Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 февраля 2013 г. по делу N 33-2461/13

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Калашникова В.Т. и Близнецова В.Е.

по докладу Назарова В.В.

при секретаре - Лысенко Ю.С.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Банк "Первомайский" по доверенности " Ф.И.О. "7 на заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 14.11.2012 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЗАО Банк "Первомайский" обратился в суд с иском к ИП " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2 взыскании задолженности по кредитному договору от 25.08.2010 года по состоянию на 11.10.12г. в размере 3992593,79руб., состоящей из основного долга в размере 3100000 руб., процентов по срочной ссудной задолженности по основному за период с 21.09.2012г. по 11.10.2012г. - 27887,29 руб.; суммы просроченной задолженности по основному долгу за период с 25.11.2011г. по 11.10.2012г. - 672288,34 руб.; суммы процентов по просроченному основному долгу за период с 25.09.2012г. по 11.10.2012г. -2830,67руб.; суммы просроченных процентов по основному долгу за период с 25.06.2012г. по 11.10.2012г. -14502,23 руб.; суммы неустойки, начисленной по просроченному основному долгу за период с 28.02.2012г. по 11.10.2012г. - 63 499,72 руб.; суммы неустойки, начисленной по просроченной задолженности по процентам за период с 07.02.2012г. по 11.10.2012г. - 111 585,54руб., путем обращения взыскания на заложенное имущество жилой дом " адрес обезличен " Краснодарский край и земельный участок, площадью 2032кв.м. по тому же адресу, установив начальную их продажную стоимость 4000000руб. и 1360000 рублей соответственно.

В обоснование своих требований истец указал, между банком и " Ф.И.О. "1 был заключен Кредитный договор о предоставлении кредита в сумме 5000000 рублей с уплатой 15,5% годовых и со сроком возврата 25.06.2015г. Условия договора ответчик не выполняет, график платежей не соблюдает, и у него перед банком образовалась просроченная задолженность с ноября 2011 года. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору Банк заключил также договор поручительства с " Ф.И.О. "2, и договор залога недвижимости.

Обжалуемым решением суда взыскана солидарно с ИП " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2 в пользу ЗАО Банк "Первомайский" задолженность по кредитному договору N1026/0001 от 25.08.2010г. по состоянию на 11.10.12г. в размере 3 992 593 рублей 79 копеек, состоящей из: основного долга в размере 3 100 000 рублей, процентов по срочной ссудной задолженности по основному за период с 21.09. 2012г. по 11.10.2012г. в размере 27 887 рублей 29 копеек; суммы просроченной задолженности по основному долгу за период с 25.11.2011г. по 11.10.2012г. в размере 672 288 рублей 34 копеек; суммы процентов по просроченному основному долгу за период с 25.09.2012г. по 11.10.2012г. в размере 2830рублей 67 копеек; суммы просроченных процентов по основному долгу за период с 25.06.2012г. по 11.10.2012г. в размере 14502 рублей 23 копеек; суммы неустойки, начисленной по просроченному основному долгу за период с 28.02.2012г. по 11.10.2012г. в размере 63 499 рублей 72 копеек; суммы неустойки, начисленной по просроченной задолженности по процентам за период с 07.02.2012г. по 11.10.2012г. в размере 111 585 рублей 54 копеек, путем обращения взыскания на заложенное имущество: жилой дом, общей площадью 569 кв.м, жилой площадью 385,6 кв.м, литер: А,а, инвентарный номер: 15430, этажность: цокольный, 2 находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, " адрес обезличен ", установив начальную его продажную стоимость в размере 4 000 000 рублей, а также земельный участок " номер обезличен ", кадастровый номер 23:33:0907001:554, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, площадью 2032 кв.м, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, " адрес обезличен ", установив его начальную продажную стоимость 1 360 000 рублей, кроме того, с ответчиков взыскана госпошлина и расторгнут кредитный договор.

В апелляционной жалобе представитель Банк "Первомайский" по доверенности " Ф.И.О. "7 просит изменить решение суда, в части отказа в обращении решения к немедленному исполнению, указав, что данное решение подлежит немедленному исполнению.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Банка по доверенности " Ф.И.О. "7 просила изменить решение суда по доводам жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик " Ф.И.О. "2 также не согласился с решением суда, ссылаясь на то, что подать апелляционную жалобу не успел. Просил отменить решение, т.к. он не согласен с оценкой имущества, жалобу представителя банка просил оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела усматривается, что между банком и " Ф.И.О. "1 был заключен Кредитный договор о предоставлении кредита в сумме 5000000 рублей с уплатой 15,5% годовых и со сроком возврата 25.06.2015г. Условия договора ответчик не выполняет, график платежей не соблюдает, и у него перед банком образовалась просроченная задолженность с ноября 2011 года. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору Банк заключил также договор поручительства с " Ф.И.О. "2, и договор залога недвижимости.

По состоянию на 26.09.2012г., согласно Отчета NА-12-177 от 26.09.2012г. "Об оценке рьшочной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", принадлежащих " Ф.И.О. "1 недвижимого имущества составляет - 6700000 руб., из которых:- стоимость жилого дома, литер: А,а, общей площадью 569 кв.м составляет - 5000000 рублей; - стоимость земельного участка, общей площадью 2032 кв.м составляет -1700 000 рублей, что в соответствии с п. 4 ст. 54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 80% рыночной стоимости заложенного имущества составляет 4000000 рублей и 1 360 000 рублей соответственно.

Из материалов дела усматривается, что истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с Ответчиков задолженности по указанному кредитному договору. Однако обязательства по возврату кредита и уплате процентов ответчиками на сегодняшний день не исполняются.

Истцом в адрес ответчиков были направлены претензии о погашении имеющейся задолженности по вышеуказанным договорам, но до настоящего времени своих обязательств ответчики не выполнили, погашение задолженности не произвели.

В соответствии с п.4.1. Кредитного договора N1026/0001 от 25.08.2010г. кредитор вправе взыскать с заемщика при несвоевременной уплате основного долга неустойку в размере 0,1% от суммы неуплаченного основного долга за каждый день просрочки; при несвоевременной уплате процентов и комиссий за кредит, неустойку в размере 0,1% от суммы неоплаченных в срок процентов и комиссий за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится со дня, следующего за датой неоплаченного основного долга/не уплаты процентов и комиссий до даты фактической оплаты основного долга включительно.

Задолженность по данному кредитному договору по состоянию на 11.10.12г. составляет 3 992 593,79руб..

При таких обстоятельствах, суд обоснованно взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по данному кредитному договору по состоянию на 11.10.12г., которая составляет в размере 3 992 593,79руб. путем обращения взыскания на заложенное имущество жилой дом " адрес обезличен " Краснодарский край и земельный участок, площадью 2032 кв.м. по тому же адресу, установив начальную их продажную стоимость 4000000руб. и 1360 000 рублей соответственно.

Однако, судебная коллегия считает необходимым внести дополнения в резолютивную часть решения о необходимости обращения решения к немедленному исполнению, поскольку ответчик уклоняется от исполнения обязательства и неисполнение ответчиком своих обязательств по возврату кредита, уплаты начисленных на кредит процентов затронет не только интересы истца, но и интересы вкладчиков банка, что может негативно отразиться на своевременной выплате банком денежных средств, причинит значительный ущерб деловой репутации банка. Кроме того, ответчик может принять меры для уклонения от исполнения обязательств в будущем, что может значительно затруднить или сделать невозможным исполнение решения.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 15.11.2012 года оставить без изменения.

Дополнить резолютивную часть решения словами: "Обратить решение к немедленному исполнению".

Председательствующий:

Судьи: