Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 05 февраля 2013 г. по делу N 33-2553/13

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.,

и судей Лопаткиной Н.А., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Плиевой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Кушнаренко А.В. - Рубцовой И.А. на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 26 ноября 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 26 ноября 2012 года удовлетворены частично исковые требования Кушнаренко А.В. к Богатовой Т.А. о признании права собственности, исключении из числа собственников, реальном разделе земельного участка и встречные исковые требования Богатовой Т.А. к Кушнаренко А.В. о признании частично недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права, о реальном разделе земельного участка и домовладения. Право долевой собственности на земельный участок прекращено. Признано частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.02.2012 г. в части права собственности на 1/2 долю жилого дома лит. "Б, б" и сараи лит. "Г4", "Г5". Признано частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Кушнаренко А.В. на 1/2 долю жилого дома лит. "Б, б". За Богатовой Т.А. признано право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. "Б, б", сараи лит. "Г4", "Г5". Кушнаренко А.В. исключена из числа собственников на 1/2 долю указанного имущества. С Кушнаренко А.В. в пользу Богатовой Т.А. взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 8.000 руб. С Богатовой Т.А. в пользу Кушнаренко А.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.750 руб.

В апелляционной жалобе представитель Кушнаренко А.В. - Рубцова И.А. просит решение отменить. Судом не принят во внимание сложившийся порядок пользования земельным участком и жилым домом, установленный договором от 10.09.1999 года, по которому правопредшественнику Кушнаренко А.В. выделен спорный жилой дом литер "Б" и земельный участок.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Богатовой Т.А. - Черчинцева Д.В., апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела, Кушнаренко А.В. и Богатовой Т.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом литер "Б" и земельный участок площадью 578 кв.м, по 1/2 доле каждой.

Судом установлено, что спорный жилой дом возведен правопредшественником Богатовой Т.А. - Скляровой Р.И. за счет личных средств.

Решением Исполнительного комитета районного совета народных депутатов г. Армавира от 08.07.1988 года жилой дом лит "Б, б", а также сарай литер "Г4" узаконены; выдано разрешение на строительство сарая литер Г5.

После смерти Дубковой А.Ф. в 1999 году Склярову В.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю домовладения, состоящего из жилого дома литер "А, а", жилого дома лит "Б, б", сарая литер "Г4".

После смерти Склярова В.А. в 2012 году спорный жилой дом лит "Б, б" был включен в наследственную массу. Кушнаренко А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома с имеющимися строениями и сооружениями.

Между тем, как установлено судом, Дубкова А.Ф. и Скляров В.А. не принимали участия в строительстве жилого дома лит "Б, б" и сараев литер "Г4", литер Г5.

Из материалов дела следует, что после смерти наследодательницы Дубковой А.Ф. жилой дом литер "А, а" был снесен, а Скляров В.А. переехал в другое место жительства. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами инвентарного дела и показаниями свидетелей.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о том, что 1/2 доля жилого дома лит "Б, б" и сараи литер "Г4", литер Г5 были необоснованно включены в наследственную массу после смерти Склярова В.А.

При таких обстоятельствах, суд правильно признал частично недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома лит "Б, б" и сараи литер "Г4", литер Г5 и свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю недвижимого имущества, выданные Кушнаренко А.В.

При определении порядка пользования земельным участком, суд обоснованно исходил из идеальных долей сторон в праве общей собственности.

Апелляционная инстанция не может согласиться с доводами апелляционной жалобы представителя Кушнаренко А.В. о незаконности и необоснованности обжалуемого решения.

Судом дана надлежащая оценка представленным доказательствам, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Ссылка в жалобе на договор от 10.11.1999 года, которым установлен порядок пользования домовладением и земельным участком между Скляровой Р.И. и Скляровым В.А., не может быть принята во внимание.

Данный договор сторонами не был исполнен.

Судом достоверно установлено, что с 1999 года Скляров В.А. не проживал в спорном домовладении.

Из материалов дела следует, что в 2002 году на земельном участке, где расположено строение литер "Б" именно Богатовой Т.А. выдано разрешение на строительство жилого дома, с согласия Склярова В.А. (л.д. 151).

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 26 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Кушнаренко А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: