Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 января 2013 г. по делу N 33-2031/2013

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

судей Новиковой Ю.В., Ждановой О.И.,

по докладу судьи краевого суда Ждановой О.И.

при секретаре Величко Ж.П.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Белашова В.А. по доверенности Скаделова А.А. на решение Отрадненского районного суда от 22 ноября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Ждановой О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Немцов Владимир Николаевич обратился в суд с иском к Белашову Василию Афанасьевичу о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой, указав, что на праве личной собственности ему принадлежит 1\2 часть квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", ст. Отрадная, " адрес обезличен ", которая перешла ему в собственность по наследству, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Остальная " номер обезличен " часть вышеуказанной квартиры принадлежит на праве собственности ответчику " Ф.И.О. "2 на основании решения Отрадненского районного суда от " дата обезличена ". В данной квартире в настоящее время проживает " Ф.И.О. "2, он фактически пользуется квартирой, хотя является собственником только " номер обезличен " её части. Истца в квартиру не пускает и не позволяет пользоваться частью квартиры, в связи с чем последний был вынужден обратиться в суд. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Обжалуемым решением Отрадненского районного суда от 22 ноября 2012 года исковые требования Немцова Владимира Николаевича к Белашову Василию Афанасьевичу о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой, удовлетворены в полном объеме.

" Ф.И.О. "1 вселен в принадлежащую ему на праве долевой собственности квартиру " номер обезличен ", расположенную по адресу: Краснодарский край, ст. Отрадная, " адрес обезличен ".

Ответчик " Ф.И.О. "2 обязан не чинить препятствий в пользовании " номер обезличен " частью квартиры " номер обезличен ", расположенной по адресу: ст. Отрадная, " адрес обезличен ".

Определен порядок пользования квартирой " номер обезличен ", расположенной по адресу: Краснодарский край, ст. Отрадная, " адрес обезличен ", выделена " Ф.И.О. "1 для проживания комната " номер обезличен ", " Ф.И.О. "2 выделена комната " номер обезличен ", а помещения " номер обезличен " кухни, " номер обезличен " коридора, " номер обезличен " ванной, " номер обезличен " кладовой, определены как помещения общего пользования.

В апелляционной жалобе представитель Белашова В.А. по доверенности Скаделов А.А., просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ответчика по доверенности, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Судом на основании собранных по делу доказательств было установлено, что на праве личной собственности по наследству истцу принадлежит 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", ст. Отрадная, " адрес обезличен ", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Остальная 1\2 доли вышеуказанной квартиры на основании решения Отрадненского районного суда от " дата обезличена ", принадлежит на праве собственности ответчику " Ф.И.О. "2

В данной квартире в настоящее время проживает " дата обезличена "., он фактически пользуется всей квартирой. Налоги за квартиру и земельный участок истец и ответчик платят согласно принадлежащих им долей. В настоящее время истец решил проживать в указанной квартире и предложил ответчику передать ему ключи от неё, но ключи ответчик не дал, в квартиру не пускает и не позволяет пользоваться частью квартиры.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру (их часть), пользуются ими для личного проживания. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, первой инстанции верно определил, что " Ф.И.О. "1, как собственник доли в праве собственности на объект недвижимости, вправе реализовать право пользования жилым помещение путем вселения в него (квартиру.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Реальный раздел домовладения не произведен и порядок пользования спорной квартирой между сторонами не определен. Добровольно заключить с истцом соглашение о порядке пользования квартирой ответчик отказывается, препятствует его вселению в квартиру.

Поскольку " Ф.И.О. "2 проживая в указанной квартире, использует в основном комнату " номер обезличен ", то суд первой инстанции не ущемляя прав и интересов " Ф.И.О. "2 правомерно оставил в пользовании " Ф.И.О. "2 именно эту комнату.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ. Юридически значимые обстоятельства определены верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает решение Отрадненского районного суда от " дата обезличена " законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Отрадненского районного суда от " дата обезличена " оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя " Ф.И.О. "2 по доверенности " Ф.И.О. "6 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: