Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 января 2013 г. по делу N 33-2263/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.,

судей Шелудько В.В., Пегушина В.Г.,

по докладу судьи Шелудько В.В.,

при секретаре Лесных Е.А.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Измалкова М.В. на решение Советского районного суда г.Краснодара от 30 ноября 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Измалков М.В. обратился в суд с исковым заявлением к МУП "Общежитие", Ляпало А.В., Слепченко А.В., ООО "Городская управляющая компания - Краснодар", администрации муниципального образования г.Краснодар, МКУ МО г.Краснодар "Управление жилищного хозяйства" о признании незаконным решения по предоставлению жилого помещения в общежитии, признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просил признать несоответствующим закону решение МУП "Общежите" о предоставлении Слепченко А.В. жилого помещения - комнаты N19 общежития по адресу: " адрес обезличен "; признать несоответствующим закону решение МУП "Общежите" о переселении Ляпало А.В. в жилое помещение - комнату N19 общежития по адресу: " адрес обезличен "; признать за Измалковым М.В. право пользования жилым помещением - комнатой N19 (инв. N27) площадью 17,8 кв.м общежития по адресу: " адрес обезличен "; прекратить право пользования Ляпало А.В. жилым помещением - комнатой N19 общежития по адресу: " адрес обезличен " снять его с регистрационного учета по указанному адресу, исключив сведения о Ляпало А.В. в поквартальной карточке и в лицевом счете; прекратить право пользования Слепченко А.В. жилым помещением - комнатой N19 общежития по адресу: " адрес обезличен " снять его с регистрационного учета по указанному адресу, исключив сведения о Слепченко А.В. в поквартальной карточке и в лицевом счете.

В зале судебного заседания представитель Измалкова М.В. по доверенности Кошель В.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель Ляпало А.В. по доверенности Пригаро В.В., представитель администрации МО г.Краснодар по доверенности Садовская О.Б. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Слепченко А.В. в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель МУП "Общежитие" в зал судебного заседания не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ООО "ГУК-Краснодар" и представитель МКУ МО г.Краснодар "Управление жилищного хозяйства" в судебном заседании полагались на усмотрение суда при разрешении спора.

Решением Советского районного суда г.Краснодара от 30 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований Измалкова М.В. отказано.

В апелляционных жалобах Измалков М.В. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, и принять новое решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения Измалкова М.В. и его представителя по ордеру адвоката Шаповаловой Е.А., просивших об удовлетворении требований апелляционных жалоб, пояснения представителя Ляпало А.В. по доверенности Пригаро В.В., просившего оставить решение районного суда без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодека РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, приобретение прав пользования другим жилым помещением в новом месте жтельства.

Как следует из материалов дела, Измалкову М.В., как работнику " данные изъяты " на основании ордера N511 от 22 мая 1989 года предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: " адрес обезличен ". Ордер не содержит указания на то, что Измалкову М.В. предоставлено целое жилое помещение. Истец имел право на постановку в очередь для получения жилья в общем порядке, а также право на занятие им койко-места в комнате N 27 общежития N 13 по адресу: " адрес обезличен ".

Фактически истец проживал в комнате N19 общежития N13, в его пользование не была предоставлена целая комната. Измалков М.В. оплачивал коммунальные услуги и другие платежи из расчета 10,75 кв.м, то есть части общей площади жилого помещения.

На основании ходатайства администрации МО г.Краснодар, МУП "Общежитие" 20 июня 2005 года предоставило Слепченко А.В. ордер N355 на право занятия койко-места в общежитии по " адрес обезличен " без указания номера комнаты.

Слепченко А.В. включен в лицевой счет квартиросъемщика в комнате N19 общежития и в поквартальную карточку.

МУП "Общежитие" предоставило Ляпало А.В. ордер N000013 от 01 июня 2000 года на занятие койко-места в общежитии N13 по " адрес обезличен " без указания номера комнаты. Первоначально Ляпало А.В. проживал в комнате N37 совместго с " Ф.И.О. "

" Ф.И.О. " 25 июня 2009 года заключил с МУП "Общежитие" договор социального найма комнаты N37. Согласно распоряжению МУП "Общежитие" от 26 февраля 2009 года, Ляпало А.В. переселен на койко-место в комнату N19. С указанного времени Ляпало А.В. фактически проживает с Измалковым М.В. в комнате N19, внесен в лицевой счет и в поквартальную карточку, а также зарегистрирован в общежитии.

Ордера, выданные Измалкову М.В., Слепченко А.В. и Ляпало А.В. предоставляют право на занятие койко-места в общежитии без указания конкретного жилого помещения (комнаты) и не свидетельствуют о праве пользования жилым помещением в целом, то есть МУП "Общежитие" имеет право заселять лиц по таким ордерам в любые свободные помещения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что договор социального найма жилого помещения в целом с Измалковым М.В. в установленном Жилищным кодексом РФ порядке не заключался. На момент вселения в комнату N19 Ляпало А.В. и Слепченко А.В., Измалков М.В. не был единственным нанимателем комнаты N19. В связи с чем, районным судом обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционных жалоб не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела определены судом первой инстанции верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение Советского районного суда г.Краснодаа от 30 ноября 2012 года законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Краснодара от 30 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: