Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 15 января 2013 г. по делу N 33-3569

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Абросимовой Ю.Ю.,

судей Алдошиной В.В., Гавриловой Е.В.,

при секретаре Лукьяненко Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тарунтаева И.Ю, и Тарунтаевой Т.А. на решение Киреевского районного суда Тульской области от 5 октября 2012 года по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области к Тарунтаевой Т.А., Тарунтаеву И.Ю, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Тарунтаевой Т.А., Тарунтаева И.Ю, к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признания права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма.

Заслушав доклад судьи Алдошиной В.В.., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области обратилась в суд с иском к Тарунтаевой Т.А., Тарунтаеву И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что Дедикова А.А. являлась нанимателем "адрес", 5 июля 2001 года в указанном жилом помещении в качестве поднанимателя жилого помещения зарегистрировала Тарунтаеву Т.А. с несовершеннолетним сыном Тарунтаевым И.Ю..

ДД.ММ.ГГГГ года Дедикова А.А. умерла, что в силу закона повлекло прекращение договора социального найма жилого помещения, и договора поднайма жилого помещения, в связи с чем спорная квартира приобрела статус освободившегося муниципального жилья.

Поскольку законные основания для регистрации и проживания ответчиков в "адрес". 5 по "адрес" в. "адрес" отсутствуют администрация муниципального образования "адрес" просила прекратить право пользования Тарунтаевой Т.А. и Тарунтаева И.Ю. вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Тарунтаева Т.А., Тарунтаев И.Ю. обратились со встречным иском к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признания права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указали, что с 2001 года Тарунтаева Т.А. со своим сыном Тарунтаевым И.Ю. и Дедиковым А.В., проживали по месту регистрации последнего по адресу: "адрес" "адрес" "адрес", нанимателем указанного жилого помещения являлась мать Дедикова А.В., Дедикова А.А. Все они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, приобретали вещи совместного пользования, продукты питания, вели подсобное хозяйство. При этом, Дедикова А.А. и Дедиков А.В. принимали участие в воспитании несовершеннолетнего Тарунтаева И.Ю., в связи с чем указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеназванные лица признавали истцов членами своей семьи и вселены они были в спорную квартиру именно в качестве членов семьи.

В 2006 г. по причине злоупотребления алкоголем Дедиковым А.В., она вынуждена была уехать и проживать с сыном на съемной квартире, при этом, они продолжали поддерживать отношения с Дедиковой А.А., навещали ее.

ДД.ММ.ГГГГ Дедикова А.А. умерла, в связи с чем они решили вернуться в спорную квартиру, но обнаружили на входной двери дополнительный замок. В августе 2012 г., получив исковое заявление администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области, им стало известно, что в спорной квартире они зарегистрированы как поднаниматели.

Просили признать их членами семьи Дедиковой А.А.; признать за ними право пользования квартирой расположенной по адресу: "адрес" "адрес" "адрес"; обязать администрацию муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области заключить с Тарунтаевой Т.А. договор социального найма на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области согласно доверенности Чулкова Л.Л. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) Тарунтаева Т.А. и Тарунтаев И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Тарунтаевой Т.А. по доверенности Хмелевский К.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные во встречном исковом заявлении, просил данные требования удовлетворить.

Третье лицо администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо отделение УФМС России по Тульской области в Киреевском районе в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Третье лицо УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Киреевским районным судом Тульской области 5 октября 2012 года постановлено решение, которым исковые требования администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области к Тарунтаевой Т.А., Тарунтаеву И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворены. Во встречных исковых требованиях Тарунтаевой Т.А., Тарунтаева И.Ю. к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признания права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма отказано.

В апелляционной жалобе Тарунтаев И.Ю., Тарунтаева Т.А. просят решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, полагая, что суд неправильно оценил представленные ими доказательства в обоснование их исковых требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Тарунтаевой Т.А., согласно представленной доверенности Жукова С.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы и просившего решение суда отменить, постановить новое, которым удовлетворить исковые требования его доверительницы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене постановленного судом решения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они права на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Дедикова А.А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес" "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ Тарунтаева Т.А. обратилась в администрацию муниципального образования Красноярское Киреевского района с заявлением о регистрации ее с семьей - несовершеннолетним Тарунтаевым И.Ю., в указанной квартире.

Вместе с тем, из заявления, написанного Дедиковой А.А. следует, что она просит зарегистрировать Тарунтаеву Т.А. с несовершеннолетним сыном Тарунтаевым И.Ю. на спорную жилую площадь, в качестве поднанимателя, без права дальнейшего найма.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Дедикова А.А., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти Дедиковой А.А. (л.д. 101).

В соответствии ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи умершего нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Из правового анализа вышеприведенных норм Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что для признания иного лица членом семьи нанимателя жилого помещения необходимо наличие одновременно трех условий: волеизъявление нанимателя жилого помещения на вселение иного лица в качестве члена своей семьи, факт реального вселения иного лица в жилое помещение и ведение иным лицом общего хозяйства с нанимателем жилого помещения.

При рассмотрении настоящего гражданского дела суд первой инстанции установил, что совокупность трех условий необходимых для признания права на жилую площадь отсутствует.

Волеизъявление нанимателя Дедиковой А.А. заключалась в регистрации в занимаемой ею квартире Тарунтаевой Т.А. с сыном именно как поднанимателей жилого помещения, о чем свидетельствует исследованное судом первой инстанции собственноручное заявление Дедиковой А.А..

В заявлении, написанном Дедиковой А.А. четко определено положение Тарунтаевой Т.А. и её сына Тарунтаева И.Ю. - поднанимателей, без права на жилую площадь.

Доказательств, достоверно опровергающих заявление Дедиковой А.А., представленное жилищными органами ответчиками по первоначальному иску суду не представлено.

Эти обстоятельства, установленные судом первой инстанции, опровергают доводы ответчиков по первоначальному иску о том, что Тарунтаева Т.А. с сыном Тарунтаевым И.Ю. были зарегистрированы и вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи Дедиковой А.А..

По этим же мотивам судебная коллегия считает необоснованными и доводы апелляционной жалобы.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Тарунтаевой Т.А., Тарунтаева И.Ю.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 80 ЖК РСФСР устанавливала, что по истечении срока договора поднайма поднаниматель не вправе требовать возобновления договора и, при отказе освободить занимаемое жилое помещение, по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения. В таком же порядке поднаниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.

В силу ст.79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен. При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения. Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.

Таким образом, со смертью Дедиковой А.А. договор социального найма с ней прекратился по основаниям ч.5 ст.83 ЖК РФ и "адрес" "адрес" "адрес" приобрела статус освободившегося муниципального жилого помещения.

Учитывая, что при жизни нанимателя с ответчиками не был заключен в установленном законом порядке договор социального найма жилого помещения, на ином основании самостоятельных прав на спорную жилплощадь ответчики по первоначальному иску не приобрели, и в связи со смертью нанимателя договор социального найма прекратился, а соответственно подлежат прекращению также правоотношения, вытекающие из договора поднайма квартиры.

Таким образом, суд первой инстанции верно указал, что требование администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о прекращении права пользования ответчиками спорной жилой площадью законно.

На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализ установленных по делу обстоятельств позволил суду первой инстанции придти к обоснованному выводу о том, что защита прав истца по первоначальному иску требует снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: "адрес" "адрес".

Вместе с тем, суд первой инстанции верно указал, что истец по первоначальному иску администрация муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области освобождена от уплаты государственной пошлины, а с ответчиков Тарунтаевой Т.А. и Тарунтаева И.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере "...."

Таким образом, установив обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, всесторонне и полно проверив доводы и возражения сторон, правильно определив материальный закон, подлежащий применению, дав надлежащую правовую оценку собранным по делу доказательствам в точном соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд первой инстанции постановил законное и обоснованное решение в пределах заявленных требований, оснований для отмены которого судебная коллегия не усматривает.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Тарунтаева И.Ю., не могут быть признаны судебной коллегией основанием к отмене судебного решения, поскольку они не опровергают выводы суда и не содержат ссылки на доказательства и обстоятельства не исследованные судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Киреевского районного суда Тульской области от 5 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тарунтаева И.Ю. и Тарунтаевой Т.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи