Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 14 февраля 2013 г. по делу N 33-3142/13

Суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.,

и судей Щуровой Н.Н., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Дмитрове А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Хачатурьян А.В. на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 03 декабря 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 03 декабря 2012 года исковые требования администрации муниципального образования г. Армавир к Хачатурьян А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворены. С Хачатурьян А.В. взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.07.2010 года по 30.09.2010 года в размере " данные изъяты " коп., пеня за период с 11.01.2012 года по 30.09.2012 года в сумме " данные изъяты " коп. С Хачатурьян А.В. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме " данные изъяты " руб.

В апелляционной жалобе Хачатурьян А.В. просит решение отменить, производство по делу прекратить. Ссылается на то, что решением арбитражного суда она признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Судом нарушены нормы процессуального права, так как решением арбитражного суда установлен тот факт, что имеется судебный акт Армавирского городского суда между теми же сторонами и по тому же предмету спора. Суд привлек конкурсного управляющего в качестве заинтересованного лица, а не ответчика.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации указывает, что решение суда является законным и обоснованным.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как видно из материалов дела, 08.05.2001 года между администрацией муниципального образования г. Армавир и ИП Хачатурьян А.В. был заключен договор аренды земельного участка площадью 17215 кв.м сроком на 49 лет.

Согласно договору арендатор обязался вносить платежи ежеквартально равными частями не позднее 10 числа каждого месяца. В случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Судом установлено, что Хачатурьян А.В. своевременно не вносила арендную плату, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2010 года по 30.09.2010 года в сумме " данные изъяты " коп., задолженность по пене за период с 11.01.2012 года по 30.09.2012 года - " данные изъяты " коп. Расчет, представленный истцом, ответчиком не опровергнут.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 8 июня 2011 года Хачатурьян А.В. признана банкротом, открыто конкурсное производство.

Согласно выписке из ЕГРИП Хачатурьян А.В. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 29.09.2010 г.

При таких обстоятельствах суд правильно удовлетворил исковые требования администрации, взыскав с Хачатурьян А.В. задолженность по арендной плате и пеню.

Апелляционная инстанция не может согласиться с доводами апелляционной жалобы Хачатурьян А.В. о незаконности и необоснованности решения суда.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17 октября 2012 года с Хачатурьян А.В. в пользу администрации муниципального образования г. Армавир взыскана задолженность по пене за период с 11.10.2010 г. по 07.06.2011 г. Производство по исковым требованиям администрации о взыскании задолженности по арендной плате, в том числе и за спорный период, прекращено, в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 03 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хачатурьян А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: