указанного жилого помещения.

Истцы просили возложить на администрацию г. Мичуринска обязанность заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и привести данное жилое помещение в состояние, пригодное для проживания, взыскать с ответчика судебные издержки.

Решением Мичуринского городского суда от 13 сентября 2012 года исковые требования Овсиенко Ю.Ю. и Овсиенко М.В. удовлетворены. Администрация г. Мичуринска обязана заключить с Овсиенко Ю.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Овсиенко М.В., Овсиенко М.В., Овсиенко П.В. и Овсиенко М.В. договор социального найма на жилое помещение-*** *** и привести указанное жилое помещение в пригодное для проживания состояние, для чего произвести усиление конструктивных элементов стен кирпичных стальными обоумами (перегородка между двумя жилыми комнатами) и произвести утепление наружных стен зданий по системе "Шуба-Глимс" с применением пенополистирольных и минераловатных плит толщиной 50 мм с люльки ( утепление стен снаружи двух жилых комнат, находящихся в пристройке к дому).

С администрации г. Мичуринска Тамбовской области в пользу Федерального бюджетного учреждения - Тамбовской лаборатории судебной экспертизы взысканы судебные издержки за производство строительно-технической экспертизы в сумме *** рублей.

В апелляционной жалобе администрации г. Мичуринска просит решение суда отменить. Ссылается на ст.49, 51, 52, 67 ЖК РФ. Указывает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ основанием для заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований настоящего кодекса решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, либо вне очереди в случаях, указанных в ч.2 ст. 57 ЖК РФ.

Аналогичные нормы содержались и в ЖК РСФСР, действующем до вступления в силу ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ни истец Овсиенко Ю.Ю., ни члены её семьи на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят. Доказательств о наличии оснований для заключения договора социального найма истцами не представлено. Также истцами не представлены доказательства того, что с момента вселения Овсиенко Ю.Ю. с членами семьи в жилое помещение, ими предпринимались меры по решению с наймодателем вопросов заключения договора социального найма и проведения капитального ремонта, действия ответчика в судебном порядке истцами не обжаловались.

Администрация полагает, что истцами не доказано, какими действиями ответчика и в чем заключается нарушение прав, свобод и законных интересов.

В возражениях на жалобу Овсиенко Ю.Ю. просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, представитель ответчика Шишкараев Э.А., действующий на основании доверенности от 02.07.2012 года от главы города Мичуринска Макарова В.Н. с правом заключения мирового соглашения и истцы по делу Овсиенко Ю.Ю., Овсиенко М.В., Овсиенко П.В., третьи лица Овсиенко В.И., Мосолова А.В. заключили мировое соглашение, на следующих условиях:

1."Ответчик" обязуется заключить с Овсиенко Ю.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Овсиенко М.В., Овсиенко М.В. договор социального найма на жилое помещение -*** *** в десятидневный срок с момента прекращения судебного производства по данному делу.

2."Истец" обязуется произвести необходимый ремонт ***

в *** ***. В

связи с тяжелым материальным положением "Истца" срок выполнения им

ремонта квартиры продлевается до 5 лет.

3."Истец" и "Ответчик" в солидарном порядке, в равных долях произведут оплату судебных издержек за производство строительно-технической экспертизы в пользу Федерального бюджетного учреждения -Тамбовской лаборатории судебной экспертизы. В связи с тяжелым материальным положением "Истца" выплата его части судебных издержек производится в течение года в равных долях.

4. "Ответчик" не имеет претензий к "Истцу" по вопросу оплаты на содержание и ремонт *** *** за период с 04.02.2002 до момента заключения договора найма.

5. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

6. Истцы по делу - Овсиенко М.В., Овсиенко П.В., а также третьи лица - Овсиенко В.И. и Мосолова А.В. не имеют претензий к сторонам Мирового соглашения после его заключения.

Представитель ответчика, истцы, 3- и лица с условиями мирового соглашения согласны, просят утвердить мировое соглашение.

Судебная коллегия считает, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц (ст.39, 173 ГПК РФ).

Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле разъяснены и понятны.

Поскольку в пункте 3 соглашения указано, что "Истец" и "Ответчик" в солидарном порядке, в равных долях произведут оплату судебных издержек за производство строительно-технической экспертизы в пользу Федерального бюджетного учреждения - Тамбовской лаборатории судебной экспертизы, и связи с тяжелым материальным положением "Истца" выплата его части судебных издержек производится в течение года в равных частях, судебная коллегия приходит к выводу, что указанное условие не противоречит положениям ст. 203 ГПК РФ.

На основании изложенного, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение и в соответствии со ст. 220, 326.1 ГПК РФ прекратить производство по делу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мичуринского городского суда от 13 сентября 2012 года- отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем ответчика Шишкараевым Э.А., действующим на основании доверенности от 02.07.2012 года от главы города Мичуринска Макарова В.Н с правом заключения мирового соглашения и истцами по делу Овсиенко Ю.Ю., Овсиенко М.В., Овсиенко П.В., третьими лицами Овсиенко В.И., Мосоловой А.В., по условиям которого:

1."Ответчик" обязуется заключить с Овсиенко Ю.Ю,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Овсиенко М.В., Овсиенко М.В. договор социального найма на жилое помещение -*** *** в десятидневный срок с момента прекращения судебного производства по данному делу.

2."Истец" обязуется произвести необходимый ремонт ***

в *** ***. В

связи с тяжелым материальным положением "Истца" срок выполнения им

ремонта квартиры продлевается до 5 лет.

3."Истец" и "Ответчик" в солидарном порядке, в равных долях произведут оплату судебных издержек за производство строительно-технической экспертизы в пользу Федерального бюджетного учреждения -Тамбовской лаборатории судебной экспертизы. В связи с тяжелым материальным положением "Истца" выплата его части судебных издержек производится в течение года в равных долях.

5. "Ответчик" не имеет претензий к "Истцу" по вопросу оплаты на содержание и ремонт *** *** за период с 04.02.2002 до момента заключения договора найма.

5. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

7. Истцы по делу - Овсиенко М.В., Овсиенко П.В., а также третьи лица - Овсиенко В.И. и Мосолова А.В. не имеют претензий к сторонам Мирового соглашения после его заключения.

Производство по делу по иску Овсиенко Ю.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Овсиенко П.В., Овсиенко М.В., Овсиенко М.В. и Овсиенко М.В. к администрации г. Мичуринска о понуждении заключения договора социального найма и приведении жилого помещения в пригодное для проживания состояние - прекратить.

Председательствующий:

Судьи: