Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 января 2013 г. по делу N 33-2117/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Поповой Е.И.,

судей краевого суда: Сидорова В.В., Рыбиной А.В.,

при секретаре Лесных Е.А.,

по докладу судьи Рыбиной А.В.,

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Лымаря С.П. на решение Абинского районного суда Краснодарского края от 12 ноября 2012 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лымарь Сергей Петрович обратился в суд с исковым заявлением к ГУ Краснодарского края "Комитет по лесу" в лице филиала "Абинское лесничество", в котором просил признать недействительным результаты межевания ответчиком земельного участка к/н " номер обезличен " и обязать Абинский отдел федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" снять этот участок с кадастрового учета.

Требования мотивированы тем, что с 1991г. он является собственником земельного участка по " адрес обезличен " и расположенного на нем незавершенного строительством жилого дома. Зарегистрировав в 2011г. свое право на незавершенный строительством жилой дом, он решил отмежевать свой земельный участок, но при согласовании кадастровых работ выяснилось о невозможности поставить на кадастровый учет его участок по причине того, что его границы налагаются на границы ранее постановленного на учет участка, относящегося к землям лесного фонда. Обратившись к главе администрации Абинского городского поселения с просьбой присоединить часть его участка к землям жилого фонда, он получил ответ от 06.02.2012г. " номер обезличен " о том, что изменение границ ранее учтенного участка, стоящего на кадастровом учете, возможно только с согласия собственника - Департамента лесного хозяйства Краснодарского края или по решению суда. В Департаменте лесного хозяйства ему рекомендовали обратиться в ТУ Росимущества в Краснодарском крае, откуда получил ответ от 19.06.2012г. " номер обезличен " о том, что если по кадастровым сведениям границы земельного участка пересекаются с другим, то этот спор должен быть разрешен исключительно в судебном порядке. Итак, как стало известно истцу при проведении кадастровых работ, границ участка ответчика проходят непосредственно по его земельному участку и через его хозпостройку лит.Г, которая выстроена в 1991г. и является для него единственным жильем, кроме того, его незавершенный строительством жилой дом находится не на его участке, а на участке ответчика, что нарушает его права, как собственника участка и строений.

Судом первой инстанции привлечены к участию в деле в качестве соответчиков - ТУ Росимущества в Краснодарском крае, Департамент лесного хозяйства КК, КГУ КК "Комитет по лесу"; в качестве третьих лиц - ФГБУ "ФКП Росреестра", Администрация МО Абинский район, Администрация Абинского городского поселения Абинского района КК.

Обжалуемым решением Абинского районного суда Краснодарского края от 12 ноября 2012 года в удовлетворении иска Лымарь С.П. отказано.

В апелляционной жалобе Лымарь С.П. просит решение суда отменить как незаконное, вынесенное без учета всех значимых обстоятельств дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Лымаря С.П., просившего удовлетворить апелляционную жалобу и отменить решение суда, а также мнение представителя ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае по доверенности - Кеда Е.В., просившую оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Как установлено, решением исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края Абинского района от 26.12.1991 г. " номер обезличен " Лымарю СП. предоставлен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 2500 кв.м. по " адрес обезличен ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права " номер обезличен " от 12.10.2009г. (адрес объекта указан: " адрес обезличен ").

Согласно свидетельству о государственной регистрации права " номер обезличен " от 26.10.2011г. Лымарь С.П. также является собственником жилого дома незавершенного строительством, степень готовности 18%, расположенного по адресу: " адрес обезличен ".

Согласно письму администрации МО Абинский район от 07.12.2011г. в адрес кадастрового инженера, по согласованию кадастровых работ по постановке на кадастровый учет границ земельного участка площадью 2107 кв.м., расположенного в " адрес обезличен ", отдел информационного обеспечения градостроительной деятельностью подтвердил наложение границ земельного участка на участок, стоящий на кадастровом учете, как ранее учтенный (категория земель - земли лесного фонда).

Порядок исправления несоответствий в местоположении границ земельных участков определен Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В случае если по кадастровым сведениям границы земельного участка пересекаются с другими и при этом возникает земельный спор, то согласно ст. 64 ЗК РФ, указанный спор должен быть рассмотрен исключительно в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.08.2005 года участок лесного фонда (квартал с 1 по 49) категория земель лесного фонда площадью 60850000 м2 по адресу: Краснодарский край, Абинский район, Абинское лесничество ФГУ "Абинский лесхоз" с кадастровым номером " номер обезличен " принадлежит Российской Федерации.

Из письменного сообщения от 09.10.2012г. заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, следует, что землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером " номер обезличен ", расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский район, Абинское лесничество, участок " номер обезличен ", в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует.

Из ситуационного плана земельного участка истца, составленного кадастровым инженером Сапруновым А.В., усматривается, что его границы пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером " номер обезличен ", право федеральной собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией.

В силу статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных отношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

Как установлено судом первой инстанции, принадлежащий Лымарю С.П. земельный участок и принадлежащий на праве федеральной собственности Российской Федерации земельный участок, границы которых, согласно ситуационному плану, пересекаются, в установленном действующим законодательством порядке не межевались, землеустроительные дела на них не составлялись.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Лымарю С.П. об оспаривании результатов межевания ответчиком земельного участка с кадастровым номером " номер обезличен ", расположенного по адресу: " адрес обезличен ", принадлежащего на праве федеральной собственности Российской Федерации, и снятии его с кадастрового учёта, поскольку, как было установлено в судебном заседании, указанный земельный участок в 2005 году поставлен на государственный кадастровый учет в упрощённом порядке и не межевался. Следовательно, невозможно признать недействительными результаты межевания земельного участка, межевание которого не проводилось.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда первой инстанции.

Юридически значимые обстоятельства определены верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Оснований к отмене вынесенного по делу решения Абинского районного суда от 12 ноября 2012 не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Абинского районного суда Краснодарского края от 12 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: